Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
PALU
İCRA DAİRESİ
2024/11 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Elazığ İli, Palu İlçesi, Kalekent Mahallesi, Seydilidüzü Mevkiinde kain 540 ada, 13 parsel numarasında kayıtlı 619,31m² yüzölçümüne sahip arsa niteliğindeki taşınmazdır. Üzerinde zirai ve inşaat unsurunun olmadığı görülmüştür. Belediye hizmetlerden faydalanma imkanına sahip olduğu tespit edilmiştir. Palu İlçe Merkezinin batısında yer almakta olup, kuş uçuşu olarak; Selmanoğlu Bulvarına 500 metre, Özsoy Bulvarına 70 metre, Şeyh Şamil Bulvarına (Kovancılar-Palu Karayolu) 610 metre, Palu Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesine 500 metre, Palu Hükümet Konağına 2,2 km ve komşu ilçe olan Kovancılara 4,3 km mesafededir. Bulunduğu bölgede yapılaşmanın yoğunluğunun seyrek olduğu görülmüştür.Son zamanlarda Palu İlçesinin sürekli gelişim gösteren bölgesinde kaldığı, bu durumun taşınmazın değerini müspet yönde etkilediği görülmüştür.Uygulama imar planı içerisinde ve umumi hizmetlerden (İlk ve ortaöğretim kurumları, anaokulu, kreş, park, çocuk bahçesi, yol, toplu taşıma durakları, park alanları, sosyal ve kültürel tesis alanları v.b.) yararlanma durumunun normal seviyede olduğu gözlemlenmiştir. Hem Kovancılar hem de Palu ilçesine yakın olması taşınmazın değerini müspet yönde etkilediği görülmüştür.Alım-satım bakımından ihtiyaç duyulabilecek bir konumda, her zaman hür iradeyle alınıp satılabilecek nitelikte ve ulaşım yönünden kolaylık arz etmektedir. Uygulama imar planına göre; Ayrık Nizam 5 kata kadar müsaadeli KAKS:1,50 , TAKS:0,30 yapılaşama koşullarına sahip konut alanına isabet etmektedir. Topoğrafik olarak düz bir zemine haiz olduğu görülmüştür. Taşınmazın imar parseli niteliğinde olduğu anlaşılmıştır. Söz konusu taşınmazın, imar durumu, mevkii, konumu, alanı, meyili, geometrik şekli, topoğrafik yapısı, mahallin özelikleri, serbest piyasa rayiçleri, kat karşılığı yüzdesi, alım ve satımdaki arz-talep durumu, değerini olumlu ve olumsuz etkileyebilecek diğer faktörler nazara alındığında, m² birim değerinin 1.700,00 TL civarında olacağı kanaatine varılmıştır. Buna göre taşınmazın toplam değerinin; 619,31 m²x 1.700,00 TL/ m²= 1.052.827,00 TL olacağı bilirkişi raporu ile tespit edilmiştir.
Adresi:
Özsoy Bulvarına 70 Metre Mesafede Palu / ELAZIĞ
Yüzölçümü: 619,31 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu:
Var – Ayrık Nizam 5 kata kadar müsaadeli KAKS:1,50 , TAKS:0,30
Kıymeti: 1.052.827,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Türkiye Halk Bankası Aş’ye ipoteklidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/12/2024 – 10:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/12/2024 – 10:20
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/01/2025 – 10:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/01/2025 – 10:20″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Elazığ Palu İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Elazığ Palu kalekent Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Elazığ Palu İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Elazığ Palu İlçesindeki 27.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ