Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ELAZIĞ
İCRA DAİRESİ
2024/190 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Elazığ İl, Merkez İlçe, HÜSEYNİK Mahalle/Köy, KÖY İÇİ MEVKİİ Mevkii, – Ada, 2688 Parsel, Taşıınmaz 1/16 HİSSE ile boçlu Alaattin Ok adına kayıtlıdır. Taşınmaz üzerinde yığma zemin+ 2 kattan oluşan yapı mevcut olup söz konusu yapının her katında 1 adet konut olmak üzere toplam 3 adet konut mevcuttur. Bina dış cephe duvarları sıvalı ve boyalı mesken giriş kapıları çelik kapı merdiven basamak ve sahanlıkları mozaiktir. Yapılan İncelemede taşınmaz için çevre, şehircilik ve iklim değişikliği Bakanlığınca yapılan herhangi bir hasar kaydına rastlanmamış olup taşınmazın mahallinde yapılan inceleme neticesinde taşınmazın hasarsız olduğu kanaatine varılmıştır. Taşınmaz üzerindeki katların halihazırda mesken amaçlı kullanıldığı tespit edilmiştir. Meskenler giriş holü koridor 2 oda salon banyo mutfak wc lavabo antre mahallerinden müteşekkildir. Dairesinin giriş kapısı çelik kapılı duvarları normal sıvalı ve plastik boyalıdır. Oda kapıları ahsap olan taşınmazın balkon kapısı pencereleri çift camlı pvc profildir. Dairenin ısıtma sistemi sobalıdır Kıymet takdirinin yapılması istenilen taşınmaz yapının net alanı yaklaşık her konutun net alana 80,00 m2 brüt alanı 94,46 m 2 olup toplam net inşaat alanı 240m2 brüt toplam inşaat alanı ise 283,38m2 dir. Genellikle mesken amaçlı kullanılan ayrık nizam 4 katlı binaların bulunduğu bir mahallede yer alan borçluya ait taşınmaz Elazığ şehir merkezine uzak konumdadır. Taşınmazın bulunduğu mahal ve mahallerdeki emsalleri konumu ebatları yapı şekli yapı malzemesi yüzölçümü ticare akarı çevre imar faaliyetleri yapılaşma durumu yıpranma payı ulaşım kolaylığı ve çevre düzenlemesi ile nitelik ve nicelikleri de dikkate alınarak bugünkü piyasa daire alım ve satımlarına göre söz konusu taşınmazın kıymeti belirlenmiştir. Taşınmaz Uukent Mahahhesinde doğusundaki fethi sekin şehir hastanesine 750 m mesafede batısındaki ahmet kabaklı bulvarına 800m mesafede çevresinde konutlar bulunmakta ve şehrin tercih edilebilecek bölümünde olup altyapı yol su elektrik kanalizasyon gibi belediye hizmetleri mevcuttur. Taşınmaz ulaşım yönünden kolaylık arz etmektedir. Taşınmazın yeri mevkii konumu alanı özellikleri çevre koşulları serbest piyasa rayiçleri ve diğer faktörler nazara alınarak taşımazın beher m2 sinin yapılan çok yönlü incelemeler neticesinde 4.000 TL edebileceği kanaatine varılmıştır. Yapılın yaşı inşa tarzı ve diğer özellikleri dikkate alındığında yıpranma oranının % 25 mertebesinde olacağı kanaatine varılmıştır. Taşınmazın meskenin değerlendirilmesinde Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yayınlanan yapı yaklaşık birim maliyetinden beher m 2 si 12.250 TL olan 3. sınıf a grubu yapılar sınıfından değerlendirilecektir. Borçlu Alaattin Ok ‘ un HİSSEsine isabet eden miktar1/16263.054,32 TL ‘ dir
Adresi:
Ulukent Mah. Baygın Sokak No: 8Elazığ Merkez / ELAZIĞ
Yüzölçümü: 399,00 m2
İmar Durumu:
İnşaat tarzı Elazığ Belediyesinin 68691 sayılı yazısında taşınmazın uygulama imar planında ayrık nizam 2 kata müsaadeli konut alanında kaldığı belirtilmektedir.
Kıymeti: 263.054,32 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Diğer : BU PARSEL ÜZERİNE HURŞİT ÇELİK VE LEHTARI TARAFINDAN YAPILMIŞTIR. şerhi ile tescil verilecektir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/12/2024 – 11:44
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/12/2024 – 11:44
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/01/2025 – 11:44
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/01/2025 – 11:44″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Elazığ Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Elazığ Merkez hüseynik Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Elazığ Merkez İlçesindeki Sadece Bahçeli Ev İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Elazığ Merkez İlçesindeki 25.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ