Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ERZURUM
1. İCRA DAİRESİ
2024/2904 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Erzurum ili Palandöken ilçesi Osmangazi Mahallesi 12509 ada 5 parsel 3. Kat 21 nolu bağımsız bölümde kayıtlı mesken nitelikli taşınmaz
Özellikleri:
Erzurum İl, Palandöken İlçe, OSMANGAZİ Mahalle/Köy, 12509 Ada, 5 Parsel, 21 Nolu Bağımsız Bölüm Satış konu taşınmaz Palandöken ilçesi Osmangazi Mahallesi 12509 Ada 5 parsel
nolu ana taşınmaz üzerindeki B Blok 3. Kat 21 nolu bağımsız bölüm kat mülkiyet tapu
kaydında ana taşınmaz 3.975,19 m² yüzölçümüyle Arsa vasfıyla kayıtlıdır. Fiili zeminde ayrık
nizamda iki adet apartman binası mevcuttur. Kıymet takdir konusu bağımsızın bulunduğu B
Blok bodrum + zemin +7 normal katlı yapıdan oluşmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede yerleşkeler kısmen tamamlanmış ve kısmende devam etmektedir. Yakın cadde ve sokakalarda günlük ihtiyaçlar için tercih edilen (market-manav-mobilya-tuhafiye-eczane vb.) ticari işletmeler mevcuttur. Bu işletmeler yürüme mesafesindedir. Parsel muhitte bulunan İl Sağlık Müdürlüğü, TÜİK, DAP, 112 Acil çağrı
merkezi, Şehir Hastanesi Toki İlk ve Ortaokulu gibi kurumlar ile ana caddeye, ibadet
alanlarına sosyal donatılara, park ve bahçelere yakındır. Diğer kurumlar ile cazibe
merkezlerinden olan valilik, büyükşehir belediyesi, Palandöken kaymakamlığı/belediyesi,
resmi kurumların yoğun olduğu merkezi yönetim caddesi, tarihi ve ticari hareketliliği olan
cumhuriyet caddesi ve yine ticari potansiyeli yüksek taşmağazalar, ayazpaşa,50.yıl, mumcu
vb caddeler ile Atatürk ve Erzurum Teknik Üniversitesi, Şehirler Arsı Otobüs Terminali,
Havalimanı ve MNG ile FORUM AVM?lere mesafeli olup bu cadde ve kurumlara ulaşımın
toplu taşıma ya da şahsi araçlarla sağlanması gerekmektedir. Şehrin tüm semtlerine giden
toplu ulaşım duraklarına yakındır ve ulaşım sorunu bulunmamaktadır.Şehir yapılaşmasının
genişleyip geliştiği bir mevkide yer almaktadır. 12509 Ada 5 nolu ana taşınmaz üzerinde ayrık nizamda iki adet blok bulunmaktadır. Ortak kullanım alanlarında (bahçe) peyzaj çalışmaları ile çevre duvarı ve korkulukları yapılmıştır.Apartman giriş kapısı cam giydirmeli çelik kapıdır. Bina içerisinde zemin seramik, merdivenler mermerle kaplıdır. Duvarları sıvalı ve boyalıdır. Blokta iki adet asansör
mevcuttur. Her katta dört adet daire bulunmaktadır. Yangın müdahale ekipmanları ve yön
levhaları mevcut olup, her katta bir adet yangın kaçış merdiveni mevcuttur. Sitede kapıcı
hizmeti bulunmaktadır. Güvenlik olarak güvenlik görevlisi, kamera sistemi, şifreli dış kapı
otomatiğinin olduğu gözlemlenmiştir. Yapının geneli dış cephe yalıtımlı olup merkezi sistem
doğalgaz ile ısınma sağlanmaktadır. Kapalı garajı mevcuttur. Ortak alanlardan bahçe kısmında
kamelya, çocuk oyun alanı ve süs bitkileri bulunmaktadır.Kıymet takdir konusu B Blok 3. Kat 21 nolu bağımsız bölüm mimari projesine göre(3+1) üç oda bir salon antre, hol, mutfak, wc, bir balkon, giyinme odası, genel ve ebeven banyosundan oluşmaktadır. Keşif gün ve saati olan 16/05/2024 saat 10:15 de bağımsız bölümün kapı zili defalarca çalınmış, makul süre beklenmiş ancak ikamet sahiplerinin dairede
olmadıkları tespit edilmiştir.Ancak konuta ait daha önceden resimler bulunduğundan iç
detaylar bu resimlerden faydalanarak incelenmiştir.Buna göre; bağımsızın dış giriş kapısı
çelik kapı, oda kapıları cam giydirmeli mebran kapı, penceler PVC, salon, odalar,mutfak ve
arahol zemini laminant parke, wc ve banyoların zemini ile duvarları seramik tavanları asma
plastik tavandır.Mutfak, vestiyer ve banyo dolapları mebran kapak malzeme ile
yapılmıştır.Konutun ıslak hacimler haricindeki tavanlıklar aliminyum gergili alçılı led
ışıklandırmalı asma tavandır.Balkonu komple cam malzeme ile kapatılmıştır.Takdir konusu
konut yeni imal edildiğinden kullanışlı ve tercih edilebilir özelliktedir.Cephesi kuzey batı
olup, etraf yapılaşmalar planlı olduğundan yeteri kadar güneş almaktadır. Taşınmaz hakkında detaylı dosyasında mevcuttur.
Adresi:
Hüseyin Avni Ulaş Mah. Çakıltaşı Sok. Doğan Vadi Sitesi B Blok 3. Kat 21 Palandöken
/ Erzurum Palandöken/ ERZURUM
Yüzölçümü: 123,74 m2
İmar Durumu:
Dosyasındadır
Kıymeti: 2.450.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Dosyasındadır
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/08/2024 – 14:24
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/09/2024 – 14:24
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/09/2024 – 14:24
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/09/2024 – 14:24″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Erzurum Palandöken İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Erzurum Palandöken osmangazi Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Erzurum Palandöken İlçesindeki Sadece A Ve B Bloklardan Oluşan 9 Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Erzurum Palandöken İlçesindeki 02.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ