Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
HINIS
İCRA DAİRESİ
2023/33 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Erzurum İl, Karaçoban İlçe, BİNPINAR Mahalle/Köy, Bezodası Mevkii, 140 Ada, 5 Parsel,Mahallinde yapılan keşifte toprak killi-tınlı materyalden oluşmuş, drenaj, tuzluluk, alkalilik problemi olmayan bir tarım arazisidir.Toprak koruma ve kullanma verilerinin birlikte değerlendirilerek nitelikleri Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından belirlenen, arazi kullanma kabiliyet sınıfları kullanım durumuna göre 3. sınıf tarım arazisidir.Taşınmazın bulunduğu yöredeki toprak özellikleri ile ekolojik ve meteorolojik şartları incelendiğinde taşınmaz tarla özelliğinde olup hububat ve yem bitkileri yetiştiriciliği yapıldığı tespit edilmiştir.Dosyakonusu 140 ada 5 nolu parselin ı m ² 5,03 TL olarak tespit edilmiştir. Bilirkişi raporunda Borçluya ait HİSSE değeri toplam 262.446,72 TL olarak değerlendirilmiştir.
DİKKAT :
Erzurum ili , Karaçoban ilçesi , Binpınar Köyü , Bezoadası Mevkii, 140 Ada , 5 Parselbakımından17/08/2023 Tesis Tarihli 2770 Yevmiye numaralı” Diğer (Konusu: Parsel Büyük Ova Koruma Alanı İçerisindedir. Onaylanmış İmar Planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz.) Tarih 14/08/2023 Sayı: 9701327 ” beyanı bulunmakla işbu beyanın satışa engel olup olmadığı Tarım ve Orman Bakanlığı Tarım Reformu Genel Müdürlüğü’ne sorulmuş olup kurumca gelen cevapta bahse konu şerhin hala devam ettiği , cebri satışa engel teşkil etmediği , satışından sonra tescilinde herhangi bir sakınca bulunmadığı , alıcı olan şahıslarda Türkiye Cumhuriyeti Vatandaşlığı dışında herhangi bir özellik aranmadığı , söz konusu taşınmazın mevzuatlara uygun olarak onaylanmış 1/5000 ölçekli ölçekli Nazım İmar Planı veya 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı ya da onaylı köy yerleşik alanı içerisinde kalması halinde bahse konu beyanın kaldırılmasında da sakınca bulunmadığı , kalmaması halinde ise parselin tarım dışı amaçla kullanılabilmesi için 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu kapsamında izin alınması gerektiği , ayrıca 5403 sayılı Kanun’a göre yayımlanan 01.04.2021 tarih ve 262581 sayılı Tarımsal Arazilerin Mülkiyetinin Devrine İlişkin Genelgenin 3. Bölümünün “ı” maddesinde ” Tarımsal arazilerde , rehin ve ipotek işlemleri yapılabilir. Ancak , cebri satış işlemlerinde , ifraz ve HİSSElendirme kriterlerine uygun şekilde taşınmazın devrine izin verilir. ” Hükmü bulunması nedeniyle sözkonusu taşınmazların tamamının bu hüküm doğrultusunda ifraz ve HİSSElendirme yapılmaksızın Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlarına satışında herhangi bir sakınca bulunmadığı , bununla birlikte bu tür konulardailgili görüşlerin Tarım ve Orman İl Müdürlüklerinden alınabileceği , alıcının yabancı ülke vatandaşı olması durumunda ise Tarım ve Orman İl Müdürlüklerinden yabancılara satış yönünde işlem yapılamayacağı bilgilerinize rica olunur.
Adresi:
Binpınar Mahallesi Bezodası Mevkii 140 Ada 5 ParselKaraçoban / ERZURUM
Yüzölçümü: 51.866,94 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu:
Yok , İnşaat tarzı İmar planı dışında
Kıymeti: 262.446,72 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Diğer : 17/08/2023Tarihli 2770 Yevmiye numaralı “Diğer Konusu: Parsel Büyük Ova Koruma Alanı İçerisindedir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/12/2024 – 10:21
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 18/12/2024 – 10:21
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/01/2025 – 10:21
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/01/2025 – 10:21″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Erzurum Karaçoban İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Erzurum Karaçoban binpınar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Erzurum Karaçoban İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Erzurum Karaçoban İlçesindeki 18.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ