Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
AKÇAKOCA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/4 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Düzce ili Akçakoca ilçesi Çayağzı Köyü Kandilli mevkii 138 ada 29 parsel de kayıtlı 889,75 m2 miktarında ve Fındık Bahçesi nitelikli taşınmaz Akçakoca Belediyesi mücavir sahası dışında köy yerleşik alanı içerisinde yer almaktadır. Kıymet takdir konusu taşınmaz tapu kaydında her ne kadar fındık bahçesi niteliğinde kayıtlı ise de 15.04.2024 tarihinde mahallinde yapılan incelemede, Fındık Bahçesi nitelikli taşınmazın içerisinde 100,80 m2 taban alanlı zemin +2 normal kattan oluşan dış cephe sıvası yapılmamış 3 katlı betonarme yapının olduğu görülmüştür.3 Katlı betonarme yapının kuzey yönünde yaklaşık 30,80-m2 taban alanında eklenti ve eklentinin en üst katında yaklaşık 16,00-m2 taban alanında mutfak ve salon olarak kullanılan alan bulunmakta olup Taşınmazın diğer kısmı bahçe niteliğinde olup üzerinde çeşitli cins ve yaşta meyve ağaçlan bulunmaktadır. Satış dosyası ekinde bulunan Sulh Hukuk Mahkemesi 2020/207 esas sayılı dava dosyası içine dava konusu 138 ada 29 parsel içerisinde bulunan 3 katlı yapı için Düzce Valiliği Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünün 19.07.2023 tarih 6903716 sayılı talebi üzerinde 6306 Sayılı Kanun Gereğince Riskli Yapı Tesisi belirtmesi konulmuştur. Yapının ilgili mevzuat gereğince yıkılması gerekmektedir. Bilirkişi kurulumuz kıymet takdirinde yıkılması gereken binanın değerini Hesaplanmamıştır. Taşınmazın konumu, mevki, ulaşım sorunları,civarında emsal oluşabilecek nitelikteki emlak alım satış rayiç değerleri gibi değerine etki edecek tüm olumlu ve olumsuz faktörler göz önüne alındığında keşif tarihi itibarı ile değerinin; Arazi Değeri : 889,75 m2 x 750,00-TL/m2 = 667.312,50-TL edeceği kanaatine varılmıştır.,
Adresi:
Çayağzı Köyü Kandilli MevkiiAkçakoca / DÜZCE
Yüzölçümü: 889,75 m2Arsa Payı : Tamamı
İmar Durumu:
Düzce ili Akçakoca ilçesi Çayağzı Köyü Kandilli mevkii 138 ada 29 parsel ?de kayıtlı 889,75 m2 miktarında ve Fındık Bahçesi nitelikli taşınmaz Akçakoca Belediyesi mücavir sahası dışında köy yerleşik alanı içinde kalmaktadır
Kıymeti: 667.312,50 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
tapu kaydı incelenebilir
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/09/2024 – 10:33 Bitiş Tarih ve Saati : 13/09/2024 – 10:33
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/10/2024 – 10:33Bitiş Tarih ve Saati : 11/10/2024 – 10:33″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Düzce Akçakoca İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Düzce Akçakoca çayağzı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Düzce Akçakoca İlçesindeki Sadece Fındık Bahçesi İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Düzce Akçakoca İlçesindeki 13.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ