Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ÇORUM
İCRA DAİRESİ
2023/497 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Çorum İl, Merkez İlçe, İBRAHİMÇAYIRI Mahalle/Köy, 1771 Ada, 14 Parsel, A Blok Bodrum kat 22 nolu bağ.böl. Nolu taşınmaz açık artırma suretiyle satılacaktır. Satışa konu taşınmaz Çorum İli, Merkez İlçesi, İbrahimçayırı Mahallesi, Ada: 1771 Parsel: 14de kayıtlı, ana gayrimenkulü 1.589,64 m² yüzölçümünde, Altı Katlı Apartman Arsası vasfında, Kat Mülkiyeti yapılı, 4/288 arsa paylı, A-Blok, bodrum katta yer alan, tamamı borçlu adına 22 bağımsız bölüm numarası ile Mesken niteliğinde tapuda kayıtlıdır.Taşınmaz; Buharaevler Mahallesi, İbrahim Çayırı 18. Sokak, Beyaz Konak Apt., No: 22/22 Merkez/ÇORUM posta adresinde yer almaktadır.Taşınmazın bulunduğu bina kuş uçuşu hastaneye 4,75 km, saat kulesine 2,65 km ve Çorum Valiliğine 2,55 km mesafededir.Taşınmazın Yapı Ruhsatı 31.03.2000 tarih 7/1 sayılı belge ile Çorum Belediyesince verilmiştir. Taşınmazın bulunduğu İbrahimçayırı 18. Sokak İçin 2023 Yılı Arsa Emlak Rayiç Değeri 484,40 TL’dir. Taşınmazın bulunduğu bina : betonarme karkas yapı tarzında, ayrık nizam,bodrum kat+ zemin kat + 4 normal kat + çatı katıolmak üzere 7 katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın dış cephesi mantolamaüzeri silikon esaslı dış cephe boyası ile boyalı olup, çatısı ahşap oturtma üzeri M.T kiremit kaplamalıdır. Binanın giriş kapısıve merdiven korkulukları üzeri yağlı boyalı demir doğrama, merdiven sahanlıkları ve merdiven basamakları mermer kaplamalı, duvar ve tavanlar ise sıva üzeri plastik boyalıdır. Binada asansör bulunmaktadır.Elektrik, su, telekomünikasyon, doğalgaz, kanalizasyon gibi altyapı sistemlerinin mevcut olduğu tespit edilen bina; her yıl Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yayınlanan Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri’ne göre; Mimarlık ve Mühendislik İşleri Şartnamesi’nin 3.2. maddesi gereğince III. Sınıf B Grubu yapılar sınıfına dâhildir. A – Blok 22 Numaralı bağımsız bölüm : Çorum Belediyesinde incelenen onaylı mimari projesine göre 2 oda, salon, mutfak, antre, hol, wc-lavabo, banyo mahallerinden oluşmaktadır.Onaylı Mimari Projesinegöre brüt 64,00 m² kullanım alanına sahiptir.Salon, oda zeminleri laminat kaplamalı, mutfak ve antre zeminleri seramik kaplamalı, duvar ve tavanları ise sıva üzeri plastik boyalıdır. Doğalgaz çekili mutfağın tezgâhı mermerit tezgâh olup, altında ve üzerinde sunta-lam mutfak dolapları bulunmaktadır. Islak hacimlerin zemini ve duvar yüzeyleri seramik kaplamalı, tavanı sıva üzeri plastik boyalıdır. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç mekan kapıları üzeri vernikli ahşap doğrama kapı, pencereleri ise ahşap doğramalıdır. Yukarıda açıklanan özelliklerle birlikte meskenin alanı, bina içerisindeki konumu, bina inşa tarzı ve evsafı, yaşı, hâlihazır durumu, semt ve mevki, ulaşım, getirebileceği kira miktarı, emsal alım satım rayiçleri ve değere etki edebilecek tüm faktörler ile günün ekonomik koşulları da göz önüne alınarak ortak alanlar ve ARSA PAYI dâhil olmak üzere değerlendirildiğinde;Keşif tarihi(12.12.2023) itibariyle toplam değerinin yaklaşık olarak 750.000,00 TL (YEDİYÜZELLİBİNTÜRKLİRASI) olabileceği kanaatine varılmıştır.
Adresi:
Buharaevler Mahallesi, İbrahim Çayırı 18. Sokak, Beyaz Konak Apt., No: 22/22 Çorum Merkez / ÇORUM
Yüzölçümü: Onaylı Mimari projeye göre brüt 64,00 m2’dir.
Arsa Payı : 4/288
İmar Durumu:
Var , İnşaat tarzı Ayrık Nizam 5 Kat, Konut Alanı
Kıymeti: 750.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Haciz şerhinden başkaca şerh bulunmamaktadır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/10/2024 – 10:07
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 23/10/2024 – 10:07
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/11/2024 – 10:07
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/11/2024 – 10:07″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Çorum Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çorum Merkez ibrahimçayırı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çorum Merkez İlçesindeki Sadece Altı Katlı Apartman Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çorum Merkez İlçesindeki 23.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ