Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
YIĞILCA
İCRA DAİRESİ
2024/17 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Düzce İl, Yığılca İlçe, ÇİFTLİK Mahalle/Köy, 194 Ada, 1 Parsel, Düzce İl, Yığılca İlçe, Çiftik Köyü191 Ada, 1 parselSAYILI TAŞINMAZTAPU KAYITLARINDA7907,62 M2 OLUP, FINDIK BAHÇESİ VASFINDADIR. KUZEY DOĞU BAKILI ARAZİ ÜZERİNDE KAPAMA FINDIK BAHÇESİ OLARAK KULLANILMAKTADIR.4*4 METRE SIRA DİKİM MESAFESİNDEDİR. ÜZERİNDEKİ FINDIK OCAKLARI YAKLAŞIK 20/25 YAŞLARINDADIR.taşınmazın komşu parseller üzerindeapılan incelemede ise mamamının fındık bahçesi niteliğinde kullanıldığı gözlemlenmiştir.taşınmaz % 35 eğime ve ortalama 650 metre yükseltiye sahiptir.Sulama imkanının olup olmadığı , toplam alanı , tasarruf şekli, kullanma kabiliyeti ve konumu gibi faktörlerarazinin değerini etkilemektedir. Dava konusu taşınmazın su tutma kapasitesi ve toprak yapısı incelendiğinde killi tınlı bünyeli orta derin toprak yapısına sahiptir. yıllık yağış ortalamasının 800-1000 civarındadır. Taşınmazın bulunduğu bölgenin toprak yapısı ve topografik özellikleri dikkate alındığında uygun tarım teknikleri uygulanarak taşınmazlardan her yıl ürün alınabilmektedir. taşınmazın % 10 değer arttırıcı özelliği bulunmaktadır. Taşınmazın hali hazırda durumu dikkate alındığında taşınmazın köy merkezine nispeten uzak olması, taşınmazın cazibe merkezlerine şehir ve ilçelere uzak olması , taşınmazın yol parselene cephesinin olması, taşınmazın kapama fındık bahçesi olması nedeniyle değer arttırıcı unsurları bulunmaktadır.Taşınmazın bulunduğu bölgenin toprak yapısı , totoğrafik özellikleri, ekolojik koşulları , ayrıca yıllık yağış miktarları gözönüne alındığında her yıl ürün alınabilmektedir.
Adresi:
Düzce İli Yığılca İlçesi Çiftlik Köyü Yığılca / DÜZCE
Yüzölçümü: 7.907,62 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 839.631,09 TL
KDV Oranı: %8
Kaydındaki Şerhler:
tapu kaydında olduğu gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/09/2024 – 10:27
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/09/2024 – 10:27
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/10/2024 – 10:27
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 18/10/2024 – 10:27″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Düzce Yığılca İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Düzce Yığılca çiftlik Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Düzce Yığılca İlçesindeki Sadece Fındık Bahçesi İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Düzce Yığılca İlçesindeki 20.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ