Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
DÜZCE
İCRA DAİRESİ
2022/16804 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Düzce İl, Merkez İlçe, YAYLA Mahalle/Köy, SARIÇÖKEK Mevkii, 220 Ada, 1 Parsel, Düzce ili Merkez İlçesi Yayla Köyü Sarıçökek Mevkii 220 Ada 1 Parsel sayılı Tarla nitelikli taşınmazın 1/2 HİSSEsi satılacak olup, TAŞINMAZ ÜZERİNDE ÖZGÜR TÖNGEL, İSMİGÜL TÖNGEL, ÖZKAN TÖNGEL VE FERDİ TÖNGEL isimli kişiler kullanıldığı şerhi ve TARIMSAL AMAÇ DIŞINDA KULLANILMASI HALİDE SATIŞ FARKI VE FAİZİNİN 6183 SAYILI AMME ALACAKLARININ TAHSİL USULÜ HAKKINDA KANUN HÜKÜMLERİNE GÖRE İŞLEM YAPILACAĞI şerhleri bulunmaktadır.
Bilirkişi raporuna göre; Düzce ili, Merkez İlçesine bağlı Yayla Köyü, Sarıçökek mevkiinde bulunan 220 ada 1 nolu parsel tapu kayıtlarında Tarla niteliğinde görülmektedir. İnceleme sonucu taşınmazın Arazi vasfında olduğu üzerinde herhangi bir inşaat yapısının bulunmadığı ve kapama fındık bahçesi olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerindeki fındık ocaklarındaki dalların gençleştirme işlemi yapıldığı, fındık bahçesinin 4 x 4 m sıra arası ve sıra üzeri dikim sistemine göre tesis edildiği, normal verim düzeyinde ekonomik olarak fındık alınabileceği görülmüştür. Taşınmazın toplam yüzölçümü 10.671,26 m2?dir. Geometrik olarak çokgen şekilde bir parseldir. Taşınmaz Yayla köyü merkezinin kuzeyinde olup, meskun mahal dışında yer almaktadır. Anayola cephesi yoktur. Kadastro yolu yoktur. Taşınmaz onaylı imar planında bulunmamaktadır. Kadastro parseli durumundadır. Yakın çevresinde fındık yetiştiriciliği yapılmakta olup, konut yapılaşmalarının dışında bulunmaktadır. En yakın konuta yaklaşık 2,3 km, Yayla köyü merkezine yaklaşık 3 km, Akçakoca-Düzce yoluna yaklaşık 4,5 km, Düzce il merkezine (Belediye binası) yaklaşık 20,3 km, Ankara-İstanbul Anadolu otoyolu Düzce gişelerine yaklaşık 24,4 km mesafededir. Elektrik, yol, su, doğalgaz ve telefon hizmeti yoktur. Taşınmaz rakımının 567-590 metre, eğiminin ise kuzeydoğudan güneybatı yönüne alçalarak % 14,7 olduğu tespit edilmiştir. İmar durumunun İncelenmesi :Düzce İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü elde edilen bilgiye göre Merkez İlçesi, Yayla Köyünde bulunan dosya konusu 220 ada 1 parsel nolu taşınmazın, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bulunmadığı, köy yerleşik alan sınırları dışında kaldığı anlaşılmıştır.
Adresi:
Yayla Köyü, Sarıçökek Mevkii, 2020 Ada, 1 Parsel Sayılı Taşınmaz. Merkez / DÜZCE
Yüzölçümü: 10.671,26 m2
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 274.251,38 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 24/07/2024 – 14:47
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 31/07/2024 – 14:47
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 22/08/2024 – 14:47
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 29/08/2024 – 14:47″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Düzce Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Düzce Merkez yayla Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Düzce Merkez İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Düzce Merkez İlçesindeki 31.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ