Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ESKİŞEHİR
2. İCRA DAİRESİ
2019/149 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Eskişehir İl, Odunpazarı İlçe, BÜYÜKDERE Mahalle/Köy, 20637 Ada, 1 Parsel, Taşınmaz Büyükdere Mahallesi Sarı Konak Sokak No:6/A Odunpazarı / Eskişehir adresindedir.İmar durumu: Odunpazarı Belediye Başkanlığından 04.04.2024 tarihinde alınan şifahi bilgiye göre; Büyükdere (eski Yıldıztepe) Mahallesi, 20637 (eski 5440) ada, 1 (eski 3) parsel, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam üç kat (B-3) konut alanına isabet etmektedir. Taşınmazın bulunduğu parsel, Eskişehir İl Milli Eğitim Müdürlüğüne 123 m, Atatürk Bulvarına 202 m, Millet Caddesine 238 m, Osmangazi Tramvay Durağına 246 m, Porsuk Spor Salonuna 261 m, Prof. Dr. Nabi Avcı Bulvarına (eski Gençlik Bulvarı) 270 m, Eskişehir Osmangazi Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesine 446 m, Büyükdere Mahallesi Muhtarlığına 510 m, Tren Garına 2.860 m, Eskişehir Adalet Sarayına 3.560 m, Odunpazarı Belediyesine 4.080 m, Otogara
5.380 m ve Eskişehir Valiliğine 2.570 m yaklaşık kuş uçuşu mesafededir. Sosyal ihtiyaçların bölgede kısa mesafelerle karşılanabildiği, ancak şehrin ticari faaliyetlerinin yoğun olduğu bölgelere uzak konumdadır. Ulaşım, parselin güneybatısında bulunan Prof. Dr. Nabi Avcı Bulvarı ve kuzeybatısında bulunan Atatürk
Bulvarı üzerinden geçen büyükşehir belediyesi halk otobüsleri, güneybatısında bulunan Osmangazi Tramvay Durağı ve Millet Caddesi üzerinden geçen tramvay ile sağlanmaktadır. Belediye, doğalgaz ve elektrik hizmetlerinden yararlanmaktadır.Satışa konu taşınmaz, Büyükdere Mahallesi, Mehmet Osman Sokak ve Sarı Konak Sokak köşesinde konumlu bulunduğu parselde, zemin+2 katlı betonarme karkas binanın zemin katında, kat irtifakı onaylı mimari projesine göre; 82,30 m2 net işyeri, 2,00 m2 net tuvalet alanlı olmak üzere 84,30 m2 net (Projesinde 96,00 m2 brüt alanlı olarak belirtilmiştir.) alanlı işyeridir. Ortak alanlardan gelen pay ile toplam 104,00 m2 genel brüt alanlıdır. Taşınmazın bulunduğu binanın dış cephesi boyalıdır. Binanın zemin katında bir adet işyeri ve bina girişi, birinci ve ikinci katında her katta üçer adet daire olmak
üzere binada toplam altı adet daire ve bir adet işyeri bulunmaktadır. Keşif günü taşınmazın kiracı tarafından kullanıldığı tespit edilmiştir. kullanıldığı tespit edilmiştir.
Yerinde ve projesinde yapılan incelemeye göre; işyeri girişi her iki sokak üzerinden yapılmaktadır. Taşınmazın dış cephesi alüminyum kompozit kaplama yapılmıştır. İşyeri giriş kapısı ve camekanları alüminyum doğramadır. Mehmet Osman Sokak üzerinde bulunan giriş kapısı fotoselli kapıdır. İşyeri zeminleri seramik kaplamadır. ?Express Döner? isimli firma tarafından kiracı olarak kullanılan taşınmazın, Mehmet Osman Sokak üzerinden giriş kapısının sağ tarafında döner tezgahı ve servis tezgahı alanları
oluşturulmuştur. İşyerinin tam orta bölümü duvarlarla ayrılmış olup, mutfak olarak kullanılmaktadır. Projesine göre işyerinde bulunan tek tuvaletin bulunduğu alan, kullanım durumundan dolayı genişletilerek kadın-erkek tuvaleti olmak üzere iki ayrı tuvalet oluşturulmuştur. Mutfak olarak kullanılan mahallin zeminleri seramik, duvarları fayans kaplama olup, asma tavan uygulaması yapılmıştır. Tuvaletlerde zemin seramik, duvarlar fayans kaplama, tavan alçıpan asma tavan olup, ayaklı lavabo ve klozet yerleştirilmiştir. Yemek pişirme ve oturma bölümlerinde; mutfak mahallinin bulunduğu dış duvarlar, döner tezgahı alnı, tuvalet holünü gören duvarlar ve yemek bölümünde bulunan bazı kolon etekleri fayans kaplanmıştır. Kalan kısımlarda tavan ve duvarlar boyalıdır. İşyeri alçıpan asma tavanlıdır. Sıcak su ihtiyacının mutfakta bulunan elektrikli su ısıtıcısı ile sağlandığı, işyerinin radyant ısıtıcılarla ısıtıldığı gözlemlenmiştir.
Adresi:
Büyükdere Mh Sarı Konak Sokak No.6/ A Odunpazarı/ ESKİŞEHİR
Yüzölçümü: 141,11 m2
Arsa Payı : 104/364
İmar Durumu:
Var , İnşaat tarzı Belediye kayıtlarındaki gibidir.
Kıymeti: 3.500.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/01/2025 – 14:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/01/2025 – 14:30
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/02/2025 – 14:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/02/2025 – 14:30″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Eskişehir Odunpazarı İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Odunpazarı büyükdere Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Odunpazarı İlçesindeki Sadece Üç Katlı Karkas Bina Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Odunpazarı İlçesindeki 16.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ