Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ÇORUM
İCRA DAİRESİ
2024/195 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Çorum İli, Merkez İlçesi, Kalehisar Köyü, Narlıközü Mevki, 139 Ada 172 Nolu Parselde Kayıtlı, 15.249,13 m² Alanında?Tarla?vasfında olup, taşınmaz müşterek mülkiyet halinde, 1/3 HİSSEnin satışı yapılacaktır. taşınmaz killi-tınlı toprak yapısında olup, %3-5 arasında değişen bir engebeye sahiptir. Her türlü tarım alet ve makinaları ile kolaylıkla çalışılabilir. Taşınmazın organik maddece zenginliği ve fiziksel özellikleri orta derecedir. Drenaj sorunu yoktur. Gözle görülen taban suyu, tuzluluk ve taşlılık problemi bulunmamaktadır. Keşif günü yapılan tespitte taşınmazın halihazırda tarla olarak tarımsal faaliyette kullanıldığı ve ayçiçeği ekili olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerinde keşif tarihi itibariyle değer artırıcı ağaç, bina, yapı gibi unsurlar mevcut değildir. Devlet eliyle sulanan yerlerden değildir. Taşınmazın bulunduğu bölgenin iklim ve toprak özelliklerine göre buğday, arpa, ayçiçeği gibi bitkilerin tarımına uygundur. Taşınmaz kayıtlı olduğu köy yerleşik alanına kuş uçuşu yaklaşık 1 km,Çorum İl Merkezine(Saat Kulesi) 38 km mesafededir.
Zemin Değeri:Kıymet takdiri konusu mahallin bulunduğu bölge, genel konumu ve yapısı, getirisi, köy yerleşim alanına mesafesi, ulaşım durumu, şehir merkezine yakınlığı, taşınmazın yakınlarında ve etrafındaki mevcut taşınmazlara duyulan ilgi, bulunduğu çevrede menkul ve gayrimenkul satışları dikkate alınıp, piyasa araştırması ve rayiç fiyatlara göre değerlendirme yapıldığında keşif tarihi(25.06.2024) itibariyletaşınmazın 1 m² değerinin 30,00 TL olabileceği; Taşınmazın Tamamının Zemin Değeri: 15.249,13 m² x 30,00 TL = 457.473,90 TL olabileceği, (1/3) x 457.473,90 TL = 152.491,30 TL
Adresi:
Çorum İli Merkez ilçesi, Kalehisar Köyü, Narlıközü Mevki, 139 Ada 172 Nolu Parselde
Yüzölçümü: 15.249,13 m2
Arsa Payı : 1/3
İmar Durumu:
imar alanı dışındadır.
Kıymeti: 152.491,30 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
haciz şerhleri mevcuttur.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/12/2024 – 12:24
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/12/2024 – 12:24
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 31/12/2024 – 12:24
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/01/2025 – 12:24″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Çorum Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çorum Merkez kalehisar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çorum Merkez İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çorum Merkez İlçesindeki 10.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ