Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 28.03.2024 14:20:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Eskişehir Odunpazarı 392 Takkalı Üç Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası 1.500.000
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ESKİŞEHİR
3. İCRA DAİRESİ
2023/99 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
Özellikleri:
Eskişehir İl, Odunpazarı İlçe, 71 Evler Mahalle, Takkalı Mevki, 16874 Ada No, 14 Parsel No, 392,15 m2 Yüz Ölçümü, 6 Bağımsız Bölümün Tam HİSSEsi. Taşınmazın bulunduğu parsel Damarlı Sokak cephelidir. Parsel üzerinde, ayrık nizam tek bloktan oluşan yapı yer almaktadır. Toplam bina alanı 1.027,00 m2dir.Bina Bodrum kat + zemin kat + asma kat +7 Normal kattan oluşmaktadır. Yapıda, asansör bulunmamaktadır. Dış cephesi boyalı olan binanın çatı kaplaması kiremittir. Bina girişi bodrum kattan sağlanmaktadır. Onaylı mimari projesine göre yapının bodrum katı, otopark ve bina girişi olarak düzenlenmiştir. Zemin katta 4 adet mesken bağımsız bölüm 1. Normal katta 4 adet olmak üzere yapıda toplam 8 adet bağımsız bölüm mesken yer almaktadır. Apartman giriş kapısı demir doğrama ve bina içi merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Apartman giriş holü, merdiven basamakları ve kat holü zemini mermer kaplamadır. Bina ortak alan duvarları plastik boyalı olup bina giriş holü duvarları 1,2 m yüksekliğinde mermer kaplıdır. Tespite konu Dairede; 2 oda, salon, mutfak, antre, banyo, tuvalet, balkon bulunmaktadır. Bir oda cephesi aydınlatma cephelidir. Daire içinde yapılan tespitte: dış kapının çelik kapı, iç kapıların, panel kapı, pencerelerin ise PVC doğrama olduğu görülmüştür. Balkon kapatılarak kullanılmaktadır. Sıhhi tesisat, ısıtma tesisatı ve elektrik tesisatının tam ve kullanılabilir olduğu tespit edilmiştir. Isıtma sistemi ferdi sistem ile olup, panel radyatörler yerinde mevcuttur. Mutfak içerisinde alt ve üst dolapları ve granit mutfak tezgâhı, dekoratif dolap arası alın seramiği, evye ve bataryası mevcuttur. Islak hacimler ile mutfak ve antre zemini seramik, salon ve odaların zemini laminant parke kaplıdır. Banyo tuvalet duvarları seramik kaplı olup, daire iç duvarları saten alçı üstü boyalıdır. Banyoda ayaklı tip lavabo, klozet, duş kabini ve duş bataryasının yerinde olduğu görülmüştür. Tuvalette hela taşı yerinde olup tek çıkışlı duvar asma tipi lavabo yerleştirilmiştir. Meskenin (balkon dâhil ) brüt alanı 87,50 m², ortak alanlar dâhil brüt alanı 128,34 m²?dir. Bina Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yayımlanan Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkındaki Tebliğe göre III. Sınıf A Grubu yapı sınıfındadır. Binanın yaşı ve genel durumu dikkate alındığında yıpranma oranının % 10 olabileceği kanaatine varılmıştır.Taşınmazın Bulunduğu Bölge Özellikleri;Kıymet takdirine konu yapının bulunduğu parsel en yakın köşesinden; yaklaşık kuş uçuşu Şehir merkezine(Valilik) 6.120 m, Adalet Sarayı A giriş kapısına 4.710 m, Büyükşehir Belediyesi Atatürk Kültür Sanat ve Kongre Merkezi giriş kapısına 4.720 m, Çevre yoluna 640 m, Şehir Hastanesine 1.040 m, Agua Parka 620 m, Odunpazarı Belediye Başkanlığına 4.120 m, Otogara 3.980 m mesafededir.Belediye hizmetlerinin tamamından (Elektrik, doğalgaz, su, ulaşım, iletişim, çöp vs.) yararlanmaktadır. Cami, park alanı, sağlık ve eğitim kurumlarına ve ticari donatılara yakın, sosyal donatılara yürüme mesafesindedir. Yakınında benzer yapılaşma şartına sahip çok katlı yapılar yer almaktadır. Şehrin orta gelir gurubunun tercih ettiği bölgededir. Ulaşım yaklaşık 590 m mesafede yer alan Ertaş Bulvarı üzerinden toplu taşıma araçları ile sağlanmaktadır.
Adresi:
71 Evler Mah. Damarlı Sokak No:16/6 Odunpazarı/ ESKİŞEHİR
Yüzölçümü: 392,15 m2
Arsa Payı : 1/8
İmar Durumu:
Var , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Bitişik nizam 2 kat ( B-2 ) mesken sahasına isabet etmektedir.
Kıymeti: 1.500.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/03/2024 – 14:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/03/2024 – 14:20
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/04/2024 – 14:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/04/2024 – 14:20″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız