Diyarbakır Ergani 13764 m2 Arsa İhaleden Satılık

“Özellikleri : Diyarbakır İl, Ergani İlçe, KIRALAN Mahalle/Köy, 208 Ada, 2 Parsel, Tespite konu taşınmazın adresi; Diyarbakır ili, Ergani İlçesi, Kıralan Mahallesi, 208 Ada 2 numaralı
Parsel, Adnan Menderes Mahallesi, Orhan Doğan Caddesi, Polat Sitesi C Blok Bina No:25C Kat:2 8
bağımsız bölüm numaralı mesken olarak ifade edilmektedir. Taşınmaz idari olarak Ergani Belediyesi
sınırlarındadır. Dava dosyasındaki tapu kaydı ve diğer belgelerden anlaşıldığı üzere, ana taşınmaz üzerinde kat irtifakı kurularak mülkiyet dağılımı yapılmıştır.
B+Z+7 katlı, asansörlü, merkezi ısıtma sistemli, 2011 yılı inşalı Adnan Menderes Mahallesi, Orhan Doğan Caddesi Polat Sitesi C Blok Bina No:25CKat:2 8 bağımsız bölüm numaralı meskenin keşif tarihinde kapalı olduğu, Ergani Belediyesinde incelenen onaylı kat irtifak projesinde; iç mekanın hol ve antre bağlantılı 3 oda 1 salon, mutfak, 2 banyo, wc dağılımlı, 2 balkonlu, 140,00 m2 kullanım alanlı olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın tüm mahallerinin zemin döşeme kaplamaları seramik kaplama malzemesiyle kaplıdır. Islak hacimler wc, banyove mutfak mahalleri dışında kalan tüm mahallerin duvarları saten alçı sıva üzeri mat boya ile boyalıdır. Islak hacimler-wc-banyo- dışında kalan tüm mahallerin tavanları sıvalı, boyalı olup perde fonlu kartonpiyerlidir. Islak hacimlerin(wc-banyo) duvarları asma tavan kotuna kadar fayans kaplama ile kaplı olup, tavanları asma tavanlıdır. Mutfakta bulunan tezgâh, eviyeli olup granit mermer kaplamalıdır. Mutfakta bulunan alt ve üst dolaplar ahşap doğramadan imal edilmiş, kapaklı ve raflıdır. Banyoda klozet, duşa kabin ve dolaplı lavabo bulunmaktadır. Pencereler ve balkon kapıları PVC, iç kapılar ahşap doğramadan, dış kapısı çelik doğramadan imal edildiği,
elektriği ve suyu müstakil, aboneliklerin mevcut olduğu tespit edilmiştir. Antre mahallinde ahşap
doğramadan imal edilmiş kapaklı vestiyer dolabı bulunmaktadır. İcraya konu olan taşınmaz Ergani İlçe
Merkezine yakın, yeni yapılaşmanın yoğun olduğu, TOKİ, SGK ve Ergani Devlet Hastanesine
yakın, alt yapı işlemlerinin tamamlanmış, ulaşım imkânlarının kolay olması gibi durumlar
taşınmazın kıymetine olumlu yönde etki etmektedir
Yapı Maliyet Bedeli: Dava konusu taşınmaz; Ergani İlçesi, Kıralan Mahallesi, 208 ada 2 nolu parsel
üzerinde bulunan C Blok Kat:2 8 bağımsız bölüm numaralı taşınmazdır. Taşınmazın bulunduğu yapı
B+Z+7 katlıdır. Dava konusu taşınmaz IV-A grubu yapı sınıfına dâhil olup betonarme karkas olarak inşa
edilmiştir. 2023 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetlerine göre dâhil olduğu yapı sınıfına göre metrekare
birim maliyeti 6.825,00 TL/m2dir. Yapının kullanım alanı 140,00 m2 dir.
Adresi : Diyarbakır İli, Ergani İlçesi, Kıralan Mahallesi, 208 Ada 2 Numaralı Parsel, Adnan Menderes Mahallesi, Orhan Doğan Caddesi, Polat Sitesi C Blok Bina No:25C Kat:2 8 Bağımsız Bölüm Numaralı MeskenErgani / DİYARBAKIR
Yüzölçümü : 140 m2
Arsa Payı : tapu kaydındaki gibidir.
İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı Ergani Belediyesi sınırlarında 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında 208 Ada 2 nolu parselin A-8 (Ayrık Nizam-8 Kat), E(Yapı Emsali)=2,40, Taban Alan
Katsayısı= 0,30 olup planlama şartlarında
Kıymeti : 1.450.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler:
———————————————————————————————————————–“

Tapuda Yeri Görmek İçin Tıklayınız

Resimleri büyütmek için üzerlerine tıklayınız

Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Altenatif Link)

Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız

Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)

Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)

Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):

Son Başvuru Tarihi: 14.02.2024 10:09:00

İhale Detay Bilgisi

“T.C.
ERGANİ
İCRA DAİRESİ
2023/17 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Diyarbakır İl, Ergani İlçe, KIRALAN Mahalle/Köy, 208 Ada, 2 Parsel, Tespite konu taşınmazın adresi; Diyarbakır ili, Ergani İlçesi, Kıralan Mahallesi, 208 Ada 2 numaralı
Parsel, Adnan Menderes Mahallesi, Orhan Doğan Caddesi, Polat Sitesi C Blok Bina No:25C Kat:2 8
bağımsız bölüm numaralı mesken olarak ifade edilmektedir. Taşınmaz idari olarak Ergani Belediyesi
sınırlarındadır. Dava dosyasındaki tapu kaydı ve diğer belgelerden anlaşıldığı üzere, ana taşınmaz üzerinde kat irtifakı kurularak mülkiyet dağılımı yapılmıştır.
B+Z+7 katlı, asansörlü, merkezi ısıtma sistemli, 2011 yılı inşalı Adnan Menderes Mahallesi, Orhan Doğan Caddesi Polat Sitesi C Blok Bina No:25CKat:2 8 bağımsız bölüm numaralı meskenin keşif tarihinde kapalı olduğu, Ergani Belediyesinde incelenen onaylı kat irtifak projesinde; iç mekanın hol ve antre bağlantılı 3 oda 1 salon, mutfak, 2 banyo, wc dağılımlı, 2 balkonlu, 140,00 m2 kullanım alanlı olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın tüm mahallerinin zemin döşeme kaplamaları seramik kaplama malzemesiyle kaplıdır. Islak hacimler wc, banyove mutfak mahalleri dışında kalan tüm mahallerin duvarları saten alçı sıva üzeri mat boya ile boyalıdır. Islak hacimler-wc-banyo- dışında kalan tüm mahallerin tavanları sıvalı, boyalı olup perde fonlu kartonpiyerlidir. Islak hacimlerin(wc-banyo) duvarları asma tavan kotuna kadar fayans kaplama ile kaplı olup, tavanları asma tavanlıdır. Mutfakta bulunan tezgâh, eviyeli olup granit mermer kaplamalıdır. Mutfakta bulunan alt ve üst dolaplar ahşap doğramadan imal edilmiş, kapaklı ve raflıdır. Banyoda klozet, duşa kabin ve dolaplı lavabo bulunmaktadır. Pencereler ve balkon kapıları PVC, iç kapılar ahşap doğramadan, dış kapısı çelik doğramadan imal edildiği,
elektriği ve suyu müstakil, aboneliklerin mevcut olduğu tespit edilmiştir. Antre mahallinde ahşap
doğramadan imal edilmiş kapaklı vestiyer dolabı bulunmaktadır. İcraya konu olan taşınmaz Ergani İlçe
Merkezine yakın, yeni yapılaşmanın yoğun olduğu, TOKİ, SGK ve Ergani Devlet Hastanesine
yakın, alt yapı işlemlerinin tamamlanmış, ulaşım imkânlarının kolay olması gibi durumlar
taşınmazın kıymetine olumlu yönde etki etmektedir
Yapı Maliyet Bedeli: Dava konusu taşınmaz; Ergani İlçesi, Kıralan Mahallesi, 208 ada 2 nolu parsel
üzerinde bulunan C Blok Kat:2 8 bağımsız bölüm numaralı taşınmazdır. Taşınmazın bulunduğu yapı
B+Z+7 katlıdır. Dava konusu taşınmaz IV-A grubu yapı sınıfına dâhil olup betonarme karkas olarak inşa
edilmiştir. 2023 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetlerine göre dâhil olduğu yapı sınıfına göre metrekare
birim maliyeti 6.825,00 TL/m2dir. Yapının kullanım alanı 140,00 m2 dir.
Adresi : Diyarbakır İli, Ergani İlçesi, Kıralan Mahallesi, 208 Ada 2 Numaralı Parsel, Adnan Menderes Mahallesi, Orhan Doğan Caddesi, Polat Sitesi C Blok Bina No:25C Kat:2 8 Bağımsız Bölüm Numaralı MeskenErgani / DİYARBAKIR
Yüzölçümü : 140 m2
Arsa Payı : tapu kaydındaki gibidir.
İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı Ergani Belediyesi sınırlarında 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında 208 Ada 2 nolu parselin A-8 (Ayrık Nizam-8 Kat), E(Yapı Emsali)=2,40, Taban Alan
Katsayısı= 0,30 olup planlama şartlarında
Kıymeti : 1.450.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler:
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/02/2024 – 10:09
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 14/02/2024 – 10:09
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/03/2024 – 10:09
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 14/03/2024 – 10:09″

Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız