Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
NİZİP
İCRA DAİRESİ
2024/130 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Satışa konu taşınmaz Gaziantep ili, Nizip ilçesi, Atatürk mahallesi (Kadastro müdürlüğünün sayısallaştırma çalışmaları sonucunda Fatih Sultan mahallesi, Atatürk mahallesi olarak tescillenmiştir.) 758 ada 416 parsel, İ Blok Zemin kat, 8 nolu bağımsız bölümde bulunan ve ana taşınmaz niteliği arsa olan binada dükkan nitelikli taşınmaz tam HİSSElidir. Taşınmazın bulunduğu parselin arsa alanı 39.561,92 m²dir. Satışa konu olan taşınmaz mevcut binanın kat irtifakı yapılması sonucu tapu kayıtlarındaki ARSA PAYI 118/24774 oranındadır. Taşınmazın bulunduğu parsel Nizip Belediyesi 1/1000 ölçekli imar planına göre Toptan Ticaret Alanı içerisinde kalmaktadır. Taşınmaz, Fıstıkçılar sitesi olarak adlandırılan bölgede bulunmakta olup işyeri olarak inşa edilmiştir. Taşınmaz, tüm belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Bina betonarme karkas inşaat sınıfında inşa edilmiş olup dış cephesi sıvalı ve dış cephe boyası ile boyalıdır. Taşınmazın kat irtifakı projesine göre betonarme karkas inşaat sınıfında, asma katlı dükkan olarak projelendirilmiş, projeye göre inşaat alanı zemin katta brüt 45,30 m², 1.normal katta brüt 45,30 m²dir. Keşif tarihinde yapılan incelemede, taşınmazın güney ve kuzey cephelerine proje haricinde ilave inşaat eklendiği ve aynı zamanda 2. normal kat ilave edilan binada dükkan nitelikli taşınmaz tam HİSSElidir. Taşınmazın bulunduğu parselin arsa alanı 39.561,92 m²dir. Satışa konu olan taşınmaz mevcut binanın kat irtifakı yapılması sonucu tapu kayıtlarındaki ARSA PAYI 118/24774 oranındadır. Taşınmazın bulunduğu parsel Nizip Belediyesi 1/1000 ölçekli imar planına göre Toptan Ticaret Alanı içerisinde kalmaktadır. Taşınmaz, Fıstıkçılar sitesi olarak adlandırılan bölgede bulunmakta olup işyeri olarak inşa edilmiştir. Taşınmaz, tüm belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Bina betonarme karkas inşaat sınıfında inşa edilmiş olup dış cephesi sıvalı ve dış cephe boyası ile boyalıdır. Taşınmazın kat irtifakı projesine göre betonarme karkas inşaat sınıfında, asma katlı dükkan olarak projelendirilmiş, projeye göre inşaat alanı zemin katta brüt 45,30 m², 1.normal katta brüt 45,30 m²dir. Keşif tarihinde yapılan incelemede, taşınmazın güney ve kuzey cephelerine proje haricinde ilave inşaat eklendiği ve aynı zamanda 2. normal kat ilave edilerek taşınmazın 3 katlı işyeri olarak kullanıldığı görülmüştür. Taşınmaz 10-15 yaşlarında olup dış cephesi sıvalı ve dış cephe boyası ile boyalıdır. Elektrik ve su tesisatı mevcuttur. Taşınmazın zemin katının inşaat alanı brüt 92,00 m² olup büro ve depo olarak inşa edilmiştir. Büro kısmı ahşap desenli plastik (pvc) doğramadan inşa edilmiş olup, tabanı laminant parkedir. Depo kısmının duvarları fayans döşeli olup tabanı seramik döşelidir. Basımları mermer döşelidir. 1.Normal katının inşaat alanı brüt 113,00 m² olup, depo olarak inşa edilmiştir. Duvarları kısmen fayans döşeli olup, kısmen de sıvalı ve boyalıdır. Tabanı kısmen seramik döşeli olup, kısmen de beton şaptır. Merdiven basımları demir doğramadır. 2.Normal katının inşaat alanı brüt 113,00 m² olup, depo olarak inşa edilmiştir. Duvarları sıvasız ve boyasız olup, tabanı karo taşı döşelidir. Gaziantep Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğüne yaşanılan deprem sebebiyle taşınmazın hasarlı olup olmadığı sorulmuş, müdürlük tarafından verilen cevapta taşınmazın HASARSIZ olduğu tespit edilmiştir.
Adresi:
Atatürk Mahallesi, Prof. Dr Cahit Tanyol Cad, Yeni Fıstıkçılar Sitesi, İ Blok Kapı No: 8Nizip / GAZİANTEP
Yüzölçümü: Zemin kat brüt: 92,00 m², 1. Normal Kat Brüt: 113,00 m², 2. Normal Kat Brüt: 113,00 m²
Arsa Payı : 118/24774
İmar Durumu:
Var. Nizip Belediyesi 1/1000 ölçekli imar planına göre Toptan Ticaret Alanı içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti: 15.000.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/12/2024 – 10:45
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/12/2024 – 10:45
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/01/2025 – 10:45
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/01/2025 – 10:45″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Gaziantep Nizip İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Nizip atatürk Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Nizip İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Nizip İlçesindeki 17.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ