Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ESKİŞEHİR
2. İCRA DAİRESİ
2022/4376 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Eskişehir İl, Odunpazarı İlçe, Türkmentokat Mahalle/Köy, 4762 Ada, 16 Parsel, Taşınmaz tarla niteliği ile tescil edilmiştir, borçlu adına tam HİSSE ile kayıtlıdır.Taşınmaz üzerinde; ‘3083 Sayılı Yasanın 6. Maddesine gereğince kısıtlıdır.’ Ve ‘İş bu parsel Mahmudiye ovası koruma içerisinde kalmaktadır. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 sayılı kanun kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz.’ beyanları ile muhtelif İhtiyati tedbir, kamu haczi ve icrai haciz şerhler bulunmaktadır. Odunpazarı Belediye Başkanlığı İmar Ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 08.03.2024 tarih ve 113796 sayılı yazılarında taşınmazın; 1/1000 ölçekli uygulama imar plan sınırları dışında kaldığı 1/25000 nazım imar planı ve 1/100 000 ölçekli çevre düzeni planı sınırları içerisinde kalmakta olduğu, detaylı bilginin Büyükşehir Belediyesinden temin edilmesi gerektiği detaylı bilginin Büyükşehir Belediyesinden temin edilmesi gerekti 07.05.2021 tarih 3977 sayılı Cumhurbaşkanı kararı ile Mahmudiye Büyükova koruma alanı olarak belirlenmiştir. Her türlü işlemde Tarım ve Orman MD. görüşü alınması gerektiği belirtilmiştir.Eskişehir Vilayet merkezine, yaklaşık kuş uçumu 27 km., Türkmentokat Mahalle Merkezine 4 km, Ay Par Dinlenme Tesislerine 650 metre, Eskişehir-Ankara karayoluna cephesi vardır. Taşınmaz il Eskişehir-Ankara yolu arasında 5-6 metre kot farkı vardır.Taşınmaz; Mahmudiye Büyük Ovası sınırları içerisinde tarla niteliği ile kayıtlı olup, tamam tarla olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz, kumlu-killi-alüviyal toprak yapısına sahip, sulu, deri profilli olduğu anlaşılan, düz-düze yakın, drenaj sorunu olmayan mutlak tarım arazidir. Taşınmazın tuzluluk ve alkalilik durumu, erozyon problemi olup olmadığı, drenaj sorunu bulunup bulunmadığı su tutma kapasitesi ile killi-tınlı havadar bir toprak yapısına sahip olup olmadığı incelenerektaşınmazın sulu mutlak tarım arazisi niteliğindeolduğu belirlenmiştir. Taşınmaz üzerinde hububat hasadı sonrasında derin sürüm yapıldığı görülmüştür. Taşınmaz üzerinde yapı ve ağaç tespit edilmemiştir. Taşınmazın, kadastral yola cephesi mevcuttur. Taşınmazın bulunduğu bölgede yağı miktarı, topoğrafik yapı ve ekolojik koşulları özellikleri dikkate alınarak, uygun tarım teknikler uygulandığında sulu şartlarda yetişen bitkilerin yetişebileceği özelliktedir. Eskişehir Asliye Ticaret Mahkemesi’nin 2014/630 E. 13/04/2015 tarihli 9915 yevmiye nolu ihtiyati tedbir şerhine ait 07/04/2015 tarih Mahkeme Müzekkeresi yazısı ile müzekkere cevabında mahkeme dosyasında verilen kararın kesinleştiği, mahkeme dosyasından konulan tedbirlerin kaldırıldığı bildirilmiştir.Eskişehir Kadastro Müdürlüğü’nün 03/08/2023 tarih 36873 yevmiye nolu beyanı bulunmakta olup Eskişehir İl Tarım ve Orman Müdürlüğü’nün Sayı:E-58889913-756.02-14863587 , 05/07/2024 tarihli yazısında ‘..07.05.2021 tarih 3977 sayılı Cumhurbaşkanı kararı ile Mahmudiye Büyükova koruma alanında bulunmasından dolayıda satışında herhangi bir engel bulunmamaktadır.’ bildirilmiştir. Eskişehir Ticaret Mahkemesi 2011/110 E. 28/03/2011 tarihli 6795 yevmiye nolu ihtiyati tedbir şerhi bulunmakta olup
04/07/2024 tarihli yazısında’..Mahkememizin 2021/237 (eski 2011/110-2013/144) dosyasında borçlu adına kayıtlı taşınmazlar üzerine konulan tedbir şerhinin satış ve tescile engel olup olmadığı sorulmuş olup, mahkememizin dosyasında verilen kararın kesinleştiği ve kesinleşme ile mahkememiz dosyasından konulan tüm tedbirlerin kaldırılmasına karar verildiği anlaşılmakla..’ bildirilmiştir.
Adresi:
Türkmentokat Mahallesi 4762 ada 16 parsel Odunpazarı/ ESKİŞEHİR
Yüzölçümü: 15.261,50 m2
İmar Durumu:
İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar plan sınırları dışında kaldığı 1/25000 nazım imar planı ve 1/100 000 ölçekli çevre düzeni planı sınırları içerisinde kalmakta
Kıymeti: 3.350.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Eskişehir Asliye Ticaret Mahkemesi’nin 2014/630 E. 13/04/2015 tarihli 9915 yevmiye nolu ihtiyati tedbir şerhi
Eskişehir Kadastro Müdürlüğü’nün 03/08/2023 tarih 36873 yevmiye nolu beyanı
Eskişehir Ticaret Mahkemesi 2011/110 E. 28/03/2011 tarihli 6795 yevmiye nolu ihtiyati tedbir şerhi
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/11/2024 – 13:44
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 12/11/2024 – 13:44
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/12/2024 – 13:44
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/12/2024 – 13:44″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Eskişehir Odunpazarı İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Odunpazarı türkmentokat Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Odunpazarı İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Odunpazarı İlçesindeki 12.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ