Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 02.04.2024 11:35:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Çorum Merkez 338 Köpeklik Arsa 500.000
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ÇORUM
İCRA DAİRESİ
2023/327 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Çorum İli, Merkez İlçesi, Çoraklık Mahallesi, Köpeklik Mevkii, 1875 Ada 3 Parselde kayıtlı,birinci kat, 2 bağımsız bölüm numaralı Mesken niteliğinde kayıtlı taşınmazın borçlu ait 1/2 HİSSEsi satılacaktır. Taşınmaz; Bahçelievler Mahallesi, İpeklievler 7. Sokak., No:8/2 Merkez/ÇORUM posta adresinde yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina, kuş uçuşu hastaneye 4,20 km, saat kulesine 2,30 km ve Çorum Valiliğine 2,15 km mesafededir. Taşınmazın bulunduğu 1875 ada 3 numaralı parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında “Ayrık Nizam 3 Katlı, Taks: 0,40, Kaks:1,20Konut Alanı”olarak işaretlidir. Taşınmazın Yapı Ruhsatı 28.12.1994 tarih 30/7 sayılı belge ile Çorum Belediyesince verilmiştir. Taşınmazın bulunduğu İpeklievler 7.Sokak İçin 2023 Yılı Arsa Emlak Rayiç Değeri 322,93 TL’dir. Tapu Kaydı: Çorum İli, Merkez İlçesi, Çoraklık Mahallesi, Köpeklik Mevkii, Ada: 1875, Parsel: 3?de kayıtlı, ana gayrimenkulü 338,85 m² yüzölçümünde, “Arsa” vasfında, “Kat İrtifakı” yapılı, 4/15 arsa paylı, birinci katında yer alan, 1/2 HİSSE Oranında borçlu adına 2 bağımsız bölüm numarası ile “Mesken” niteliğinde tapuda kayıtlıdır. Kıymet Takdiri Konusu Taşınmazın Bulunduğu Bina: yığma yapı tarzında, ayrık nizam, bodrum kat + zemin kat + 2 normal kat olmak üzere 4 katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın dış cephesi sıvaüzeri silikon esaslı dış cephe boyası ile boyalı olup, çatısı ahşap oturtma üzeri M.T kiremit kaplamalıdır. Binanın giriş kapısıdemir doğrama, merdiven korkulukları üzeri yağlı boyalı demir doğrama, merdiven sahanlıkları ve merdiven basamakları mermer kaplamalı, duvar ve tavanlar ise sıva üzeri plastik boyalıdır. Binada asansör bulunmamaktadır. Elektrik, su, telekomünikasyon, doğalgaz, kanalizasyon gibi altyapı sistemlerinin mevcut olduğu tespit edilen bina; her yıl Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yayınlanan Yapı Yaklaşık Birim Maliyetlerine göre; Mimarlık ve Mühendislik İşleri Şartnamesinin 3.2. maddesi gereğince III Sınıf A Grubu yapılar sınıfına dâhildir. Satış Konusu 2 Numaralı Bağımsız Bölüm: Çorum Belediyesinde incelenen onaylı mimari projesine göre 3 oda, salon, mutfak, antre, hol, wc-lavabo, banyo ve 3 balkon mahallerinden oluşmaktadır. Onaylı mimari projesine göre brüt 129,00 m² kullanım alanına sahiptir. Salon, odamutfak ve antre zeminleri laminat kaplamalı, duvar ve tavanları ise sıva üzeri plastik boyalıdır. Doğalgaz çekili mutfağın tezgâhı granit mermer tezgâh olup, altında ve üzerindesunta-lam mutfak dolapları bulunmaktadır. Islak hacimlerin zemini ve duvar yüzeyleri seramik kaplamalı, üstü sıva üzeri plastik boyalıdır. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç mekân kapıları ve pencereleri ahşap doğramalıdır. Yukarıda açıklanan özelliklerle birlikte meskenin alanı, bina içerisindeki konumu, bina inşa tarzı ve evsafı, yaşı, hâlihazır durumu, semt ve mevki, ulaşım, getirebileceği kira miktarı, emsal alım satım rayiçleri ve değere etki edebilecek tüm faktörler ile günün ekonomik koşulları da göz önüne alınarak ortak alanlar ve ARSA PAYI dâhil olmak üzere tamamı için 1.000.000,00 TL kıymet belirlendiği, borçluya ait 1/2 HİSSE satılacağı için 500.000,00 TL kıymet belirlenmiştir.
Adresi:
Bahçelievler Mahallesi, İpeklievler 7. Sokak., No:8/2 Çorum Merkez
Yüzölçümü: 338,85 m2
Arsa Payı : 4/15
İmar Durumu:
Var, İnşaat tarzı Ayrık Nizam 3 Katlı, Taks: 0,40, Kaks:1,20Konut Alanı
Kıymeti: 500.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/03/2024 – 11:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/04/2024 – 11:35
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/04/2024 – 11:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/04/2024 – 11:35″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız