Parselin Konumu
Parselin konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen sayfayı yenileyiniz.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 03.04.2024 11:31:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Denizli Merkezefendi 211 – Arsa 527.500
Denizli Merkezefendi İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Denizli Merkezefendi sevindik Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Denizli Merkezefendi İlçesindeki Diğer Sulh Hukuk İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Denizli Merkezefendi İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Denizli Merkezefendi İlçesindeki 03.04.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“Örnek No:53*
T.C.
DENİZLİ
4. (SULH HUKUK MAH.)
SATIŞ MEMURLUĞU
2023/16 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
Taşınmazın
Özellikleri:
Denizli İli, Merkezefendi İlçesi, Sevindik Mahallesi, 4630 ada 9 parselde kayıtlı, 211,00 m2 yüz ölçüme sahip ana taşınmaz niteliği “Arsa” olan taşınmazdır. Değerleme konusu 4630 ada 9 nolu parsel 211,00 m” yüzölçümüne sahip olup “Arsa” vasıflıdır. Parsel geometrik olarak dörtgen şeklinde olup düz bir arazi yapısına sahiptir. Parselin bütün altyapı ve üstyapı hizmetleri tamamlanmış olup tamamından yararlanır durumdadır. Parsel üzerinde yığma yapı tarzında İnşa edilmiş mesken amaçlı kullanılan bir adet yapı (Yapı A) ve müştemilat/ardiye olarak kullanılan tek Katlı yığma bir yapı (Yapı B) yer almaktadır. İki Katlı Mesken Yapısı (Yapı A): Yığma yapı tarzında, iki kat olarak inşa edilmiştir. Zemin kat ve birinci kattan ibarettir. Taşınmaz iki ayrı mesken olarak kullanılmaktadır. Her bir meskenin bağımsız girişi mevcuttur. Yapı zemin katta 86 mv, birinci katta 86 m2 olmak üzere toplamda 172 m” brüt alanlıdır. Yapı yaklaşık 9680 yıpranmış durumdadır. Dış cephe sıvalı ve badanalıdır. Zemin kat meskende ve birinci kat meskende giriş kapıları ahşap doğramadır. Pencereler ahşap doğramadır. Çatısı kiremit çatı biçimindedir. Yapı oldukça bakımsız ve yıpranmış durumda olup, taşıyıcı sistemi risk teşkil etmektedir. Yapının ekonomik değeri bulunmamaktadır. Zemin kat meskende iç cepheler sıvalı ve badanalıdır. Zemin döşemeleri ahşap ve laminat parkedir. Islak hacimlerde zeminler beton mozaiktir. Isınma bireysel doğalgaz sistemi ile sağlanmaktadır. Zemin kat mesken 3 oda, 2 mutfak, banyo, tuvalet ve hol hacimlerinden ibarettir. Birinci kat meskende iç cepheler cepheler sıvalı ve badanalıdır. Zemin döşemeleri ahşap parkedir. Birinci kat mesken halihazırda kullanılmamaktadır.
Tek Katlı Müştemilat/Ardiye Yapısı (Yapı B): Yığma yapı tarzında, 1-B yapı sınıfında, tek kat olarak inşa edilmiştir. Zemin kattan ibarettir. Taşınmaz müştemilat/ardiye olarak kullanılmaktadır. Yapı toplamda 22 m2 brüt alanlıdır. Yapı yaklaşık 9680 yıpranmış durumdadır. Dış cephe kireç badanalıdır. İç cephede sıva ve boya yoktur. Yapı oldukça bakımsız ve yıpranmış durumda olup, taşıyıcı sistemi risk teşkiletmektedir. Yapının ekonomik değeri bulunmamaktadır.
İmar Durumu:
Merkezefendi İlçesi Sevindik Mahallesi 4630 ada 9 parselde kayıtlı taşınmaz Merkezefendi Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında “KONUT ALANI” sınırları içerisinde yer almaktadır. Avlulu nizam, 2 kat şeklinde planlıdır. Taşınmaz Merkezefendi Belediyesi sınırları içerisindedir. Taşınmaz imar uygulamasına tabidir.Kati ruhsat verilemez.
Kıymeti: 527.500,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
–
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/02/2024 – 11:31
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/03/2024 – 11:31
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/03/2024 – 11:31
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/04/2024 – 11:31
SATIŞ ŞARTLARI:
1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı’nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı’nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur.
2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30’a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur.
3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.
4- HİSSEli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek HİSSE oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek HİSSEdarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran HİSSEdarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.
5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur.
6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır.
7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı’nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir.
8- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde, alınan teminat iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından düşülmek üzere alacaklarına mahsuben hak sahiplerine ödenecektir.
9- Asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi nedeniyle ihalenin yapılamaması veya en yüksek teklif verenin ihale bedelini yatırmaması sebebiyle ihalenin iptal edildiği hallerde, ikinci artırma ilk açık artırmadaki şartlar çerçevesinde tekrar yapılacaktır.
10- Satışa katılanlar bütün ekleriyle birlikte şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılırlar.
11- Malın tescil ve teslim işlemleri ihalenin kesinleşmesi üzerine yapılacaktır.
12- %10 KDV, %05,69 damga vergisi, tapu harç ve teslim masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. (İcra ve İflâs Kanununun 206 ncı maddesinin birinci fıkrası ile 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 21 inci maddesinin ikinci fıkrasındaki hükümleri mahfuzdur.)
01/02/2024
Satış Memuru 58595
E.İmzalıdır.
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.”
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız