Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 01.04.2024 14:11:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Erzurum İspir 105 İmamoğlu Kargir Ev 193.825
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSPİR
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/7 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Erzurum İl, İspir İlçe, AŞAĞI ÖZBAĞ Mahalle/Köy, imamoğlu Mevkii, 412 Ada, 73 Parsel, Satışa konu taşınmazlardan biri olan 412 Ada 73 Parsel sayılı taşınmaz, güncel tapu kayıtlarında Kargir evvasfında olup , 105,34 m2 yüz ölçümüne sahiptir.Bahse konulu412 ada 73 parsel nolu taşınmaz üzerinde 105,34m2 taban alanına sahipzemin katı briket kullanılmak üzere yığma olarak yapılan ahır olarak kullanılan 2-A sınıfı benzeri yapı sınıfında ve 1. Katı ise samanlık olarak kullanılan ahşaptan yapılma 1-A sınıfı benzeri yapı sınıfındabeyanlara göre 31-40 yıldır kullanılan 2 katlı yapı bulunmaktadır. Arsa alanı 105,34 m2 dir.105,34m2 alanına sahipzemin katı 2-A sınıfı benzeri yapı 1. Katı ise 1-A sınıfı benzeri yapı sınıfında31-40 yıldır kullanılan 2 katlı yapı ve 105,34 m² arsa bedeli. Dava dosyasının incelenmesinde ve yerinde yapılan tespitler ile o yöreye ait herhangi bir emsal değerin bulunmaması münasebetiyle; Erzurum ve İspir İlçesi genelinde serbest piyasa alım satımları parseldeki arsaların büyüklüğü ve geometrisi, ana yola olan uzaklığı, mahalle ve İlçe merkezine olan uzaklığına, taşınmazın bulunduğu konumun da etkisi dikkate alınarak taşınmazlara keşif tarihi olan 2023 yılı için arsa değeri olarak 310,00 (üçyüzon) TL/m² değer takdir edilmiştir.2023 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Cetvelinde yapı için 1-A sınıfı yapılara ait değer 865,00 TL/m²ve 2-A sınıfı yapılara ait değer2.195,00 TL/m2 olarak alınmıştır.02/12/1982 tarihli ve 17886 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan yapı yıpranma payları tablosuna göre % 50 yıpranma payı değerleri alınmıştır.
Bu bilgiler ışığında;
Arsa bedeli 105,34 x 310,00 = 32.655,40 TL
Zemin Kat yapı bedeli105,34 x (1-0,50) x 2.195,00 =115.610,65 TL
1.Kat yapı bedeli 105,34 x (1-0,50) x 865,00= 45.559,55 TL
412 ada 73 parsel toplam değeri 193.825,60 TL olarak hesap edilmiştir.
Adresi:
Erzurum İli İspir İlçesi İspir / ERZURUM
Yüzölçümü: 105,34 m2
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 193.825,60 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/03/2024 – 14:11
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 01/04/2024 – 14:11
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/04/2024 – 14:11
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/05/2024 – 14:11″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız