Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
EDİRNE
İCRA DAİRESİ
2021/25791 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Edirne İli Merkez İlçesi Kavgaz Mahallesi 1780 Ada 5 Parsel B Blok
3.Kat 8 Nolu Bağımsız Bölümde tamamı borçlu adına kayıtlı, mesken vasıflı taşınmaz satışa konudur. Taşınmazın yakın çevresinde yapılaşma tamamlanmıştır. Toplu taşıma ile ulaşımı rahattır. Bölge yapılaşma karakteristiğini genellikle 5-6 katlı apartmanlar oluşturmaktadır. Altyapısı tamamlanmıştır. Ana taşınmaz 4.350,12 m2 yüzölçümlü altı bloklu betonarme vasıflıdır. Meskenin bulunduğu B Blok bodrum katta 3 dükkan, zemin ve 5 normal katta 2şer adetten toplam 15 bağımsız bölüm vardır. Bina giriş kapısı alüminyum doğrama; giriş holü, kat sahanlıkları, merdiven basamakları ve zemin mozaik taşlıdır. Merdiven korkulukları demir doğramadır. Asansör vardır. Isıtma doğalgazdır. Yaklaşık 20 yıllık 3B yapı sınıfındandır. Satışa konu mesken antre, salon, mutfak, 3 oda, banyo, ebeveyn bamyosu, WC, 2 adet balkondan ooluşmakta olup brüt 151 m2dir. Giriş kapısı çelik, iç kapı ve kasaları ahşaptır. Mutfak, banyo ve duş zeminleri fayans kaplamadır. Duvarlar saten alçıl, banyo duvarları sermaik kaplamadır. Pencereler PVC doğramadır. Mutfakta ahşap dolap ve mermerit tezgah vardır. Banyoda duş teknesi, klozet ve lavabo takılıdır. Isınma doğalgazlı kombi ile sağlanak şekiilde kalorifer tesisatı vardır.Radyatör ve kombi takılıdır.
Yapının Betonarme Değeri
151 m2
x
14.400 TL
=
2.174.000 TL
Yapının amortismanı
2.174.000 TL
x
%20
=
434.800 TL
Yapının Net Maliyet değeri
2.174.000 TL
–
434.800 TL
=
1.739.200 TL
Arsa Payı (1/81) Değeri
53,71 m2
x
18000 TL
=
966.780 TL
Taşınmazın Maliyet değeri (Bina+Arsa)
1.739.200 TL
+
966.780 TL
=
2.705.980 TL
Şerefiye Değeri
=
494.100 TL
Taşınmazın Toplam Değeri ( Maliyet+Şerefiye)
2.705.980 TL
+
494.100 TL
=
3.200.080 TL
Adresi:
Fatih Mahallesi Ümran Akkan Caddesi No:30B D:8 Edirne Merkez / EDİRNE
Yüzölçümü: 151 m2Arsa Payı : 1/81
İmar Durumu:
1/1000 ölçekli uygulama imar planında “Kentsel Gelişme Alanı” lejantlı alanda kalmakta olup blok nizam, 6 kat, Emsal 1,75 olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir.
Kıymeti: 3.200.080,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
‘Yönetim planı:10/03/2004’
‘A Blok 13-14-15 B Blok 13-14-15 F Blok 13/14/15 Nolu Dükkanlar A-b-c-d-e-f Blokların Metalidir’ 02/04/2004 tarih ve 1779 yevmiye
‘AT 3402 Sayılı Kanunın Ek 1 inci maddesi uygulamasına tabidir.’ 23/12/2021 tarih ve 27219 yevmiye
—————————————————————————————————————
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/01/2025 – 14:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/01/2025 – 14:30
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/02/2025 – 14:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/02/2025 – 14:30″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Edirne Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Edirne Merkez kavgaz Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Edirne Merkez İlçesindeki Sadece Altı Bloklu Betonarme Bina İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Edirne Merkez İlçesindeki 21.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ