Düzce Cumayeri 5055 m2 Fındık Bahçesi İcra İhaleden Satılık

Tapuda Yeri Görmek İçin Tıklayınız

Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Altenatif Link)

Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız

Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)

Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)

Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):

Son Başvuru Tarihi: 27.02.2024 10:47:00

İhale Detay Bilgisi

“T.C.
DÜZCE
İCRA DAİRESİ
2023/18145 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:

Düzce İl, Cumayeri İlçe, ÜVEZBELİ Mahalle/Köy, KAŞALTI Mevkii, 102 Ada, 3 Parsel, Taşınmaz kapama fındık bahçesi olarak kullanılmakta olup üzerinde bulunan fındık ağaçları 4,0 x 4,0 dikim uygulanmak sureti ile dikilmiş ve gençleştirme işlemi tamamlanmış vaziyettedir. Taşınmazın kuzey ve güney hudutları yola cepheli vaziyette olup ulaşım bu yollar üzerinden sağlanmaktadır. Plansız alanda, köy yerleşik alan sınırları dışında, Melen Baraj Gölü Uzak Mesafe Koruma Alanı lejantında kalmaktadır.
Tespit konusu taşınmaz, kapama fındık bahçesi olarak kullanılmakta olup; toprak yapısı, yıllık yağış miktarı, erozyon problemi bulunmayan, su tutma kapasitesi ile topoğrafik yapısı incelenmiş olup; killi-tınlı bünyeli, orta derin toprak profiline sahip, taşkın ve taban suyu/drenaj ve taşlılık problemi olmayan,% 35-40 arası meyilli ve kuru tarım arazisi niteliğinde bulunmaktadır.
Düzce İlinin yıllık yağış ortalamasının 800 mm/yıl civarında olduğu, yağışların yıllık dağılımının fındık tarımını destekleyici nitelikte olduğu tespit edilmiştir.
Taşınmazların bulunduğu bölgenin toprak yapısı, topografik durumu, ekolojik koşulları, ayrıca yıllık yağış miktarı ve yukarıda açıklanan özellikleri dikkate alındığında, uygun tarım teknikleri uygulanarak; taşınmazlardan her yıl fındık ürünü almanın mümkün olduğu anlaşılmıştır.
Taşınmaz üzerinde basit tarzda yapılmış natamam vaziyette, işçi evi olarak kullanılmakta olan yapı mevcut olup yapının incelenmesi: Yığma tarzında, arazi kot farkından dolayı yarım bodrum üzeri tek kat, iki bölme olarak yapılmıştır. Tuğla örülü vaziyette bırakılmış, sıvasız ve boyasız haldedir. Kapısı ahşap ancak kırık vaziyette, pencereler bir tarafta ahşap olarak takılmış, diğer tarafta pencere bulunmamaktadır. Yapının çatısı yıkılmış vaziyettedir. Kullanımalanı 60.00 m² dir.

Adresi:

Üvezbeli Köyü KaşaltıMevkii 102 Ada 3 Parsel Sayılı TaşınmazCumayeri / DÜZCE
Yüzölçümü: 5.055,13 m2

İmar Durumu:

Yok, İnşaat tarzı Üvezbeli Köyü 102 ada 3 nolu parsel,Düzce İl Genel Meclisinin 07/08/2009 tarih ve 253 sayılı kararı ile belirlenen köy yerleşik alan sınırlarının dışında kalmaktadır. Kıymeti: 1.123.526,00 TL

KDV Oranı: %10

Kaydındaki Şerhler:

Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–

Artırma Bilgileri

1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/02/2024 – 10:47
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/02/2024 – 10:47
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/03/2024 – 10:47
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/03/2024 – 10:47″

Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız