Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ÇINAR
İCRA DAİRESİ
2023/175 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Diyarbakır İl, Çınar İlçe, YAPRAKBAŞI Mahalle/Köy, Köyönü Mevkii, 195 Ada, 7 Parsel, Tespite konu taşınmazın adresi; Diyarbakır ili, Çınar İlçesi, Yaprakbaşı Mahallesi, 195 ada 7 Parselde
tapuda Zt1 Katlı Betonarme Ev Ve Avlu olarak ifade edilmektedir. Taşınmaz Çınar Belediyesi sınırlarındadır.Taya konu olan taşınmaz tam mülkiyetli olup borçlu ŞEREF BAKIR: Nuri Oğlu’na aittir.
İmar Durumu:
Çınar Belediyesi sınırları dâhilinde olan 195 ada 7 numaralı Parsel 1/25000 ve
1/5000 Nazım İmar planı kapsamında plansız alanlarda kaldığı tespit edilmiştir. Borçlu ŞEREF BAKIR: Nuri Oğlu’ nun tam mülkiyetli sahip olduğu taşınmaz 4.522,85 m2 yüzölçümüne sahip olup tapuda Zt1 Katlı Betonarme Ev Ve Avlu vasfındadır. Keşif tarihinde icraya konu taşınmaz üzerinde adet 2 katlı yapının bulunduğu, bu yapının konut/mesken olarak olarak kullanıldığı, yapının da betonarme yapı tarzında inşa edildiği görülmüştür. İcraya konu taşınmaz üzerinde bulunan konut/’mesken olarak kullanılan tek katlı yapının inşaat alanı yaklaşık olarak 450,00 m2 olarak hesaplanmıştır. İcraya konu olan taşınmaz köy içerisinde yer almakta olup topoğrafik açıdan düz bir zemine sahiptir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından her yıl yayınlanan 16.07.1985 tarihli ve 85/9707 sayılı Bakanlar Kurulu Kararıyla yürürlüğe giren “Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Şartnamesinin 3.2 maddesi gereğince mimarlık ve mühendislik hizmet bedellerinin hesabında kullanılacak 2023 yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğ uyarınca 195 ada 7 nolu parselde İKİ KATLI EV olarak kullanılan yapı III. Sınıf A grubu yapılar sınıfına girdiğinden birim fiyatı 4.600,00 TL/m2 dir. Keşif tarihinde yerinde yapılan incelemelerde ahır olarak kullanılan yapıda 9025’lik bir aşınma payının olabileceği kanaatine varılmıstır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından her yıl yayınlanan 16.07.1985 tarihli ve 85/9707 sayılı Bakanlar Kurulu Kararıyla yürürlüğe giren “Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Şartnamesinin 3.2 maddesi gereğince mimarlık ve mühendislik hizmet bedellerinin hesabında kullanılacak 2023 yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğ uyarınca 195 ada 7 nolu parselde İKİ KATLI EV olarak kullanılan yapı HI. Sınıf A grubu yapılar sınıfına girdiğinden birim fiyatı 4.600,00 TL/m2 dir. Keşif tarihinde yerinde yapılan incelemelerde ahır olarak kullanılan yapıda 9425’lik bir aşınma payının olabileceği kanaatine varılmıstır. Yukarıda ayrıntılı olarak açıklandığı üzere Borçlu ŞEREF BAKIR: Nuri Oğlu’ na ait tammülkiyetli sahip olduğu taşınmazın Çınar İlçesi Yaprakbaşı Mahallesi kâin. 195 ada 7 nolu parseldetapuda Zt1 Katlı Betonarme Ev Ve Avlu vasfında olan taşınmazın bulunduğu mevkiinin özellikleri, serbest piyasada alım-satım ve günün iktisadi koşulları da göz önüne alınarak, taşınmazın(yapılar* arsa) değeri 1.733.414,00 TL olarak tespit ve takdir edilmiştir.
Adresi:
Diyarbakır İli Çınar İlçesi Yaprakbaşı Mah. 195 Ada 7 Parsel Z+1 Katlı Betonarme Ev Ve Avlu Niteliğinde Taşınmaz Çınar / DİYARBAKIR
Yüzölçümü: 4.522,85 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Çınar Belediyesi sınırları dâhilinde olan 123 ada 3 numaralı Parsel 1/25000 ve 1
/5000 Nazım İmar planı kapsamında plansız alanlarda kaldığı tespit edilmiştir. K
ıymeti : 1.733.414,00 TLK
DV Oranı : %20K
aydındaki Şerhler: Tapu kaydıyla aynı.-
———————————————————————————————————————-
A
rtırma Bilgileri
1.Artırma B
aşlangıç Tarih ve Saati : 22/05/2024 – 10:52-
———————————————————————————————————- B
itiş Tarih ve Saati : 29/05/2024 – 10:52
2.Artırma B
aşlangıç Tarih ve Saati : 20/06/2024 – 10:52-
———————————————————————————————————- B
itiş Tarih ve Saati : 27/06/2024 – 10:52″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Diyarbakır Çınar İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Diyarbakır Çınar yaprakbaşı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Diyarbakır Çınar İlçesindeki Sadece Z+1 Katlı Betonarme Ev Ve Avlu İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Diyarbakır Çınar İlçesindeki 27.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ