Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
DİYARBAKIR
İCRA DAİRESİ
2024/3919 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Diyarbakır İl, Bağlar İlçe, ALİPINAR Mahalle/Köy, 4643 Ada, 3 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Dava konusu taşınmazların yer aldığı bina Betonarme tarzında inşa edilmiş olup; Yapı Sınıfı ve Grubunun tayininde Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca 20 Şubat 2024 tarih ve 32466 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında kullanılacak 2024 yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğ’in 1. maddesi esas alınmıştır. Buna göre yapı, 4 Sınıf A grubu Apartman Tipi Konutlar (Yapı yüksekliği 30,50 m’den az yapılar) yapı olarak tanımlanmıştır.Yapıdaki toplam kat adedi 9 (1 bodrum + zemin + 7 normal) olup binada asansör bulunmaktadır.Yapıların yer aldığı sitede çevre düzenlemesi bulunmaktadır.Takdire konu gayrimenkul Diyarbakır ili, Bağlar ilçesi, Bağcılar Mahallesi (Tapuda Alipınar Mahallesi) sınırları içerisindedir. Tarif olarak;Taşınmaza ulaşım bölgenin ana arterlerinden olan Karacadağ Caddesinden Şanlıurfa Bulvarı istikametinde ilerlerken Bağlar Kaymakamlığını yaklaşık 250 m geçtikten sonra sola, Karanfil 6.Caddeye girilir. Bu yol üzerinde karşımıza çıkan ilk kavşaktan sağa, Yenihal 3.Caddesiye dönülüp, yaklaşık 350 m ilerden sola dönülür. Konu taşınmaz 75 mt ilerde sol tarafta yer alan parselde konumlanmaktadır.İcraya konu Gayrımenkul Onaylı mimari projesine göre zemin Kat 1 numaralı taşınmaz 3+1 odadan oluşmakta olup brüt 100, net 90 m2 kullanım alanına sahiptir. 1 Nolu taşınmaz 3+1 olup Salon, Oturma Odası, Yatak Odası, Çocuk odası, Mutfak ve Wc-Duş hacimlerinden oluşmaktadır. Mesken giriş kapısı çelik, iç kapıları panel, pencere doğramaları PVC ısıcamlıdır. Elektrik, su ve haberleşme tesisatları mevcut ve kullanılır durumdaki gayrimenkulün ısıtılması doğalgaz yakıtlı kombili kalorifer tesisatı ile sağlanmaktadır. Deprem hasar durumu hasarsız olarak incelenmiştir. Evin içinegirilmediğinden detaylı fotoğraf alınamamıştır.Yukarıda ayrıntılı olarak açıklandığı üzere; 1/1 tam HİSSE ile: Osman GÜNEŞ adına kayıtlı, 13.632,97 m2 yüzölçümlü, Ana Taşınmaz niteliği Arsa olan Zemin Kat 1 Nolu bağımsız bölüm adresinde kâin Mesken nitelikli taşınmazın genel özellikleri, yapı tarzı ve kullanım durumu, işçilik ve malzeme kalitesi, bulunduğu konum, serbest piyasada alım-satım değeri ile günün iktisadi koşulları dikkate alınarak, değerine etki eden bütün faktörler değerlendirilmiş; ayrıca Yapı Maliyet Yöntemi kullanılarak meskenin yapı değeri hesaplanmış, bunun neticesinde ortaya çıkan değerler arasında karşılaştırma yapılarak, ARSA PAYI ile birlikte taşınmazın değeri 1.861.080,00 TL olarak tespit ve takdir edilmiştir.
Adresi:
Bağcılar Mah. Karanfil 8. Cad. F. Apt. No: 45 F /13Bağlar/ DİYARBAKIR
Ana Taşınmaz Yüzölçümü: 13.632,97 m2(Net: 90 m2)
Arsa Payı : 121/13631
İmar Durumu:
Yola Mesafesi 5 m, İnşaat cephesi 24.2 m, İnşaat Derinliği 16.8 m , Saçak seviyesi 24.5 m , kat adedi: Bodrum+zemin+7, inşaat tarzı: B.A. KARKAS
Kıymeti: 1.861.080,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/06/2024 – 14:09
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/07/2024 – 14:09
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/07/2024 – 14:09
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/07/2024 – 14:09″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Diyarbakır Bağlar İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Diyarbakır Bağlar alipınar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Diyarbakır Bağlar İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Diyarbakır Bağlar İlçesindeki 03.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ