Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 29.03.2024 12:30:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Erzurum İspir 1536 Becinler Tarla 524.577
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSPİR
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/7 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Erzurum İl, İspir İlçe, AŞAĞI ÖZBAĞ Mahalle/Köy, 344 Ada, 7 Parsel, Satışa konu taşınmazlardan biri olan 344 Ada 7 Parsel sayılı taşınmaz, güncel tapu kayıtlarında her ne kadartarla vasfında oluuğu görünsede son meskun mahalden 100 m lik sınır içerisinde kaldığından ötürü tamamı arsa olarak değerlendirilmiştir. 1.646,93 m2 yüz ölçümüne sahiptir.Bahse konulu parsel üzerinde135 m2 taban alnına sahip temeli atılmış ve tuğladan duvar örülerek inşaatına başlanılmış ancak yapımı yarım bırakıldığından zamanla temelde çatlaklar temel altında boşluklar duvarlarda yıkılmalar oluşmuş2-C yapı sınıfı benzeri yapı bulunmaktadır. Hasarlar ve seviyeye göre yapı tamamlanma oranı %10 olarak alınacaktır.Arsa alanı 1.536,50 m2 dir.Aşağıözbağ 344 ada 7 parsel 135 m2 2-C sınıfındaki %10 tamamlama oranına sahip yapı ve 1.536,50 m2 arsa bedeli.
Dava dosyasının incelenmesinde ve yerinde yapılan tespitler ile o yöreye ait herhangi bir emsal değerin bulunmaması münasebetiyle; Erzurum ve İspir İlçesi genelinde serbest piyasa alım satımları parseldeki arsaların büyüklüğü ve geometrisi, ana yola olan uzaklığı, mahalle ve İlçe merkezine olan uzaklığına, taşınmazın bulunduğu konumun da etkisi dikkate alınarak taşınmazlara keşif tarihi olan 2023 yılı için arsa değeri olarak 310,00 (üçyüzon) TL/m² değer takdir edilmiştir.
2023 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Cetvelinde yapı için 2-C sınıfı yapılara ait değer 3.575,00 TL/m2 olarak alınmıştır.
Arsa bedeli1.536,50 x 310,00= 476.315,00 TL
yapı bedeli; 135,00 x 3.575,00 x %10 = 48.262,50 TL
344 ada 7 parsel Toplam değeri 524.577,50 TL olarak hesap edilmiştir.
Adresi:
Erzurum İli İspir İlçesi İspir / ERZURUM
Yüzölçümü: 1.536,50 m2
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 524.577,50 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 22/03/2024 – 12:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 29/03/2024 – 12:30
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 22/04/2024 – 12:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 29/04/2024 – 12:30″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız