Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 06.03.2024 10:58:00
| İl | İlçe | Alanı (m2) | Niteliği | Mevkii | Muayyen Bedel |
|---|---|---|---|---|---|
| Erzurum | Palandöken | 1726 | – | Arsa | 582.627 |
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ERZURUM
4. İCRA DAİRESİ
2021/10491 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Erzurum İl, Palandöken İlçe, OSMANGAZİ Mahalle/Köy, 5925 Ada, 22 Parsel, -/1/-/18 Nolu Bağımsız BölümSatışa konu taşınmaz bilirkişi raporu ve tapu kaydı gereğince ; Erzurum ili Palandöken ilçesi Osman Gazi Mahallesi 5925 ada 22 numaralı parsel üzerinde bulunanbulunan 1. Kat 18 nolu bağımsız bölümde kayıtlı daire (mesken) nitelikli taşınmaz. Bu parsel 1.726,93 m2 yüz ölçüme sahip olup arsa vasfındadır. Parsel üzerinde kat irtifakı tesis edilmiştir. Bağımsız bölümün ARSA PAYI 4/439 dur. Brüt alanı 44,01 m2 olduğu ve net kullanım alanının ise 35,15 m2 olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın yaklaşık 0-2 yıllık bir yapı olduğu eksik imalatları göz önüne alındığında taşınmazın tamamlanma oranı % 75 olduğu tespit edilmiştir. Dairenin bulunduğu yapı IV.Sınıf A Grubu yapılar statüsündedir. Taşınmazın fiziki özellikleri incelendiğinde; 1 oda,1 salon (Mutfak İçerisinde) , 1banyo (wc içerisinde),1 balkondan oluştuğu tespit edilmiştir. Doğu cephelidir. Taşınmazın zemin katta işyerlerinin duvarları örülmüş elektrik ve kalorifer tesisatları çekilmiş, dış kapı ve dış cephe alüminyum doğramaları yapılmış duvar, tavan sıva ve boyaları yapılmamış oldukları zemin kaplamalarının yapılmadığı tespit edilmiştir.Onaylı mimari projesinde bodrum dahil 9 kat olarak planlanmıştır. Bina henüz inşaat halinde olup dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Duvar imalatlarının tamamlandığı kör kasa ve pencere kasalarının takıldığı iç kısımlarında alçı sıva imalatlarının yapıldığı tespit edilmiştir.Binanın çift asansörü yapılmış olup etraf kaplamaları tamamlanmıştır. Bütün dairelerin kalorifer ve sıhhi tesisatı yapılmış olup kalorifer petekleri takılmamıştır. Binanın apartman girişi, zemin kat,1, 2 ve 3. Katın zemin seramik döşemeleri ve merdivenlerin mermer kaplamaları tamamlanmıştır. Zemin kat,1,2 ve 3.katın daire dış kapıları çelik kapı olarak takılmıştır. Binanın Zemin kat,1ve 2. Katların zemin kaplamaları laminant parke olarak yapılmış olup 3. Katın çalışmaları devam etmektedir. Bütün dairelerin banyo duvarlarının seramikleri yapılmıştır. Dairelerin mutfak dolap ve tezgahları yapılmamıştır. Binanın bodrum katı kapalı otopark, kazan dairesi ve enerji odası olarak projelendirilmiş ve kaba inşaatının devam ettiği tespit edilmiştir.
Adresi:
Erzurum İli Palandöken İlçesi Osman Gazi Mahallesi 5925 Ada 22 Numaralı Parsel Üzerinde Bulunan 1. Kat 18 Nolu Bağımsız Bölüm , Palandöken/ ERZURUM
Yüzölçümü: 35,15 m2
Arsa Payı : 4/439
İmar Durumu:
Var , İnşaat tarzı Var , Y (ençok) = 8 kat , E= 2,50 İmar Adasındadır.
Kıymeti: 582.627,44 TL
KDV Oranı: %20 (Gelir İdaresi Dairesi Özelgesi gereğince natamam taşınmazlarda KDV %20’dir.)
Kaydındaki Şerhler:
Türkiye İş Bankası A.Ş’nin ipotek şerhi bulunmaktadır. Muhtelif haciz şerhleri bulunmaktadır. Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/02/2024 – 10:58
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/03/2024 – 10:58
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/03/2024 – 10:58
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 01/04/2024 – 10:58″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız