Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
EDİRNE
İCRA DAİRESİ
2024/4302 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Edirne İl, Merkez İlçe, İSTASYON Mahalle/Köy, 3083 Ada, 3 Parsel, 5 Nolu Bağımsız Bölüm BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE “Değerleme konusu taşınmaz:
Tapu kaydı; Edirne İli, Merkez İlçesi, İstasyon Mahallesi, 3083 ada 3 parsel sayılı 2.715,76 m2 yüzölçümlü Tek Katlı Onaltı Dükkanlı Kargir İş Yeri nitelikli ana taşınmazın, Zemin Kat 5 No’lu bağımsız bölümüdür. 80/1280 arsa paylı taşınmaz Dükkan niteliğindedir. Posta adresi; İstasyon Mahallesi Eski Sanayi Sitesi 6. Sokak 19. Blok No:5 Merkez/Edirne’ dir. Mesken şehir merkezinde olup, Edirne Eski Sanayi Sitesi içerisinde yer almaktadır. Ulaşım sorunu bulunmamakta olup, toplu taşıma güzergahına yakındır. Çevresindeki yapılaşma tamamlanmıştır. Tapu kaydında 3/8 HİSSEsi borçlu adına kayıtlıdır. İş yeri; Kapalı alanı 70 m2, sundurma alanı 80 m2 olup, zeminler mermer kaplı ve otomatik kepenk sistemli giriş kapıları mevcuttur. Yaklaşık 35 yıllık olduğu ve 2C yapı sınıfına girdiği tespit edilmiştir. Taşınmazın; imar durumu, konumu, parselin ana yola ve/veya kadastral yollara cepheleri, yıpranma durumu, kullanılan malzeme ve işçilik, meskenin büyüklüğü, bulunduğu çevrenin sosyal-ekonomik ve demografik yapısı gibi kıstasların yanı sıra yakın çevrede kısa süre önce gerçekleşmiş satışlar ve hali hazırda satışa sunulan dükkanlar için talep edilen tutarlar dikkate alınmak suretiyle birim m2 dükkan için 50.000 TL değer tespit edilmiştir.
Taşınmazın Değeri;150 m2 x 50.000 TL/m2 = 7.500.000 TL Borçlunun HİSSEsine Düşen Değeri:3/8 x 7.500.000 TL = 2.812.500 TL” Şeklindedir.
Adresi:
İstasyon Mahallesi Zemin Kat Giriş-Bbno:5 Edirne Merkez / EDİRNE
Yüzölçümü: 2.715,76 m2Arsa Payı : 3/8 Kıymeti: 2.812.500,00 TL
KDV Oranı: %20
İmar Durumu:
Edirne Belediye Başkanlığı’nın (İmar ve Şehircilik Müdürlüğü) imar durum sorgulamasında taşınmazın şehir imar planı içinde, Küçük Sanayi Sitesi alanı içinde kalmaktadır. İmar planında küçük sanayi kuruluşları, imalathaneler için ayrılmış alanlardır. Bu bölge içerisinde daha çok kentliye yönelik hizmetler üretilen yapı ve tesisler yapılabilir. Mevcut tesisler dışında ilave yapı yapılması durumunda; ön ve yan bahçe mesafeleri aranmaksızın 1 katı geçmeyecek şekilde blok nizamda yapılaşma izni verilebilir.
Kaydındaki Şerhler:
tapu kaydındaki gibidir. yönetim planı: 26/01/1990ve diğer( konusu edirne 3. Sulh hukuk mahkemesinin 14/03/2024 tarih ve 2024/328 esas sayılı yazısı ile ****** tc nolu Y**** E*** Ç**** adına vesayet davası vardır.) 15/03/2024 tarih ve 7267 yevmiye nolu beyanı mevcuttur.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/10/2024 – 14:03
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 22/10/2024 – 14:03
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/11/2024 – 14:03
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/11/2024 – 14:03″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Edirne Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Edirne Merkez istasyon Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Edirne Merkez İlçesindeki Sadece Tek Katlı Onaltı Dükkanlı Kargir İş Çarşısı İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Edirne Merkez İlçesindeki 22.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ