Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ESKİŞEHİR
3. İCRA DAİRESİ
2024/1223 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Eskişehir İl, Tepebaşı İlçe, SÜTLÜCE Mahalle/Köy, 14599 Ada, 11 Parsel, 7 Nolu Bağımsız Bölüm Tespite konu taşınmazın yer aldığı parsel Eskişehir İli, Tepebaşı İlçesi, Sütlüce Mahallesi, 14599 Ada, 11 Parselde kayıtlı, B Blok2. Kat, 7 Numaralı bağımsız bölüm dubleks meskendir. Parselin ana taşınmaz niteliği Arsa dır. Bağımsız bölüm tapuda 1824000/55794240 arsa paylıdır. Taşınmaz Tapuda tam HİSSE ile borçlu adına kayıtlıdır. 14599 Ada, 11 Parselin toplam yüzölçümü, 1.162,38 m²dir. Yönetim Plan tarihi 29.11.2021?dir. 04.03.2024 tarihli tapu kaydına göre taşınmaz siciline 03.04.2024 tarihinde işlenmiş haciz şerhi, `14.11.2022 rehinine ait İİK 150/c Md gereği ipoteğin paraya çevrilmesi için takibe geçilmiştirşerhi ile 14.11.2022 tarih 60177 yevmiye numarası ile Türkiye Cumhuriyeti Ziraat Bankası A.Ş lehine 2.200.000,00.-TL bedelli ipotek tesisi vardır. TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ; Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu parsel Ekici Sokak, Öncer ve Batır Sokak cephelidir. Parsel üzerinde 4 blok halinde bitişik nizam betonarme karkas tip yapı vardır. B Blok;Bodrum Kat+ zemin kat + 2 Normal kat +Çatı kattan oluşmaktadır. Yapıda, asansör bulunmaktadır. Dış cephesi boyalı olan binanın çatı kaplaması kiremittir. Dış cephede kısmen ateş tuğla dekoratif kaplama uygulaması yapılmıştır. Bina girişi Bodrum kattan sağlanmaktadır. Bina toplam alanı 1.064,00 m2?dir.Onaylı Mimari projesine göre Yapıda; Zemin Katta iki adet, 1.Normal Katta iki adet 2. Normal Katta iki tanesi çatı ile bağlantılı dubleks olmak üzere üç adet mesken olmak üzere B blokta toplam 7 adet bağımsız bölüm mesken vardır. Bodrum kat bina girişi ve otopark olarak planlanmıştır. Apartman giriş kapısı demir doğrama, bina içi merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Apartman giriş holü zemini merdiven basamakları ve kat holü zemini mermer kaplamadır. Bina ortak alan duvarları boyalıdır. Bina giriş holü duvarları ile katlarda asansör etrafı duvarları mermer kaplanmıştır. Keşif tarihinde bağımsız bölüm kapalı olduğundan projesi üzerinden değerlendirme yapılmıştır. Tespite konu 2. Kat, 7. Bağımsız bölüm Dairede; giriş katında (2. Kat) hol, WC, yaşam alanı, yatma alanı ve balkon olarak düzenlenmiş olup üst katta (Çatı Katta) salon, oda, hol, mutfak, banyo, kiler balkon bulunmaktadır. Daire Ekici Sokak cepheli olup daire kuzey-güney cephelidir. İki kattan da giriş kapısı vardır.Dış kapının çelik kapı, pencereler PVC doğramadır.Meskenin net alanı giriş kat (2. Kat)35,16 m² +Üst Kat (Çatı Kat) 71,03 m²=94,61 m²,brüt alanı giriş kat (2. Kat)47,00 m² +Üst Kat (Çatı Kat) 88,00 m²=135,00 m²,?dir. Yapı ruhsat tarihi 11.03.2021?dir. Bina Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yayımlanan Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkındaki Tebliğe göre III. Sınıf B Grubu yapı sınıfındadır. Binanın yaşı ve genel durumu dikkate alındığında yıpranma oranının % 4 olabileceği kanaatine varılmıştır.
Adresi:
Sütlüce Mah. Ekici Sok No:5/7 Tepebaşı/Eskişehir Tepebaşı / ESKİŞEHİR
Yüzölçümü: 1.162,38 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 2.400.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydında ki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/09/2024 – 13:53
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/09/2024 – 13:53
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/10/2024 – 13:53
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/10/2024 – 13:53″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Eskişehir Tepebaşı İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Tepebaşı sütlüce Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Tepebaşı İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Tepebaşı İlçesindeki 10.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ