Parselin Konumu
Parselin konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen sayfayı yenileyiniz.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 17.04.2024 10:47:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Düzce Cumayeri 6316 Yusufçavuş Fındık Bahçesi 346.071
Düzce Cumayeri İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Düzce Cumayeri sırtpınar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Düzce Cumayeri İlçesindeki Diğer İcra İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Düzce Cumayeri İlçesindeki Sadece Fındık Bahçesi İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Düzce Cumayeri İlçesindeki 17.04.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
DÜZCE
İCRA DAİRESİ
2020/808 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Düzce İl, Cumayeri İlçe, SIRTPINAR Mahalle/Köy, YUSUFÇAVUŞ Mevkii, 123 Ada, 2 Parsel, Taşınmaz verim çağında kapama fındık bahçesi olarak ve Doğu köşesinde mesken binası ve ahır binası mevcut şekilde kullanılmaktadır, Yüksek meyilli arazidedir. Taşınmazın Kuzeyden arazi yoluna ve Batıdan mahalle yoluna olmak üzere iki yönden yola cephesi vardır. Taşınmazın Komşu parselleri kapama fındık bahçeleri ve seyrek şekilde yapılaşmış mesken binaları şeklindedir.
Taşınmazın Konumu: Cumayeri İlçe merkezinin 2,7 km. kuzeybatısındadır, taşınmaz merkez mahalleye göre 1.0 Km. Batı taraftaki Yusuf Çavuş mevkiinde olup arazinin Güney yamacındadır. Taşınmaz Sırtpınar Köyü ana yoluna 300 metre, D. 100 karayoluna 4.6 Km. mesafededir. Ören köyüne giden yol kenarındadır. Taşınmazın Ulaşımı: Cumayeri İlçesinden itibaren yolları Sırtpınar Köyü Merkez Mahalleye kadar asfalt, daha sonra ise stabilize döşelidir,
Taşınmazın Topografik Durumu; Taşınmaz Kuzeyden Güneye alçalarak % 22 meyilli arazidedir, Denizden yükseklik ortalama 424-445 metre arasındadır.
Toprak Yapısı: Killi-tınlı ve orta derin profillidir, Organik maddece orta seviyede, su tutma kapasitesi iyiolup drenaj, tuzluluk, alkalilik, taşlılık gibi tarımı olumsuz etkileyen bir durumu yoktur.
Fındık Bahçesi Özellikleri: Taşınmaz yer yer değişmekle beraber yaklaşık 3.0 x 4.0 metre sıra arası ve sıra üzeri mesafelerle tesis edilmiş verim döneminde olan kapama fındık bahçesidir. Fındık ocaklarının kültürel bakımları normal vaziyettedir. Normal verim seviyesindedir. Taşınmazın verimi olumsuz şekilde etkileyebilecek problemleri yoktur.
Taşınmazın Arazi Değeri: Gelir yöntemine göre tespit edilecektir. Taşınmazın değeri, taşınmazın kapama fındık bahçesi olarak getirebileceği yıllık net gelirinin kapitalizasyonu ile tespit edilecektir.
Taşınmaz İçindeki Fındık Ocakları ve Maddi Değeri: Formül gereği taşınmaz değeri içindedir.
Taşınmaz İçindeki Yapılar ve Maddi Değeri: Yapı vardır.
Adresi:
Sırtpınar Köyü, Yusufçavuş Mevkii, 123 Ada, 2 Parsel Sayılı Taşınmaz Cumayeri/Düzce
Yüzölçümü: 6.316,78 m2
İmar Durumu:
Yok , İnşaat tarzı Köy yerleşik alanı sınırları içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti: 346.071,27 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/04/2024 – 10:47
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/04/2024 – 10:47
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/05/2024 – 10:47
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/05/2024 – 10:47″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız