Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
GAZİANTEP İCRA DAİRESİ
2023/141564 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
Özellikleri:
Gaziantep İl, Şahinbey İlçe, K.KIZILHİSAR Mahalle/Köy, 884 Ada, 1 Parsel, A blok, 6 kat, 23 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın cinsi tapu kayıtlarında ana taşınmaz niteliğiABC ve D blok 14 şar katlı Betonarme, bağımsız bölüm niteliği mesken olan taşınmaz, A blok, 6.kat, 23 BB numaralıdır. 4 blok olarak inşa edilmiştir.Yapı Kullanma İzin Belgesi alınmıştır.Binanın Elektrik su ve doğalgaz abonelikleri mevcuttur.taşınmaz Onkoloji Hastahanesinin batısında buraya 850 metre, K.Kızılhisar mahallesinin güneyindeburaya 1000 metre, Halep bulvarınınbatısında buraya 2,23 km. Antepia toplu yaşam alanına 1000 metre mesafede, Şehir merkezine ise yaklaşık 9,00 km. mesafede olduğutespit edilmiştir. Şehrin son yıllardaimara açılan ve hızlı gelişen bölgesidir.Ortave üst derece gelir seviyesine sahip ailelerce konut olarak tercih edilen bölgededir. Yakın çevresinde çeşitli konut siteleri ve çok katlı apartmanlarbulunmaktadır. Yakın çevresi İmar planına göre yapılaşmıştır. Tüm Belediye ve sosyal hizmetlerinden faydalanmaktadır. Şehrin tercih edilen semtinde bulunmaktadır. Etrafında gecekondu yoktur. Yakın çevresinde Okul, Cami, park ve çeşitli konut siteleri bulunmaktadır. Dava konusu taşınmaz yol, su, elektik, kanalizasyon, telefon, internet, doğalgaz v.s. gibi alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Dolmuş, otobüsduraklarınayakındır.Ulaşım sorunu yoktur. Taşınmazın imar durumu özellikleri ile birlikte inşaat yapımına elverişli olması, ana yola cepheli olması, imar parselli arsa olması, belediye altyapı ve sosyal hizmetlerden faydalanması, taşınmazın değerini etkileyenolumlu unsurlar,Şehir merkezine uzak olması ise olumsuz unsurlarıdır. Taşınmaza kıymet takdir edilirken yukarıda belirtilen tüm olumlu ve olumsuz yönleri dikkate alınmıştır.Değerleme konusu taşınmaz hasarsız olarak tespit edilmiş olup hasara itiraz yoktur. Hasarsız Binalar: Deprem nedeniyle herhangi bir hasar meydana gelmeyen binadır. (Depremden önce oluşan binadaki hasarlar ve kusurlar değerlendirilmez.) Binanın kullanılmasında bir sakınca yoktur. Taşınmazın değeri: Yapı Betonarme karkas olarak yapılmıştır.14 kattan ibarettir. Asansörlü ve doğalgaz bireysel kaloriferlidir. Her katında 3 daire bulunmaktadır.Değerleme konusu taşınmaz A blok6 kattadır.2 oda, salon, mutfak, banyo, balkon ve tuvaletten oluşmaktadır. Oda ve salon tabanları laminant parke, ıslak zeminler seramik ile kaplıdır. Duvarları ince sıva üzeri boyalıdır. Pencereleri PVC çift camlı, iç kapıları ahşap doğrama olup boyalıdır. Elektrik, su ve doğalgaz abonelikleri mevcut olup kullanılmaktadır. Mutfak tezgahı granittir. Net alanı 90,00m2. Brüt alanı ise 100,00m2 dir. Yapı5 yıllık olup yıpranma oranı % 5 düşülecektir.
Adresi:
Beştepe Mah. 192222 Nolu Sok, Teras Evler Sitesi, A Blok.6 Kat.No:23 Şahinbey/Gaziantep
İmar Durumu:
KAKS:2,0015 kat müsadeli konut alanına geldiği belirtilmiştir. Taşınmazİmar planına uygundur.
Kıymeti: 1.981.570,43 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydı dosyamızdan incelenebilir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/11/2024 – 13:41
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/11/2024 – 13:41
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/12/2024 – 13:41
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 23/12/2024 – 13:41″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Gaziantep Şahinbey İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Şahinbey k.kızılhisar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Şahinbey İlçesindeki Sadece A-B-C Ve D Blok 14 Şar Katlı Betonerme Apartman Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Şahinbey İlçesindeki 28.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ