Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BEYLİKOVA
İCRA DAİRESİ
2024/11 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Eskişehir İl, Alpu İlçe, KOŞMAT Mahalle/Köy, 110 Ada, 2 Parsel, Eskişehir İli, Alpu İlçesi, Koşmat Mahallesi, Çoraklık Mevkii, 110 Ada, 2 parselnumaralı bağımsız bölüm niteliği “TARLA” olan, 22.004,95 m2 yüzölçümlü taşınmaz borçlu adına kayıtlı bulunmaktadır. Taşınmaz tapulaştırma işlemi sonucu oluşmuştur. Tapu kaydında, Tarım Reformu Genel Müdürlüğünün 12/01/2017 tarihli ve 104 Yevmiye Numaralı “3083 Sayılı Yasanın 6. Maddesi gereğince bölge için tespit edilen dağıtım nornundan daha küçük parçalara rızaen veya hükmen taksim edilemez ve ifraz işlemine konu olamaz.” beyanı ve Eskişehir Kadastro Müdürlüğünün 07/07/2023 tesis tarihli ve 4978 Yevmiye numaralı”Parsel Alpu Ovası koruma alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz” şeklinde iki beyan bulunmaktadır. Taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırları dışındadır. Belediye hizmetinden yararlanmamaktadır. Yola cephesi vardır. Taşınmaz en yakın köşesinden Yayıklı(Koşmat) Göletine 2.18 km, Yayıklı(Koşmat) en yakın yerleşim yerine 2.68 km, Uyuzhamam-Yayıklı (Koşmat) Yoluna 2.72 km, Alpu Kaymakamlığına 13.25 km, Eskişehir-Ankara Yoluna 16.42 km, Vilayet meydanına 49.01 km kuş uçuşu yaklaşık mesafededir. Taşınmazın tapu kayıtlarına göre tarla olduğu belirtilenve inceleme neticesinde tarım arazisi olarak kullanıldığı saptanmıştır. Tarla yonca ekilidir. Taşınmaz yaklaşık %2-5 eğimlidir. Düz ve düze yakındır. Alüviyonal, tınlı, kumlu-killi arazidir. Taşınmazın tuzluluk ve alkalilik durumu, erezyon problemi olup olmadığı, drenaj sorunu bulunup bulunmadığı su tutma kapasitesi ile kumlu, killi, tınlı havadar bir toprak yapısına sahip olup olmadığı incelenerek taşınmazın sulu tarım arazisi niteliğinde olduğu belirlenmiştir. Taşınmazın bulunduğu bölgede uygun tarım teknikleri uygulandığında sulu şartlarda yetişen kültür bitkilerinin yetişebileceği özelliktedir. Satış konusu taşınmaz daha önceki bölümlerde açıklandığı gibi toprak ve topografik yapısı mevcut ekolojik koşullarçerçevesinde uygun tarım tekniklerinin kullanımı, ekonomik ve rasyonel olarak tarihleri arasında bitkilerin gelişme süreleri dikkate alındığında sulu koşullarda yetişen ürünlerin tarımına imkan vermektedir.
Söz Konusu Taşınmazın Tam HİSSEsi Satılacaktır.
Adresi:
Eskişehir İli, Alpu İlçesi, Koşmat Mahallesi, Çoraklık Mevkii, 110 Ada, 2 Nolu Parsel Alpu / ESKİŞEHİR
Yüzölçümü: 22.004,95 m2
İmar Durumu:
Yok , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırları dışındadır. Kıymeti: 1.988.367,28 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/06/2024 – 10:03
—————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/06/2024 – 10:03
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/07/2024 – 10:03
—————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/07/2024 – 10:03″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Eskişehir Alpu İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Alpu koşmat Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Alpu İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Alpu İlçesindeki 13.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ