Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
GAZİANTEP
İCRA DAİRESİ
2024/71890 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Gaziantep İl, Şahinbey İlçe, KARATAŞ Mahalle/Köy, 6677 Ada, 5 Parsel, 27 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın konumlu olduğu bölge Depremden etkilenen iller arasında yer almaktadır. “Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın https://hasartespit.csb.gov.tr/ adresinden ve E-devlet üzerinden yapılan incelemede değerleme konusu taşınmaz için askıya çıkardığı taşınmaz hasar durumunun AZ HASARLI olduğu belirtilmiştir. (Askı Kodu: 23HYN), Borçluya ait taşınmaz, Gaziantep ili, Şahinbey ilçesi, Karataş Mahallesi, 103404 Nolu Cadde, Tepekent Sitesi, C Blok, No:25C, K:7, D:21 posta adresinde bulunmaktadır. UAVT kodu 3145315812 şeklindedir. Taşınmazın şehir ile ulaşım imkanları kolay ve çeşitlidir. Konu taşınmaz; genel itibariyle imarlı ve düzenli yapılaşmaların mevcut olduğu, Gaziantep ilinin gelişmekte olan bir bölgesinde yer almaktadır. Bölgede yapılar genelde 6-8 katlı ayrık nizam tarzında betonarme apartmanlar şeklindedir. Yapıların kalitesinede bağlı olarak genelde orta gelir grubundaki kişilerce ikamet amaçlı tercih edilmektedir. Taşınmaz sosyal donatı alanlarına yakın konumda olup kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Ana gayrimenkul, 4.307,23 m2 yüz ölçümüne sahip 6677 ada 5 parsel üzerinde, 3/B yapı sınıfında, ayrık nizamda ve betonarme karkas sitemde 3 blok olarak inşa edilmiştir. Değerlemeye konu taşınmazın konumlu olduğu C Blok: bodrum + zemin + 7 normal katlı olarak planlanmış ve inşa edilmiştir. Projesine göre binanın bodrum katında 6 adet garaj, toplantı salonu, kalorifer dairesi, sığınak, kapıcı dairesi ve bina girişi; zemin katta 3 adet mesken; 7 normal katın her birinde ise 3?er adet mesken olmak üzere toplam 30 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi, onaylı mimari projesine uygun olarak bodrum kat kotundan ve güneybatı yönden sağlanmaktadır.Binanın giriş ve merdiven zeminleri mermer kaplama, duvarları 1,20 m seviyesine kadar mermer kaplama, plastik boyalıdır. Binanın dış kapısı demir doğrama, merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Binada 1 adet asansör bulunmaktadır. Bina bakımlı durumdadır. Kıymet takdirine konu 27 no.lu bağımsız bölüm, projesine göre 6.normal katta, bina girişinin bodrum kattan verilmiş olmasından dolayı 7.normal kat görünümlü, bina girişine göre sağ ön tarafta yer alan güneybatı ve güneydoğu cepheli dairedir. Onaylı mimari projesine göre net 86 m2, brüt 97 m2 kullanım alanına sahip olan mesken; 3 oda, salon, mutfak, kiler, banyo, lvb-wc, antre, hol ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır.
Adresi:
Karataş Mahallesi 103404 Nolu Cadde Tepekent Sitesi C Blok No:25C K:7 D:21 Şahinbey / GAZİANTEP
Yüzölçümü: 86 m2
Arsa Payı : 60/4310
İmar Durumu:
Var , İnşaat tarzıAyrık nizam, hmax: 24.50 m, ön bahçe mesafesi: 5 m, arka bahçe mesafesi: 10, TAKS: 0.35, KAKS: 1,55 yapılaşma koşulları ile Konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti: 2.106.800,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydı dosyamızdan incelenebilir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/01/2025 – 14:58
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 08/01/2025 – 14:58
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/01/2025 – 14:58
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/02/2025 – 14:58″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Gaziantep Şahinbey İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Şahinbey karataş Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Şahinbey İlçesindeki Sadece Yetmişiki Daireli Bir Trafo Onaltı Garaj Üç Blok Halinde Kargir Apartman İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Şahinbey İlçesindeki 08.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ