Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KALE
(DENİZLİ) İCRA DAİRESİ
2018/132 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Denizli İli, Kale İlçesi, Çamlarca Mahallesi, Teynar Mevkii,174 Ada, 7 Parselde bulunan taşınmazın parsel alanı 367,56 m2’dir. Taşınmazın cinsi “Arsa” şeklinde kayıtlıdır. Parsel ; tam HİSSE Ahmet ÇETİNAVCI adına kayıtlıdır.
İmar Durumu:
Kale Belediyesi Fen İşleri Müdürlüğünün 27/02/2023 tarih ve 3185 sayılı yazısından anlaşıldığı üzere taşınmaz 1/1000 ölçekli İmar Planı Sınırı içindedir ve İmar Yönetmeliğinin 16. ve 11. Mad. tabi ayrık nizam, 6,50 metre yüksekliğinde, iki kat yapılaşmaya açıktır. Parselin Değerlemesi: Halihazırda taşınmazın içerisinde iki katlı konut amaçlı kullanılan yapı bulunmaktadır. Bu yapının çevresinde ekonomik öneme haiz mevye ağaçları dikilidir. Taşınmaz doğusundan geçen köy içi ulaşımı sağlayan parke taş döşeli kadastral yola sınırdır ve bu yol ile ulaşımı kolaydır.Parsel Çamlarca Mahallesi yerleşim alanı içerisinde kıymetli bir bölgededir. Her türlü kamusal hizmetlerden yararlanmaktadır. Çöp toplama, kanalizasyon, içme suyu, yol vb. alt yapı hizmetleri Kale Belediyesi tarafından verilmektedir.İKİ KATLI BETONARME BİNA: Parselin güneydoğu cephesinde yer almaktadır. Betonarme yapı tarzında zemin kat+1 normal kat olmak üzere toplam 2 kat olarak inşa edilmiştir. IIIA yapı sınıfındadır. (2023 yapı yaklaşık maliyetleri tebliğine göre yaklaşık maliyeti 4.600,00 TL/m2) Yapının zemin katı 150 m2, 1. katı 150,00 m2 olmak üzere toplam 300,00 m2 brüt alanlıdır. Halihazırda mesken olarak kullanılmaktadır. Bina dış cephesi plastik boyalı, Çatısı ahşap oturtma çatı üzeri kiremit örtülüdür. Daire giriş kapıları ve penceler plastik doğramadır. Bina yaklaşık 30-40 yıllık olup %40 oranında yıpranmış durumdadır. SUNDURMA 30,00 m2 alanlı 1A yapı sınıfı (2023 Yapı yaklaşık maliyetleri tebliğine göre yaklaşık maliyeti 865,00 TL/m2) % 40 yıpranmış durumdadır. Taşınmaz üzerinde 3 Adet 8-10 yaşlarında asma ağacı, 2 adet 5-6 yaşlarında erik ağacı, 1 adet 8-10 yaşlarında erik ağacı, 1 adet 10-15 yaşlarında armut ağacı, 1 adet 5-6 yaşlarında İncir ağacı vardır. Borçlu Ahmet Çetinavcı’nın tam HİSSEsinin değeri 1.103.312,00 TL’dir. Taşınmazın ayrıntılı özellikleri bilirkişi raporunda mevcuttur.
Adresi:
Denizli İli, Kale İlçesi, Çamlarca Mahallesi, Teynar Mevkii, 174 Ada, 7 Parsel Kale / DENİZLİ
Yüzölçümü: 367,56 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Kale Belediyesi Fen İşleri Müdürlüğünün 27/02/2023 tarih ve 3185 sayılı yazısından anlaşıldığı üzere taşınmaz 1/1000 ölçekli İmar Planı Sınırı içindedir ve İmar Yönetmeliğinin 16. ve 11. Mad. tabi ayrık nizam, 6,50 metre yüksekliğinde, iki kat yapılaşmaya açıktır.
Kıymeti: 1.103.312,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydında mevcuttur.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/09/2024 – 10:14
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/09/2024 – 10:14
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/10/2024 – 10:14
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/10/2024 – 10:14″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Denizli Kale İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Denizli Kale çamlarca Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Denizli Kale İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Denizli Kale İlçesindeki 26.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ