Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Parselin konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 03.05.2024 10:02:00
İl
İlçe
Alanı (m2)
Niteliği
Mevkii
Muayyen Bedel
Eskişehir
Odunpazarı
176
–
2 Katlı Karkas Bina Ve Arsası
3.200.000
Eskişehir Odunpazarı İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Odunpazarı sümer Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Odunpazarı İlçesindeki Diğer İcra İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Odunpazarı İlçesindeki Sadece 2 Katlı Karkas Bina Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Odunpazarı İlçesindeki 03.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ESKİŞEHİR
7. İCRA DAİRESİ
2018/157 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Eskişehir İl, Odunpazarı İlçe, SÜMER Mahalle/Köy, eski vişnelik Mevkii, 25622 Ada, 11 Parsel, 2 Nolu Bağımsız Bölüm a-Posta
Adresi:
Eskişehir ili, Odunpazarı ilçesi, Sümer Mahallesi, Gençoğlu sokak, Açelya apartmanı, bina no:19, 1. kat, 2 nolu bağımsız bölüm daire.b- Tapu kaydı;Taşınmaz tapuda Eskişehir ili, Odunpazarı ilçesi, Sümer Mahallesi, 25622 ada,11 nolu parsel (eski Vişnelik 7237/18), 1.kat 2 nolu bağımsız bölüm mesken olarak İbrahim ŞAHİN adına tam HİSSEli kayıtlıdır. Ana taşınmazın arsası toplam 176,36 yüzölçümünde olup 2 katlı karkas bina ve arsası olarak kayıtlıdır. Bağımsız bölümün ARSA PAYI 1/2 dir. Yönetim planı tesisi 23.07.2007 yılı olup Tapu kaydı üzerinde hacizler mevcuttur.Taşınmazın ve bölgenin özellikleri;Kıymet takdiri yapılan bağımsız bölüm dairenin bulunduğu bina bodrum kat+ zemin kat+1katlı olarak betonarme karkas sistemde yapılmış asansörsüz bir binadır. Giriş seviyesindeki bodrum katında iki adet garaj ve depo gibi bölümler mevcuttur. Zemin katta bir, üstündeki 1.katta bir olmak üzere toplam iki adet daire bulunmaktadır. Binanın girişi ve duvar etekleri mermer kaplıdır. Katlara çıkış merdivenleri vesahanlıklar da mermer kaplıdır.Daire mevcut haliyle bir salon, üç oda, antre, mutfak ve banyo mahallerinden meydana gelmektedir. İki odada küçük birer balkon mevcuttur. Salon ve odalar tabanı ahşap laminant parke, antre, mutfak ve ıslak zeminler seramik kaplıdır. Mutfak balkonlu olup eviyeli tezgâh ve bataryası ile tezgah üstü ve altı dolaplar mevcuttur. Banyo bölümünde klozet, duşakabin ve bataryası ile lavabo mevcuttur. Duvarları tamamen seramik kaplıdır. Pencereler pvc, iç kapılar Amerikan kapı dış kapı çelik doğramadır. Daire doğalgaz kombi ile ısıtılmakta olup panel petekler bulunmaktadır.Bina giriş katından arka bahçeye de çıkış kapısı mevcuttur.22 Şubat 2007 Onay tarihli mimari projeye göre dairenin brüt alanı 140,00 m2 dir. Buna göre Net alanı da 120,00 m2 kadardır.Bina Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca yayınlanan inşaat m2 maliyetlerini gösterir cetvele göre III sınıf B gurübu yapılardan olup yaklaşık 15 yıllıktır.
Taşınmaz, mahallenin ana artelleri konumunda olan Yörükoğlu sokağına kuş uçuşu yaklaşık 30 m, Adasu sokağına 170 m, Atatürk bulvarına 340 m mesafede olup konut açısından orta ve üst gelir gurüubunun rağbet ettiği mevkide yer almaktadır. Belediye hizmetlerinin tamamından yararlanmaktadır. İmar durumu;1/1000 ölçekli imar planında Bitişik nizam 2 kat (B-2) mesken alanına isabet etmektedir.e- Emlak vergi değeri; Taşınmazın bulunduğu Gençoğlu sokağının 2023 yılı itibarı ile arsa asgari emlak vergi değeri 888,06 TL /m2 dir.
TAŞINMAZIN KIYMETİ:Taşınmazın imar durumunun ve bulunduğu bölgenin avantajlı özellikleri, binanın yaşı Ve,ilimiz gayrimenkul sektöründeki arz- talep durumu ve aynı bölgede bağımsız bölüm daireye benzer yaştaki daireler için talep edilen fiyatlar dikkate alındığında bağımsız bölümün değerinin serbest piyasada 3.200.000,00 TL olabileceği kanaatine varılmıştır., 120 m2 yüzölçümü, 1/2 ARSA PAYI, Sümer Mahallesi, Gençoğlu Sokak, Açelya Apartmanı, Bina No:19, 1. Kat, 2 NoluOdunpazarı/ ESKİŞEHİR adresli
Adresi:
Sümer Mahallesi, Gençoğlu Sokak, Açelya Apartmanı, Bina No:19, 1. Kat, 2 NoluOdunpazarı/ ESKİŞEHİR
Yüzölçümü: 120 m2
Arsa Payı : 1/2
İmar Durumu:
:Sümer Mahallesi , 25622 ada 11nolu parsel (eski Vişnelik 7237/18 ) 1/1000
ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam iki kat (B2) mesken sahasına isabet etmektedir.
Kıymeti: 3.200.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu takyidatındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/04/2024 – 10:02
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/05/2024 – 10:02
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/05/2024 – 10:02
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/06/2024 – 10:02″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız