Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Google konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 09.05.2024 13:30:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Denizli Çal 105 Köyiçi Briket İki Katlı Ev 138.821
Denizli Çal İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Denizli Çal hançalar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Denizli Çal İlçesindeki Diğer İcra İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Denizli Çal İlçesindeki Sadece Briket İki Katlı Ev İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Denizli Çal İlçesindeki 09.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ÇAL
İCRA DAİRESİ
2023/89 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Denizli İl, Çal İlçe, HANÇALAR Mahalle/Köy, KÖYİÇİ MEVKİ Mevkii, 188 Ada, 1 Parsel, 2023/89 talimat sayılı dosyanın 23.10.2023 tarihinde yapılan kıymet takdiri keşfinde Müdürlüğünüzce bilirkişiler olarak görevlendirildik. Kıymet takdiri yapılan parselde gerekli ölçüm ve incelemelerimizi yaptık. Taşınmaz, Ali DEVECİ? nin ½HİSSE şeklinde maliki olduğu taşınmazdır. Çal İlçesi, Hançalar Mahallesi Köyiçi Mevkiindedir. Taşınmaz 105,22 m² lik alana sahip olup tapu kaydında ?Briket 2 Katlı Ev? vasfındadır. Kadastro paftasının zemine uygulanması ve keşif esnasında yapılan ölçümler sonucu, keşfin doğru parsel üzerinde yapıldığı tespit edilmiştir. Kıymet Takdiri yapılan parsel imar parselidir.Dava konusu taşınmaz tapuda, Denizli İli Çal İlçesi Hançalar Mahallesi 188 ada 1 no.lu parsel olarak kayıtlıdır. Taşınmaz tapuda 1/2 HİSSE ile Ali DEVECİ adına kayıtlıdır. Taşınmazın vasfı ?Briket 2 Katlı Ev? ve alanı 105,22m2?dir.Dava konusu taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırları içindedir. Taşınmaz planlı alanlar imar yönetmeliğine tabi kadastro parselidir. Taşınmazın bulunduğu bölgede ağırlıklı olarak konut parselleri yer almaktadır. Ulaşım karayolu yolu ile kolaylıkla sağlanmaktadır. Taşınmaz geometrik olarak dikdörtgen şekle sahiptir. Topografik olarak düz bir arazidir. Mahalle merkezi içerisinde yer almaktadır.Parsel üzerinde bir adet 3 katlı yapı bulunmaktadır. Mesken olarak kullanılan bina toplamda 155,00m² alana sahip olup dıştan sıvalı ve kısmen boyalıdır. Soba ısınmalı yapının çatısı ahşap oturtma ısınmalı yapının çatısı ahşap oturtma kiremit örtülüdür. Pencereleri ve giriş kapısı demir doğramadır. Kapalı olması sebebiyle içine girilememiştir. Yapı yaşı ve fiziki durumu esas alınarak %80 oranında yıpranması olduğu, plansız projesiz olduğu için %10 değer düşüklüğü olacağı tespit edilmiştir. Arazi Değeri = 105,22m² x 650,00TL/m² = 68.393,00TL olarak değerlenmiştir. Parsel üzerinde yer alan yapının 2023 yılı birim fiyatları esas alınarak değerleri; Mesken Yapı:155,00m² x 7.500,00TL/m² x (1-0,10) x (1-0,80)= 209.250,00TL. olarak hesaplanmıştır. Ali DEVECİ?nin ½HİSSE ile maliki olduğu taşınmazın yukarıda belirtilen özellikleri, imar durumu, konumu, kıymetine etki edecek vasıfları esas alınarak HİSSEsine tekabül eden toplam değeri; 138.821,50TL. olarak hesaplanmıştır.(1/2 HİSSE SATIŞI)
Adresi:
Denizli İli Çal İlçesi Hançalar Mahallesi Köyiçi Mevki 188 Ada 1 Parsel 155 M2 İki Katlı Briket Evin 1/2 HİSSEsi Çal / DENİZLİ
Yüzölçümü: 105,22 m2
Arsa Payı : (1/2 HİSSE SATIŞI)
İmar Durumu:
Var
Kıymeti: 138.821,50 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/05/2024 – 13:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/05/2024 – 13:30
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/06/2024 – 13:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/06/2024 – 13:30″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız