Parselin Konumu
Parselin konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen sayfayı yenileyiniz.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 16.04.2024 10:43:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Eskişehir Odunpazarı 2207 Kilisli Tarla 330.000
Eskişehir Odunpazarı İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Odunpazarı yenisofça Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Odunpazarı İlçesindeki Diğer İcra İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Odunpazarı İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Odunpazarı İlçesindeki 16.04.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ESKİŞEHİR
8. İCRA DAİRESİ
2020/5270 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Eskişehir İl, Odunpazarı İlçe, YENİSOFÇA Mahalle/Köy, KİLİSLİ Mevkii, 592 Parselde kayıtlı tarla nitelikli taşınmazın tamamı.(1/1 HİSSEsi)
Ana taşınmaz niteliği tarla olarak tescil edilmiştir. Parsel alanı yüzölçümü 2.200,00 m2’dir.
“Tapu kaydı üzerinde 3402 sayılı Kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir” beyanı bulunmaktadır.
Keşif anında boş olduğu, üzerinde herhangi bir yapı olmadığı görülmüştür. Taşınmaz üzerindeki ağaçların hobi amaçlı yetiştirildiği anlaşılmaktadır. Parsel topoğrafik olarak çok az eğimli olup, geometrik olarak dörtgen şeklindedir. Derin profilli toprak yapısına sahip olup sulu tarım yapılabilecek durumdadır. Parsel porsuk çayı yanında ve sulanabilir durumdadır.Tarımsal arazi niteliğindedir. Taşınmaz Yeni İncesu Mahallesi yerleşim yerine 800 m, Yenisofça merkez yerleşim yerine 2,6 km mesafededir. Yola cephesi vardır. Ulaşım ve iletişim hizmetlerinden yararlanmaktadır. Şehir Merkezine (Valiliğe) 19,00 km kuş uçuşu mesafededir. Yenisofça Mahallesi merkezi yerleşim yerine 2,2 km mesafededir. Şehir merkezine yakın olması ve ulaşımda kolaylık olması nedeni ile şehirde oturanlar tarafından da tercih edilen bir bölgedir.Kıymet takdiri yapılan parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında plansız alanda kalmaktadır. Emsal taşınmazlar; internet ortamında satışa çıkmış taşınmazlar için talep edilen bedeller olup çeşitli nedenler ile fiyatları düşük olabildiği gibi çok yüksek de olabilmekte ve tam olarak gerçek emsal niteliği taşımamakta, ayrıca dönemsel olarak da birim değerleri değişebilmektedir. Kıymet takdiri yapıldığı tarihteki (19.08.2022) birim değerinin 150,00 TL/m2, bu durumda taşınmazın değerinin ise 2.200,00 m2 x 150,00 TL/m2 = 330.000,00 TL olabileceği kanaatine varılmıştır.
Adresi:
Eskişehir İli Odunpazarı İlçesi Yeniincesu (Yenisofça) Mahallesi Sınırları İçinde Ve Tapuda 592 Parselde Kayıtlıdır. Odunpazarı/ ESKİŞEHİR
Yüzölçümü: 2.200,00 m2
Arsa Payı : 1/1
HİSSE Oranı : 1/1
İmar Durumu:
1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında plansız alanda kalmaktadır.
Kıymeti: 330.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Dosyasında ve tapu kaydında mevcuttur.
– “3402 sayılı Kanunun 22. Maddesinin 2. Fıkrasının (a)bendi uygulamasına tabidir.” Şerhi mevcut olup taşınmaz üzerindeki şerh ile satılacaktır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/04/2024 – 10:43
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/04/2024 – 10:43
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/05/2024 – 10:43
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 08/05/2024 – 10:43″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız