Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ÇORUM
İCRA DAİRESİ
2018/51550 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
9 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Çorum ili, Merkez ilçesi,Sarimbey Köyü, Yenibağlar mevkii, 118 ada, 179 parselde kayıtlı, 6159,99 M² alanında, tarla vasfında olup, taşınmaz 1/6 HİSSEsinin satışı yapılacaktır. Taşınmaz üzerinde; mesken,3 adet ahır, küspelik, 1 adet sanamlık, 1 adet gölgelik olduğu görülmüştür.Dava konusu taşınmazlar yığma tarzda inşa edilmiş, ahşap oturtma çatılı ve kiremit çatı kaplamalı olduğu, sadece meskenin dış cephesinin sıvalı ve boyalı olduğu diğer yapıların ise ceplerinin sıvasız ve boyasız olduğu ve yapıların hepsinin yıpranmasının yüksek olduğu görülmüştür. Dava konusu yapılardan mesken 3. sınıf A grubu yapı sınıfına, ahırlar 1. Sınıf B grubu, gölgelik 1. Sınıf A grubu, samanlık 1. Sınıf B grubu yapı sınıfına, küspelik ise 1. Sınıf A grubu yapı sınıfına dahildir. yukarıda bahsedilen yapıların yaklaşık alanları, yapıların yıpranma oranları ve bedelleri aşağıdaki tabloda belirtilmiştir.Mesken: 3 a yapı sınıfı, alanı 70m², birim fiyatı 4.600, yıpranma oranı %70, toplam değer : 96.600,00 TL, Ahır 1 : 1b yapı sınıfı, alanı 561m², birim fiyatı : 1320, yıpranma oranı %60, toplam değer: 296.208,00 TL, Ahır 2 : 1b yapı sınıfı, alan: 45m² birim fiyatı :1.320, yıpranma oranı %60, toplam değer : 23.760,00 TL, Ahır 3 : 1b yapı sınıfı, alan: 45m² birim fiyatı :1.320, yıpranma oranı %60, toplam değer : 23.760,00 TL, küspelik : 1a yapı sınıfı, alan : 110m², birim fiyaı :865, yıpranma %85, toplam değeri : 14,272,50 TL, Gölgelik 1a yapı sınıfı, alan : 270m², birim fiyatı 865, yıpranma oranı %60, toplam değeri 93.420,00 TL, Samanlık: 1b yapı sınıfı, alan : 130 m², birim fiyatı : 1.320, yıpranma: %60, toplam değer : 68.640,00 TL, hepsinin toplam değeri 616.660,50 TL . Taşınmaz killi- tınlı toprak yapısındadır. % 0-2 arasında değişen eğimde olup, her türlü tarıma alet ve makinelerinin kullanımına uygundur. Taşınmazda gözle görülebilir taşlılık, tuzluluk ve drenaj problemi tespit edilmemiştir. Bulunduğu bölge çiftçi imkanları ile sulanabilir durumdadır. Sulu tarım arazisidir. Taşınmazda ve bulunduğu bölgede sulu şartlarda buğday, arpa, ayçiçeği, şeker pancarı ve kuru soğan gibi ürünlerinin yetiştiriciliği yapılabilmektedir. Taşınmaz kayıtlı olduğu köy yerleşik alanı merkezine kuş uçuşu yaklaşık 750 metre, Çorum- Alaca karayoluna 35 metre, Çorum Ankara karayoluna 750 metre mesafededir. Taşınmazın köy yerleşik alanına ve ana karayollarına olan mesafelerinden dolayı %50 objektif değer artışını taşınmazın bedeline olumlu etki edeceği kanaatine varılmıştır. Taşınmazın toplam zemin değeri = 6.159,99 m² x ((119,45 TL / M² + ( 119,45 TL/m² x %50))= 1.103.716,21 TL olarak hesaplanmıştır. Taşınmazın toplam bedeli : 1.103.716,21 TL + 616.660,50 TL = 1.720.376,71 TL olarak hesaplanmıştır. Borçlu HİSSEsine düşen tutar ( 1/6 ) x 1.720.376.71 TL = 286.729,45 TL olabileceği kanaatine varılmıştır.
Adresi:
Çorum İli, Merkez İlçesi,Sarimbey Köyü, Yenibağlar Mevkii, 118 Ada, 179 Parselde
Yüzölçümü: 6.159,99 m2
Arsa Payı : 1/6
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 286.729,45 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
haciz şerhleri mevcuttur.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/04/2024 – 14:07
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/04/2024 – 14:07
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 22/05/2024 – 14:07
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 29/05/2024 – 14:07″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Çorum Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çorum Merkez sarimbey Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çorum Merkez İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çorum Merkez İlçesindeki 29.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ