Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
DENİZLİ
1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/3 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Denizli İl, Pamukkale İlçe, Pelitlibağ Mahalle, 4444 Ada, 4 Parselde kayıtlı taşınmaz ;
a) Satışa konu taşınmaz, Pamukkale İlçesi, Pelitlibağ Mahallesi, 4444 Ada 4 Parselde kayıtlı, 793,00 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde 5 ayrı yapı bulunmaktadır. Fen bilirkişi raporunda A, B, C, D ve E harfleri ile belirtilen yapılar konut amaçlı yapılar olup 2 adet yapının keşif sırasında boş olduğu görülmüştür.
b) A ile gösterilen yapı; betonarme yapı tarzında inşa edilmiş olan bu yapı zemin + çekme kattan oluşmaktadır. Zemin kat 140,00 m2, çekme kat 30,00 m2 olmak üzere toplam 170,00 m2 kullanım alanınasahiptir. Zemin kat iki ayrı bölümden oluşmaktadır. 1. bölüm salon, 1 oda, mutfak, banyo, wc ve giriş hacimlerinden oluşmaktadır. 2. bölüm salon, 1 oda, mutfak, banyo, wc ve giriş hacimlerinden oluşmaktadır. Çekme kat ise müştemilat olarak kullanılmakta olup geri kalan kısım açık teras şeklindedir. Zemin katta meskenlerin giriş kapıları çelik kapı, iç hacim kapıları ahşap doğramadır. Zeminler, kısmen laminant, kısmen seramik, kısmen de mozaik beton vaziyetindedir. Duvarlar, kuru hacimlerde sıva üzeri boyalı, ıslak hacimlerde seramik kaplamadır. Mutfak dolapları ahşap, tezgâh mermerittir. Isınma için doğalgaz tesisatı mevcut olup aynı zamanda soba ile ısınma sağlanmaktadır. Yaklaşık 35 yıllık olan binanın yıpranma payı yüksektir.
c) B ile gösterilen yapı; betonarme yapı tarzında inşa edilmiş olan bu yapı zemin + 1 kattan oluşmaktadır. Zemin kat 60,00 m2, 1. kat 60,00 m2 olmak üzere toplam 120,00 m2 kullanım alanına sahiptir. Boş vaziyette olup giriş kapısının kilitli olması nedeniyle iç hacimleri görülememiştir. Yaklaşık 40 yıllık olan binanın yıpranma payı yüksektir.
d) C ile gösterilen yapı; yığma yapı tarzında inşa edilmiş olan bu yapı zemin + 1 kattan oluşmaktadır. Zemin kat 60,00 m2, 1. kat 60,00 m2 olmak üzere toplam 120,00 m2 kullanım alanına sahiptir. Boş vaziyette olup giriş kapısının kilitli olması nedeniyle iç hacimleri görülememiştir. Yaklaşık 40 yıllık olan binanın yıpranma payı yüksektir. B ve C ile gösterilen yapılar ikiz yapı şeklinde inşa edilmişlerdir.
e) D ile gösterilen yapı; yığma yapı tarzında inşa edilmiş olan bu yapı zemin kattan oluşmaktadır. Toplam 54,60 m2 kullanım alanına sahiptir. Keşif sırasında kapısının kilitli olması nedeniyle iç hacimleri görülememiştir. Dış cephesi sıvalı boyalıdır. Pencereleri PVC doğrama olup demir korkuluklar mevcuttur. Yaklaşık 55 yıllık olan binanın yıpranma payı yüksektir.
f) E ile gösterilen yapı; betonarme yapı tarzında inşa edilmiş olan bu yapı bodrum + zemin kattan oluşmaktadır. Bodrum kat 110,50 m2, zemin kat 110,50 m2 olmak üzere toplam 221,00 m2 kullanım alanına sahiptir. Bodrum kat müştemilat olarak, zemin kat mesken olarak kullanılmaktadır. Salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc, koridor ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Zeminler, salon ve odalarda ahşap rabıta, diğer hacimlerde fayans kaplamadır. Duvarlar, kuru hacimlerde sıva üzeri boyalı, ıslak hacimlerde
fayans kaplamadır. Mutfak dolapları ahşap, tezgâh seramik kaplamadır. Isınma soba ile sağlanmaktadır. Yaklaşık 35 yıllık olan binanın yıpranma payı yüksektir.
g) Satışa konu taşınmaz üzerinde yer alan yapılaşmalar imar şartlarına ve çekme mesafelerine uymamaktadır.
h)İl merkezinde sanayi bölgesi içinde yer alan taşınmaza toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile rahat bir şekilde ulaşım sağlanabilmektedir. Taşınmazın bulunduğu çevrede sanayi tesis yapılaşmaları devam etmekte olup altyapı çalışmaları büyük ölçüde tamamlanmış, elektrik, su, doğalgaz, PTT gibi hizmetlerden yararlanır durumdadır. Ayrıca şehrin ana arterlerinden Fevzi Çakmak Bulvarına kuş uçumu 40 m mesafede yer almaktadır.
Adresi:
Pelitlibağ Mah. 1114 Sok. No: 14,12,10,7,9 Pamukkale / DENİZLİ
Yüzölçümü: 793 m2
İmar Durumu:
Pamukkale Belediyesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre, Tercihli Kullanım Alanı içinde yer almakta olup Emsal: 2,40, Hmax: 25 m şeklinde yapılaşma şartlarına sahiptir. Ayrıca taşınmazın yola terki mevcut olup kati yola terk yapılmadan kati ruhsat verilemez şerhi bulunmaktadır.
Kıymeti: 10.159.105,00 TL
KDV Oranı: İhale bedelinin %20,06’lık kısmından%20 oranında, ihale bedelinin %79,94’lık kısmından %10 oranında KDV alınacaktır.
Kaydındaki Şerhler:
Muvakkat İnşaat Şerhi. ———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/03/2025 – 10:02
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/03/2025 – 10:02
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/04/2025 – 10:02
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 08/04/2025 – 10:02″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Denizli Pamukkale İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Denizli Pamukkale pelitlibağ Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Denizli Pamukkale İlçesindeki Sadece Ev Ve Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Denizli Pamukkale İlçesindeki 11.03.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ