Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ÇAL
İCRA DAİRESİ
2021/205 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Denizli İl, Çal İlçe, İSABEY Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, 209 Ada, 4 Parsel,Kıymet Takdiri Yapılan Parsel: Eyüp KOÇ’un1/8HİSSEli olarak maliki olduğu taşınmaz Denizli İli, Çal İlçesi, İsabey Mahallesi, Köyiçi Mevkiindedir. Taşınmazın Tapu Kayıt Bilgileri: Denizli İli, Çal İlçesi, İsabeyMahallesi 209 ada 4 no.luparsel 3.174,79 m2 `lik alana sahip olup tapu kaydında bahçeli kerpiç ev vasfındadır. Denizli İli, Çal İlçesi, İsabey Mahallesi, Köyiçi Mevkiinde bulunan taşınmaz3.174,79m2yüzölçümünde ve bahçeli kerpiç ev vasfındadır. Taşınmaz isabey Mahallesi yerleşim yeri bitişiğindedir. Taşınmazın yola cephesi yoktur. Keşif esnasında; taşınmazın üzerinde yapılar ve muhtelif meyve ağaçları vardır. Taşınmazın büyük bir bölümü bahçe olarak kullanılmaktadır. Dava konusu parsel üzerinde 99,00m² alanlı yığma mesken, 303,00m² alanlı çelik konstrüksiyon depo (trapez kesit sacla yanları kapatılmış), 57,00m² betonarme yapı ( sadece karkası tamamlanmış) ve 2.290,00m² yanları açık çelik konstrüksiyon besihane yapıları olduğu tespit edilmiştir. Parsel üzerinde yer alan tek katlı mesken bina yığma yapı tarzında (yapı sınıfı III-A) inşa edilmiştir. Yapı 59,00m² kullanım alanına sahiptir. Bina duvarları dışarıdan ve içeriden sıvalı boyalıdır. Binanın pencere doğramaları PVC doğrama olup camlıdır. Çatısı kiremit kaplamadır. Halihazırda mesken olarak kullanılmaktadır. III-A yapı grubu Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Bedellerinin Hesabında Kullanılacak 2024 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğ içeriğinde Konutlar (üç kata kadar, üç kat dahil, asansörsüz) alt grubunu kapsamaktadır. Kerpiç yapının yaşı ve fiziki durumu esas alınarak yıpranma oranı %70 olarak tespit edilmiştir. Plansız projesiz olması nedeniyle %10 değer düşüklüğü uygun görülmüştür. Parsel üzerinde yer alan tek katlı kerpiç yığma yapı tarzında(yapı sınıfı I-B) inşa edilmiştir. Yapı 149,00m² kullanım alanına sahiptir. Duvarları sıvasız boyasız ve çatısı kiremit kaplıdır. I-B yapı grubu Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Bedellerinin Hesabında Kullanılacak 2024 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğ içeriğinde basit padok büyükbaş ve küçük baş hayvan ağılları alt grubunu kapsamaktadır. Yapı yıpranma oranı %85 olarak tespit edilmiştir. Plansız projesiz olması nedeniyle %10 değer düşüklüğü uygun görülmüştür.209 ada 4 parsel no.lu taşınmazın keşif tarihi itibari ile toplam 1.413.533,00TL.- olarak değerlenmiştir.BorçluEyüp KOÇ’un1/8HİSSEsinin değeri1.413.533,00TL./ 8 = 176.691,62TL. dir.
Adresi:
Denizli İli Çal İlçesi İsabey Mahallesi Köyiçi Mevki 209 Ada 4 Parsel 3.174,79 M2 Bahçeli Kerpiç Evin 1/8 HİSSEsi Çal / DENİZLİ
Yüzölçümü: 3.174,79 m2
Arsa Payı : 1/8
İmar Durumu:
Var
Kıymeti: 176.691,62 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Eyüp KOÇ lehine 12/06/1995 tesis tarihli 704 Yev. Nolu 10 yıl müddetle kira şerhi vardır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/11/2024 – 13:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/11/2024 – 13:30
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/12/2024 – 13:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/12/2024 – 13:30″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Denizli Çal İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Denizli Çal isabey Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Denizli Çal İlçesindeki Sadece Bahçeli Kerpiç Ev İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Denizli Çal İlçesindeki 28.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ