Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
DÜZCE
İCRA DAİRESİ
2016/3027 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ :
Düzce İli Merkez İlçesi Kültür Mahallesi 418 Ada 1 Parsel sayılı 10.505,56 m² yüz ölçümlü 9 Adet 4 Katlı Betonarme Apartman nitelikli ana taşınmazdaki 140/10650 arsa paylı A-2 Blok 2. Kat 7. Nolu dubleks mesken nitelikli bağımsız bölümün tam HİSSEsi satılacak olup bilirkişi raporuna göre; taşınmaz ali şiir Nevai Sokak üzerinde güney kısımda yer almaktadır. Çevresinde apartmanlar, İşyerleri, siteler, alışveriş merkezi, 15 Temmuz Şehitler Anadolu Lisesi, Düzce Atatürk Devlet Hastanesi bulunmaktadır. Taşınmaz 737. Sokak, 721. Sokak,723. Sokak ve 724. Sokak arasındadır. Düzce Valiliğine kuş uçuşu 1,07 km, Düzce Belediyesine kuş uçuşu 1,70 km, Düzce Atatürk Devlet Hastanesine kuşuçuşu 459 m uzaklıktadır. Elektrik, yol, su, doğalgaz ve altyapı hizmeti vardır. Yola cepheli durumdaki taşınmazın eğimsiz düz arazi vasfında olduğu görülmüştür.Kültür Mahallesi 418 ada 1 nolu parselin üzerinde zemin + 2 + çatı kattan olmak üzere toplam 3 kattan oluşan Kültür Park Residence sitesinin bulunduğu, yapının betonarme tarzda yapılmış yapı olduğu, dış cephesinin sıvalı, boyalı ve yalıtımlı olduğu görülmüştür. Çatısı kiremit kaplıdır. Pencereleri ahşap görünümlü plastik doğramadır. Yapının dış giriş kapısı camlı demir kapıdır. Apartman merdivenleri mermer kaplı olup korkuluklar mevcuttur. A-2 blok zeminde F blok olarak gözükmektedir. Bulunduğu sitenin 24 saat Güvenlik, çevresinde kapalı devre kamera sistemi mevcuttur. Sitenin etrafı duvar ile çevrili olup site içerisinde havuz, kapalı araç otopark mevcuttur. Bağımsız bölümün bulunduğu bina da asansör mevcuttur. Düzce Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce onaylı ruhsat projesinde A-2 blok 2. kat 7 nolu bağımsız bölüm DUBLEKS MESKEN niteliğinde olup, alt katta salon + oturma odası + balkon + mutfak + Antre + hol + çamaşır odası + wc ve üst kata çıkan merdiven bulunmaktadır. Üst katta Yatak odası + teras + hol + banyo + ebeveyn yatak odası + teras hacimlerinden oluşmaktadır. 2. Kat 7 nolu bağımsız bölüm net alanı 107,41 m² brüt alanı 120,30 m²?dir. Taşınmazın içerisinde kimse olmadığından dolayı keşif günü iç kısımları incelenememiştir. Bu nedenle incelemeler dışarıdan ve onaylı projesinden yapılmıştır. Düzce Tapu Müdürlüğünde taşınmazın üzerinde bulunan yapı ile ilgili olarak tapuda kat mülkiyeti kurulu olduğu görülmüştür. Yapının Düzce Belediyesi İmar Ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünce 2007/38 ruhsat onaylı projesi bulunmaktadır. Yapı III. Sınıf B grubu yapı olup, yıpranma, aşınma ve tamamlanma oranı bulunmamaktadır.
Adresi:
Düzce İli Merkez İlçesi Kültür Mahallesi 418 Ada 1 Parsel A-2 Blok 2. Kat 7. NoluBağımsız Bölüm
Yüzölçümü: 10.505,56 m2
Arsa Payı : 140/10650
İmar Durumu:
Düzce Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce yapılan incelemede Düzce İli, Merkez İlçesi, Kültür Mahallesi 418 ada 1 parsel nolu taşınmazın İmar planı sınırları içerisinde, 1/1000 ölçekli Uygulama imar planında ‘Konut Alanı’ olarak planlandığı, ayrık nizam 3 kat yapılaşma hükümleri belirlendiği görülmüştür.
Kıymeti: 2.406.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir, İrtifak Hakkı : “Krokisinde (A) harfi ile gösterilen 57,20 m2’lik kısımda TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine irtifak hakkı vardır.”
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/12/2024 – 14:56
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/12/2024 – 14:56
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/01/2025 – 14:56
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/01/2025 – 14:56″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Düzce Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Düzce Merkez kültür Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Düzce Merkez İlçesindeki Sadece 9 Adet 4 Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Düzce Merkez İlçesindeki 09.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ