Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ÇORUM
İCRA DAİRESİ
2023/35145 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Çorum İl, Merkez İlçe, ÇORAKLIK Mahalle/Köy, 3070 Ada, 359 Parsel, 4 normal 9 bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmazın satışı yapılacaktır.Bahçelievler Mahallesi, İpeklievler 3. Cadde, No: 19/9 Merkez/ÇORUM posta adresinde yer almaktadır.taşınmazın bulunduğu bina kuş uçuşu hastaneye 4,50 km, saat kulesine 2,70 km ve Çorum Valiliği’ne 2,45 km mesafededir.Değerleme konusu taşınmazın bulunduğu 3070 ada 359numaralı parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında “Ayrık Nizam 5 Kat, Ticaret + Konut Alanı” olarak işaretlidir. Yapı Ruhsatı 08.10.2014 tarih 27/14 sayılı belge ile Çorum Belediyesince verilmiştir. Taşınmazın bulunduğu İpeklievler 3. Cadde İçin 2024 Yılı Arsa Emlak Rayiç Değeri 834,64 TL’dir.ana gayrimenkulü 544,55 m² yüzölçümünde, “Arsa” vasfında, “Kat İrtifakı” yapılı, 4000/38400 arsa paylı, dördüncü normal katta yer alan, tamamı borçluadına 9 bağımsız bölüm numarası ile “Mesken” niteliğinde tapuda kayıtlıdır. Kıymet Takdiri Konusu Taşınmazın Bulunduğu Bina Kıymet takdiri konusu taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas yapı tarzında, ayrık nizam, zemin kat + 3 normal kat olmak üzere 4 katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın dış cephesi mantolamaüzeri silikon esaslı dış cephe boyası ile boyalı olup, çatısı ahşap oturtma üzeri M.T kiremit kaplamalıdır. Binanın giriş kapısı üzeri yağlı boyalı demir doğrama, merdiven korkulukları paslanmaz alüminyum doğrama, merdiven sahanlıkları granit kaplamalı, merdiven basamakları mermer kaplamalı, duvar ve tavanlar ise sıva üzeri plastik boyalıdır. Binada asansör bulunmaktadır. Elektrik, su, telekomünikasyon, doğalgaz, kanalizasyon gibi altyapı sistemlerinin mevcut olduğu tespit edilen bina; her yıl “Çevre ve Şehircilik Bakanlığı” tarafından yayınlanan “Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri’ne göre; “Mimarlık ve Mühendislik İşleri Şartnamesi’ nin 3.2. maddesi gereğince III. Sınıf B Grubu yapılar sınıfına dâhildir.Kıymet Takdiri Konusu 9 Numaralı Bağımsız Bölüm Kıymet takdiri konusu taşınmazın Çorum Belediyesinde incelenen onaylı mimari projesine göre 3 oda, salon, mutfak, antre, hol, wc-lavabo, banyo ve 1 balkon mahallerinden oluşmaktadır.Onaylı Mimari Projesinegöre brüt 111,00 m²kullanım alanına sahiptir. Salon ve oda, zeminleri laminat kaplamalı, mutfak ve antre zeminleri seramik kaplamalıdır. Duvar ve tavanları ise sıva üzeri plastik boyalıdır. Doğalgaz çekili mutfağın tezgâhı granittezgâh olup, altında ve üzerindemdf-lam mutfak dolapları bulunmaktadır. Islak hacimlerin zemini ve duvar yüzeyleri seramik kaplamalı, üstü sıva üzeri plastik boyalıdır. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç mekân kapıları panel kapı, pencereleri ise pvc doğramalıdır.Yukarıda açıklanan özelliklerle birlikte meskenin alanı, bina içerisindeki konumu, bina inşa tarzı ve evsafı, yaşı, hâlihazır durumu, semt ve mevki, ulaşım, getirebileceği kira miktarı, emsal alım satım rayiçleri ve değere etki edebilecek tüm faktörler ile günün ekonomik koşulları da göz önüne alınarak ortak alanlar ve ARSA PAYI dâhil olmak üzere değerlendirilmiştir.
Adresi:
Bahçelievler Mahallesi, İpeklievler 3. Cadde, No: 19/9 Merkez/Çorum
Yüzölçümü: 111,00M2( brüt)
Arsa Payı : 4000 / 38400
İmar Durumu:
Ayrık Nizam 5 Kat, Ticaret + Konut Alanı
Kıymeti: 2.200.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
haciz şerhleri mevcuttur.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/07/2024 – 11:04
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/07/2024 – 11:04
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/07/2024 – 11:04
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/08/2024 – 11:04″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Çorum Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çorum Merkez çoraklık Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çorum Merkez İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çorum Merkez İlçesindeki 09.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ