Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SİVRİHİSAR
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/36 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Satışa konu taşınmaz Sivrihisar İlçesi,Oğlakçı Mahallesi, Köyiçi mevkiinde bulunan 1579 parseldir.Taşınmaz tapuda arsa vasfında ise de, keşif esnasında taşınmazın üzerinde tek katlı mesken, meskene ait müştemilat yapıları bulunduğu görüldü. Taşınmaza eğreti malzemelerden yapılmış kapıdan girilmektedir. Girişin sağında kuruluk, odunluk, tandırlık ve garaj olarak kullanılan kuruluk şeklinde 95,00 m2 taban alanlı bir kısmı tuğla duvarlı, kapı ve pencereleri ahşap, ahşap mertek üzeri galvaniz saç kaplıdır. Müştemilat olarak kullanılan yapıya bitişik tuğla duvarlı kargir konut bulunmaktadır. Konut 90,00 m2 taban alanlı 3 oda, mutfak, Banyo, wc ve önünde veranda bulunmaktadır. Mutfakta tezgah sunta lam dolap, tezgah üstü mermerdir. Banyo-wc kısmen seramik kaplı kaba sıvalı haldedir. Ahşap döşemeli, ahşap çatılı üstü kiremittir. Pencereleri kısmen pvc, kısmen ahşap, giriş kapısı çelik, oda kapıları ahşaptır. Tavan ahşap döşeme, ahşap çatı üstü kiremit örtülüdür.Müştemilat karşısında 10,00 m2 taban alanlı kuruluk mahiyetinde, ahşap direkli ve ahşap mertekli üstü saç kaplıdır. Taşınmaz, bölgenin ekonomik yapısına uygun büyüklüğe sahiptir. Yapıların mevcut hali ve fiziki durumu dikkate alındığında meskende yıpranmanın%50, müştemilatlarda ve kurulukta olabileceği kanaatine varılmıştır. 2023 yılı T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığının yayınladığı 2023/2 tebliğine göre mesken II.sınıf B grubu, müştemilat yapıları I sınıf A grubu yapılardandır. Taşınmazın değeri: Yukarıda arz ve izah edildiği üzere;
Mesken değeri…………………90,00 m2 x 3.800,00.-TL/m2x 0,50= 171.000,00.-TL
Müştemilat değeri………….95,00 m2 x 1.050,00.-TL/m2x 0,25= 24.937,50.-TL
Ağaç Değeri………………….1.250,00.-TL
Arsa Değeri …………………. 760,00 m2 x 120,00.-TL/m2 =91.200,00.-TL
TOPLAM ……………………. 288.387,50.-TL
Taşınmazın vasfı, mevcut durumu, bulunduğu yer, konumu çevresindeki yollara mesafesi vs. gibi tüm bu özellikleri bir bütün halinde göz önünde bulundurularak ve de piyasa alım-satım rayici de dikkate alındığında,piyasa pazar değeri 290.000,00.- TL (İkiyüzbinTürkLirası) olabileceği değerlendirilmiştir.
Adresi:
Oğlakçı Mahallesi, 1579 Parsel Sivrihisar / ESKİŞEHİR
Yüzölçümü: 760 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 290.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/04/2025 – 14:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 14/04/2025 – 14:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/05/2025 – 14:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 12/05/2025 – 14:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Eskişehir Sivrihisar İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Sivrihisar oğlakçı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Sivrihisar İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Sivrihisar İlçesindeki 14.04.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ