Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
DENİZLİ
İCRA DAİRESİ
2022/26128 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
:Denizli İli, Merkezefendi İlçesi, Gümüşçay Mahallesi, 177 ada 19 parselde kayıtlı 835,00 m2yüzölçüme sahip, taşınmaz niteliği `Arsa bağımsız bölüm nitelikleri `Mesken olan 2. Bodrum Kat16 bağımsız bölüm numaralı 82/1444 arsa paylı taşınmazdır.Gümüşçay Mahallesi 177 ada 19 parsel kuzeybatı yönünde 4345 Sokağa cepheli olup, diğer yönlerdeise komşu parsellere cephelidir. Parselde ciddi oranda eğim bulunmakta olup, geometrik olarak dikdörtgen şekle sahiptir. Parsel üzerinde 3 bodrum kat, Zemin kat ve 2 Normal kat olmak üzere toplamda 6 katlı betonarme bina bulunmaktadır. 3. Bodrum katta ortak alanlar, 2. Bodrum katta 2 adet mesken, 1. Bodrum katta 2 adet mesken, Zemin katta ve 2 Normal katta 12 adet mesken olmak üzere toplamda 16 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.Ana bina dış cephesi sıva üzeri boyalıdır. Ana bina giriş 1. Bodrum katta sağlanmaktadır. Bina giriş kapısı camlı alüminyum doğrama, merdivenler ve sahanlıklar mermer kaplama olup, duvarları ve tavanları alçı sıva üzeri boyalıdır. Merdiven korkulukları ise alüminyum doğramadır. Bina içerisinde 1 adet asansör bulunmaktadır. Binada ısınma bireysel doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır.Ana taşınmaza ait 30.06.2017 tarihli 2017/980 belge nolu yapı ruhsatı, 20.05.2019 tarihli 347 belge nolu Yapı Kullanmaz İzin Belgesi görülmüştür.2. Bodrum Kat 16 Bağımsız Bölüm No.lu mesken NET 70,00 M2 BRÜT 82,08 M2 kullanım alanlıdır. Onaylı mimari projesinde Salon, mutfak, yatak odası, antre ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Ancak keşif günü yapılan incelemede balkon hacminin daire içerisine alınarak oda hacmi oluşturulduğu, ayrıca kuzey cephesinde bulunan girintinin daire içerisine alınarak mutfak hacminin büyütüldüğü görülmüştür. 1. Sınıf inşaat sınıfındadır. Zeminler tüm hacimlerde seramik kaplama, duvarlar saten alçı üzeri boyalı, tavanlar kısmen spot aydınlatma asma tavan kısmen düz alçı sıva üzeri boyalıdır. Islak hacimlerde zeminler ve duvarlar seramik kaplama tavanlar karolem kaplamadır. Mutfak dolapları mdf kaplama, tezgâh mermerdir. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar mdf kapı olup pencereler pvc doğramadır.
Adresi:
Gümüşçay Mahallesi 4345 Sokak No:40 Kat:5 Dairesi:5Merkezefendi / DENİZLİ
Yüzölçümü: 835,00 m2
Arsa Payı : 82/1444
İmar Durumu:
Merkezefendi İlçesi Gümüşçay mahallesi 177 ada 19 parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planı konut alanı içerisinde yer almaktadır. Yapılaşma şartı ayrık nizam 3 kat imarlıdır. Yapılaşma şartları ön bapçe çekme mesafesi 5,0 metre Komşu bahçe çekme mesafesi 3,0 metre olup Taks 0,40 Kaks 1,20 dir. Dosyada mevcuttur.
Kıymeti: 1.100.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Muhtelif kurum haciz şerhleri vardır. Çınar Vergi Dairesinin 20/03/2019 tarih 6511 yevmiye numaralı 492 sayılı harçlar kanuna bağlı (4) sayılı tarifesinin 13/a ilişiği kesilmiştir beyanı vardır. Merkezefendi Belediye Başkanlığının 15/12/2021 tarih ve 38331 yevmiye numarası ile konulmuş 3194 sayılı Kanunun 32. Maddesi Gereğince İmar Mevzuatına Aykırıdır beyanı vardır. İş bu Beyanın cebri icra satışına engel teşkil edip etmediği hususu sorulmuş Merkezefendi Tapu Müdürlüğünün cevabi yazısında şerhin cebri icra satışına engel teşkil etmediği ancak alıcı tarafın şerhin varlığını bildiğini ve şerhden dolayı doğmuş ve doğacak tüm hukuki vecibeleri ile birlikte kabul ederek taşınmazı aldığını beyan etmesi gerekmektedir şeklinde cevap verilmiştir. İhale alıcılarının dikkate alması gerekmektedir. Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/07/2024 – 12:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/07/2024 – 12:15
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/08/2024 – 12:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/08/2024 – 12:15″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Denizli Merkezefendi İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Denizli Merkezefendi gümüşçay Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Denizli Merkezefendi İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Denizli Merkezefendi İlçesindeki 16.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ