Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ELAZIĞ
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2024/51 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
24/07/2024 tarihli bilirkişilerin raporlarına göre; Satışa istenilen Elazığ ili Merkez ilçesi İzzetpaşa Mahallesi 406 Ada 13 Parsel Zemin Kat 4 nolu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmaz tapu kaydında mesken vasfındadır. Tek Bloklu, 4 Katlı bina bulunmaktadır. Ana taşınmaz tapuda altında Dükkanları Olan Dört Katlı Apartman Bahçesi nitelikli olup bu arsa üzerinde bodrum kat, zemin kat ve 4 normal kattan oluşan Doğalgaz ısıtma sistemine sahip karkas bina mevcuttur. Taşınmazların bölünmesi, parçalanması, ivaz ilavesi dahil mümkün olmadığı üzere satış yolu ile ortaklık giderile bilecektir. Yapı sınıflandırmasında parsel üzerindeki ana yapı 3-B yapı grubuna dâhildir. Tapu Sicil Müdürlüğünde bulunan Kat irtifakı Onaylı Mimari projesine göre yapı 69 m2 alana sahiptir. Ana taşınmazın yaşı yaklaşık 54 senedir. Mahalde kapı kilitli olması sebebi ile mesken dışarıdan görülmüştür. Dava konusu 4 nolu B.B. konu ana taşınmaz çevresel özellikleri ile incelenmiş olunup mahallinde ana yapı bitişik nizam tek bloktan oluşmaktadır. Konu taşınmazın konumlu olduğu ana yapı; bodrum, zemin ve 3 normal kattan oluşan zemin üzeri toplam 4 katlı, dış cephesi dış cephe boyası ile kaplı merkez ilçe konumlu taşınmaz olduğu görüldü. Yapıda toplam 12 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. 4 bağımsız bölüm numaralı Taşınmazın ARSA PAYI 56/626’dır. Bölge kamu kurumları ve Şehir hasta hanesine yakın konumu itibari ile kiralık geliri iyi olup bölgede alım satım sirkülasyonu hızlıdır. Yapılaşması tamamlanmış bölge şehir merkezi konumludur ve toplu taşıma araçlarının geçiş güzergâhındadır. Orta ve alt gelir grubunun ikamet amaçlı kullanmayı tercih ettiği bir muhittir. 4 NOLU B.B MESKENİN DEĞERİ; Yapı sınıfı: 3.Sınıf-B grubu, Yapı yıpranma payı 02.12.1982 tarih 17886 sayılı Resmi Gazete yayınına göre yapı yıpranma payı %60 kabul edilmiştir. Yapı Alanı: 69 m2, Arsa değeri: 218,618.27 TL, Yapı Değeri: 397.440,00 TL’dir. Elazığ Belediye Başkanlığının 70742 sayılı cevabi yazısında; Taşınmazın kısmen yola terki olup, bitişik nizam 9 (dokuz) kata müsaadeli TİCK (Ticaret + konut) alanında kaldığını bildirilmiştir.
Adresi:
Yeni Mahallesi Geçer Sokak. No:13 / Merkez / Elazığ
Yüzölçümü: 305,48 m2Arsa Payı : 56/626 Kıymeti: 616.058,27 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Beyan : YÖNETİM PLANI : 12/02/970 sayılı yazılı bulunmakta olup, ihaleye katılacakların söz konusu tahkiyatı kabul etmiş sayılacağı ihtar olunur.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/11/2024 – 10:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/11/2024 – 10:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/12/2024 – 10:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/12/2024 – 10:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Elazığ Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Elazığ Merkez izzetpaşa Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Elazığ Merkez İlçesindeki Sadece Altında Dükkanları Olan Dört Katlı Apartman Bahçesi İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Elazığ Merkez İlçesindeki 21.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ