Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
NİZİP
İCRA DAİRESİ
2024/130 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Satışa Konu taşınmaz, Gaziantep ili, Nizip ilçesi, Eyüp Sultan mahallesi (Kadastro müdürlüğünün sayısallaştırma çalışmaları sonucunda Mimar Sinan mahallesi, Eyüp Sultan mahallesi olarak tescillenmiştir.) 1669 ada 6 parsel, Kanuni Sultan Süleyman Bulvarı, Cansu Apt. (Bina No: 42) 4. Kat, 10 Nolu bağımsız bölümdür. Taşınmazın ana taşınmaz niteliği Dokuz Katlı Betonarme Apt. ve Arsası olan taşınmazın bulunduğu parselin arsa alanı 1.101,06 m2 dir. Taşınmaz mevcut binanın kat mülkiyeti yapılması sonucu tapu kayıtlarındaki ARSA PAYI 17/266 oranında olup, MESKEN niteliğinde 4.kat 10 no lu bağımsız bölüm olarak belirtilmiştir. Taşınmazın bulunduğu parsel, Nizip belediyesi 1/1000 ölçekli imar planına göre ayrık nizam 8 kat ticari konut alanında bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu parsel Nizip ilçe merkezinde, ilçenin ana arterlerinden Kanuni Sultan Süleyman Bulvarına cepheli olup, kuş uçumu İlçe Kaymakamlık Hizmet Binasının 1.330 metre kuzey doğusunda ve İlçe Belediye Hizmet Binasının 440 metre kuzeyinde bulunmaktadır. Taşınmazın 140 metre güney doğusunda Müslüm Erdoğan İlkokulu, 520 metre batısında Emniyet Müdürlüğü Binası ve 780 metre güney doğusunda Adile Altınbaş ortaokulu ve Yahya Altınbaş Lisesi bulunmaktadır. Taşınmazın ulaşımı kolay olup, tüm belediye hizmetlerinden faydalanan, zemin katları işyeri, normal katları konut ağırlıklı olarak kullanılan 5-8 katlı yapılarından oluşan bir bölgede bulunmaktadır. Parselin bulunduğu bölge ağırlıklı olarak yüksek gelir grubundaki kişilere hitap etmektedir. Keşif tarihinde yapılan incelemede parsel üzerinde bodrum kat + zemin kat + asma kat + 7 adet normal kat üzere toplam 10 katlı binanın mevcut olduğu görülmüştür. Binanın bodrum katı ortak kullanım alanı (garaj, sığınak, kapıcı dairesi) zemin kat asma kat eklentili işyeri ve bina girişi, normal katlar ise her katta 2 adet olmak üzere mesken olarak inşa edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas inşaat sınıfında inşa edilmiş olup, 8-9 yaşlarındadır. Bina ayrık nizam olarak inşa edilmiş olup dava konusu meskenin batısı Kanuni Sultan Süleyman bulvarına, güneyi yan bahçeye, doğusu arka bahçeye cepheli olup, kuzeyi kapalıdır. Binanın dış cephesi sıvalı ve dış cephe boyası ile boyalıdır. Merdiven basımları mermer döşeli olup, merdiven kovasının duvarları sıvalı ve plastik boya ile boyalıdır. Bina asansörlü olup, meskenler doğalgaz kombili kat kaloriferi ile ısıtılmaktadır. Keşif esnasında dava konusu meskende mevcut kimse olmadığından ve ilçede dava konusu meskenin kapısını açacak çilingir bulunmadığından dolayı içerisine girilememiş olup, mesken dış cephe, kat mülkiyeti projesi ve aynı bina içerisindeki emsal meskenler incelenerek değerlendirilme yapılmıştır. Satışa konu meskenin inşaat alanı net 171,00 m² olup, misafir odası, oturma odası, 3 adet yatak odası, mutfak, antre, banyo, kiler, lavabo ve 2 adet balkondan oluşmaktadır. Odaların tabanı laminant parke döşeli olup, diğer mekanların tabanları seramik döşelidir. Banyo ve lavabo duvarları fayans döşelidir. Mutfak tezgahı suni granit (çimstone) olup, alt ve üst dolapları mevcuttur. Mesken tavanında spot lambalı alçıpan asma tavan yapılmıştır. Meskenin iç kapıları ahşap doğrama olup, pencereler ve balkon kapıları plastik (pvc) doğramadır., 171 m² yüzölçümü, 17/266 ARSA PAYI
Adresi:
Eyüp Sultan Mahallesi, Kanuni Sultan Süleyman Bulvarı 1669 Ada, 6 Parsel, Cansu Apartmanı (Bina No: 42), 4. Kat, 10 Numaralı Bağımsız Bölüm Nizip / GAZİANTEP
Yüzölçümü: Net: 171,00 m²
Arsa Payı : 17/266
İmar Durumu:
Var. Nizip Belediyesi 1/1000 Ölçekli imar planına göre ayrık nizam 8 kat ticari konut alanında bulunmaktadır.
Kıymeti: 5.000.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Nizip tapu müdürlüğünün 01/09/2021 tesis tarihli – 20067 yevmiye numaralı: Diğer (Konusu: adem kılıç ilişik kesilmemiştir) beyanı vardır. Beyana ilişkin, Gaziantep İcra Dairesi tarafından 11/09/2024 tarihinde Nizip Tapu Müdürlüğüne beyanın taşınmazın satışına ve tesciline kanuni bir engel olup olmadığı sorulmuş, Nizip Tapu Müdürlüğünün 16/09/2024 tarihli cevabında: “Taşınmazın cebri satışında herhangi bir engel bulunmamaktadır” cevabı verilmiştir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/12/2024 – 11:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/12/2024 – 11:15
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/01/2025 – 11:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/01/2025 – 11:15″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Gaziantep Nizip İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Nizip eyüpsultan Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Nizip İlçesindeki Sadece Dokuz Katlı Betonarme Apt. Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Nizip İlçesindeki 17.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ