Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“Örnek No:53*
T.C.
ÇINAR
İCRA DAİRESİ
2023/175 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Diyarbakır İl, Çınar İlçe, YAPRAKBAŞI Mahalle/Köy, Köy İçi Mevkii, 123 Ada, 3 Parsel, Borçlu ŞEREF BAKIR: Nuri Oğlu’ nun tam mülki,yüzölçümüne sahip olup tapuda Av.2 Kat.Ker.Ev Ve T.K.K.Ahır vasfındadır. Keşif tarihinde icraya konusahip olduğu taşınmaz 514,87 m2 taşınmaz üzerinde | adet yapının bulunduğu, bu yapının konut/mesken olarak olarak kullanıldığı, yapının
da betonarme yapı tarzında inşa edildiği görülmüştür. İcraya konu taşınmaz üzerinde bulunankonut/mesken olarak kullanılan tek katlı yapının oturum/inşaat alanı yaklaşık olarak 300,00 m2 olarak hesaplanmıştır. İcraya konu olan taşınmaz köy içerisinde yer almakta olup topoğrafik açıdan düz bir zemine sahiptir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından her yıl yayınlanan 16.07.1985 tarihli ve 85/9707 sayılı Bakanlar Kurulu Kararıyla yürürlüğe giren “Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Şartnamesinin 3.2maddesi gereğince mimarlık ve mühendislik hizmet bedellerinin hesabında kullanılacak 2023 yılı YapıYaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğ uyarınca 123 ada 3 nolu parselde TEK KATLI EV olarakkullanılan yapı III. Sınıf A grubu yapılar sınıfına girdiğinden birim fiyatı 4.600,00 TL/m2 dir. Keşif tarihinde yerinde yapılan incelemelerde ahır olarak kullanılan yapıda 9625’lik bir aşınma payının olabileceği kanaatine varılmıştır.
Yukarıda ayrıntılı olarak açıklandığı üzere Borçlu ŞEREF BAKIR: Nuri Oğlu’ na ait tami Yaprakbaşı Mahallesi kâin. 123 ada 3 nolu parselde
tapuda Av.2 Kat.Ker.Ev Ve T.K.K.Ahır vasfında olan taşınmazın bulunduğu mevkiinin özellikleri, Mülkiyetli sahip olduğu taşınmazın Çınar İlçı
serbest piyasada alım-satım ve günün iktisadi koşulları da göz önüne alınarak, taşınmazın(yapılar* arsa)değeri 1.055.594,80 TL olarak tespit ve takdir edilmiştir.
Adresi:
Diyarbakır İli Çınar İlçesi Yaprakbaşı Mah. 123 Ada 3 Parsel Av. 2 Kat. Ker. Ev Ve T.K.K. Ahır Çınar / DİYARBAKIR
Yüzölçümü: 514,87 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Çınar Belediyesi sınırları dâhilinde olan 123 ada 3 numaralı Parsel 1/25000 ve 1
/5000 Nazım İmar planı kapsamında plansız alanlarda kaldığı tespit edilmiştir. K
ı
ymeti : 1.055.594,80 TL KD
V Oranı : %20 Ka
ydındaki Şerhler: Tapu kaydıyla aynı. —
———————————————————————————————————————
A
r
tırma Bilgileri 1
.Artırma Ba
şlangıç Tarih ve Saati : 22/05/2024 – 10:41 —
——————————————————————————————————— Bi
tiş Tarih ve Saati : 29/05/2024 – 10:41 2
.Artırma Ba
şlangıç Tarih ve Saati : 20/06/2024 – 10:41 —
——————————————————————————————————— Bi
tiş Tarih ve Saati : 27/06/2024 – 10:41
S
atış şartları: 1
– Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı’nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı’nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2
– Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30’a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3
– Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4
– HİSSEli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek HİSSE oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek HİSSEdarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran HİSSEdarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5
– Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6
-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7
– İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı’nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir. 8
– İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde, alınan teminat iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından düşülmek üzere alacaklarına mahsuben hak sahiplerine ödenecektir. 9
– Asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi nedeniyle ihalenin yapılamaması veya en yüksek teklif verenin ihale bedelini yatırmaması sebebiyle ihalenin iptal edildiği hallerde, ikinci artırma ilk açık artırmadaki şartlar çerçevesinde tekrar yapılacaktır. 1
0- Satışa katılanlar bütün ekleriyle birlikte şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılırlar. 1
1- Malın tescil ve teslim işlemleri ihalenin kesinleşmesi üzerine yapılacaktır. 1
2- KDV, damga vergisi, tapu harç ve teslim masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. (İcra ve İflâs Kanununun 206 ncı maddesinin birinci fıkrası ile 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 21 inci maddesinin ikinci fıkrasındaki hükümleri mahfuzdur.) 18
/03/2024
F
atma Hilal ERDİÇ İc
ra Müdür Yardımcısı 29
3728
(
İ
İK m.114 ve m.126) (*
) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.”
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Diyarbakır Çınar İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Diyarbakır Çınar yaprakbaşı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Diyarbakır Çınar İlçesindeki Sadece Av.2 Kat.Ker.Ev Ve T.K.K.Ahır İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Diyarbakır Çınar İlçesindeki 27.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ