Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 11.06.2024 10:03:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Edirne Havsa 830 Köy İçi Kerpiç Ev Ve Bahçesi 668.000
Edirne Havsa İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Edirne Havsa tahal Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Edirne Havsa İlçesindeki Sadece Kerpiç Ev Ve Bahçesi İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Edirne Havsa İlçesindeki 11.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
EDİRNE
İCRA DAİRESİ
2021/24095 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Edirne İli, Havsa İlçesi, Tahal Köyü, Köy İçi Mevkii 1413 parselde bulunan 830,00m² yüzölçümlü Kerpiç Ev ve Bahçesi vasıflı taşınmazın borçluya ait 6/7 HİSSEsi satışa konudur. Üzerinde 1 adet mesken, 1 adet oda+mutfak,3 adet bitişik nizamda ahır bulunan arsadır. Taşınmazın üzerinde ayrı girişe sahip oda+mutfak tek katlı meskene bitişik nizamdadır. 3 adet ahırın girişleri ayrı olmakla beraber birleşik vaziyette olup, parsel sınırındaki deponun yan parsele taşkını vardır.Yapılar yaklaşık 40 yaşındadır. Bahse konu taşınmazın değer tespiti; gayrimenkulün mahallinde, bulunduğu bölge genelinde yapmış olduğumuz inceleme ve araştırmalar ile dosyaiçerisinde bulunan belge ve bilgiler doğrultusunda oluşan kanaatler, köyün ve bölgeningelişmişlik seviyesi, gayrimenkulün imar durumu, alanı, cephesi, geometrik şekli, topoğrafikdurumu, bulunduğu muhitin sosyo ekonomik düzeyi, çevresinin teşekkül şekli ve ilçe merkezine olan mesafesi, ana yola olan cephesi, ulaşım ve çevre özellikleri, mevcut ekonomikşartları gibi tüm faktörler ile bulunduğu bölgeye göre alıcı bulup, bulamayacağı,bulursa bile nispet derecesi gibi kıymet yükseltici ve düşürücü, müspet menfi tüm faktörler veÇevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yayımlanan 2023 yılı yapıyaklaşık birim maliyetleri uyarınca I-A veIII/A grubu yapılar için belirlenen bedelin dikkate alınması sonucunda değer tespiti yapılmıştır.
Adresi:
Tahal KöyüHavsa / EDİRNE
Yüzölçümü: 830,00 m²
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Edirne İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü tarafından taşınmazın Tapu ve Kadastro Parsel Sorgulama Uygulaması ile yapılan incelemesi neticesinde; Edirne İli, Tahal Köyü 1413 parsel Tahal Köyü Yerleşik alanı içerisinde kalan kısım için 1/25000 ÖlçekliEdirne İli Çevre Düzeni Plan Notlarında 3.3.1.3 Köy Yerleşik Alanlarında;
d) Bu alanlarda yer alacak yapılar için; Maksimum Yükseklik (H): 6,5mt (2 Kat) Maksimum İnşaat Alanı Kat Sayısı (EMSAL) :0,60 olacaktır. e) Zemin katın tarıma yönelik araçların depolanması için kullanıldığı yapılarda; Maksimum Yükseklik (H): 7,5mt (2 Kat) olacaktır. Bu durumlarda, zemin kat kesinlikle konut amaçlı kullanılamaz. f) Yapı yaklaşma mesafeleri, yapının kullanım şekline ve civardaki yapılaşma durumuna göre ilgili idaresince belirlenir.
Kıymeti: 668.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Havsa Vergi Dairesi Müdürlüğünün 16/12/2020 tarih ve 6474 yevmiye nolu “Konusu: Şemseddin Alkanın Veraset ve İntikal vergi ilişiği kesilmemiştir.” beyan şerhi mevcuttur.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/06/2024 – 10:03
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/06/2024 – 10:03
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/07/2024 – 10:03
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/07/2024 – 10:03″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız