Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 21.03.2024 10:25:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Diyarbakır Ergani 152 Hırbeheci 2 Katlı Avlulu Kargir Ev 750.000
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ERGANİ
İCRA DAİRESİ
2021/200 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Diyarbakır İl, Ergani İlçe, NAMIK KEMAL Mahalle/Köy, HIRBEHECİ Mevkii, 487 Ada, 7 Parsel, Tespite konu taşınmazın adresi tapu kaydında; Diyarbakır ili, Ergani İlçesi, Namık Kemal Mahallesi, 487 Ada 7 Parsel Namık Kemal Mahallesinde konumlu 2 katlı avlulu kargir ev olarak ifade edilmektedir. Taşınmaz idari olarak Ergani Belediyesi sınırlarındadır. İcraya konu olan taşınmazın HİSSEsi 1/2 dir. Taşınmaz; Diyarbakır İli, Ergani İlçesi, Namık Kemal Mahallesinde konumlu tapuda 2 Katlı Avlulu Kargir Ev vasfındadır. Taşınmazın bulunduğu mevkide bir veya iki katlı avlulu müstakil ev tarzında kâgir ya da betonarme yapıların yoğunlukta olduğu görülmüştür. İcraya konu olan taşınmaz Diyarbakır- Elazığ Yoluna uzaklığı yaklaşık olarak 450 metre kadar olup taşınmaza toplu taşıma araçlarıyla ulaşım kolayca sağlanabilmektedir. Taşınmazın tapu kaydı incelendiğinde 2 Katlı Avlulu Kargir Ev olarak belirtildiği, yerinde yapılan incelemelerde tespite konu parsel üzerinde 2 Katlı yapının bulunduğu görülmüştür.
İmar durumu: Ergani Belediyesi sınırları dâhilinde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında 487 Ada 7 nolu parselin B-2(Bitişik Nizam, 2 Katlı) olup, planlama şartlarında kaldığı tespit edilmiştir.
Borçlunun 1/2 HİSSE oranında sahip olduğu taşınmaza ilişkin yerinde yaptığımız incelemeler neticesinde üzerinde iki katlı bir yapının olduğu görülmüştür. Ergani Belediyesinden yapılan sorgulamalar sonucunda taşınmazın planlı alanda kaldığı, DOP(Düzenlenme Ortaklık Payının) kesildiği belirtilmiştir. Taşınmazın bulunduğu mevkide 1-2 katlı betonarmeden inşalı müstakil evlerin olduğu, Diyarbakır- Elazığ Yoluna olan yaklaşık olarak 450 metre mesafededir. Belediyenin tüm alt ve üst yapı hizmetlerinden yararlandığı, toplu ve özel taşıma araçlarıyla ulaşımın kolay sağlandığı, yerinde ve uydu üzerinden yapılan incelemelerde geometrik olarak dörtgen formda olduğu üzerinde iki katlı bir yapının mevcut olduğu, yapının oturum alanı yaklaşık olarak 120 m2 toplam inşaat alanı 240 m2 (120 m2 x 2) olduğu tespit edilmiştir. Ergani Belediyesi İmar Müdürlüğünden alınan bilgiye göre mevcut imar planına istinaden; icraya konu olan mülkün bulunduğu parsel 1/1000 ölçekli planda B-2(bitişik nizam-2 kat), Lejant= konut alanı sahasında kalmakta olup, bitişik nizam yapılaşma koşullarına haizdir.
Yapı Maliyet Bedeli:Keşif tarihi itibariyle yapı sınıfına göre metrekare birim maliyeti 7.500,00 TL/m2dir.
Arsa Bedeli: keşif tarihi itibariyle m2birim değeri 1.000,00 TL olabileceği kanaatine varılmıştır.
Borçlunun HİSSEsine düşen değer= 1.500.000,00 TL x 1/2 = 750.000,00 TL olarak tespit ve takdir edilmiştir
Adresi:
Ergani İlçesi Namık Kemal Mahallesi 487 Ada 7 Parsel Ergani / DİYARBAKIR
Yüzölçümü: 152,76 m2
Arsa Payı : 1/2
İmar Durumu:
Var , İnşaat tarzıErgani Belediyesi sınırları dâhilinde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında
487 Ada 7 nolu parselin B-2(Bitişik Nizam, 2 Katlı) olup, planlama şartlarında kaldığı tespit edilmiştir.
Kıymeti: 750.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/03/2024 – 10:25
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/03/2024 – 10:25
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/04/2024 – 10:25
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 18/04/2024 – 10:25″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız