Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
GAZİANTEP
İCRA DAİRESİ
2021/49709 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Gaziantep İli Şahinbey ilçesi Karataş Mah. 6721 Ada, 9 Parsel, G Blok, 4.Kat, 18.BB
Çevresi İmarlı 8 katlı mesken yapılarıyla yapılaşmıştır. Hz.Amine Caminin yaklaşık 20 mt batısındadır. Belediyenin Su, elektrik, doğalgaz ve kanalizasyon gibi Belediye hizmetlerinin tamamından yararlanmaktadır. Ulaşım sorunu yoktur. Jeolajik durumu: düzlük bir yapıdadır. Geometrik durumu: Uydu resminde olduğu gibidir. Keşif tarihinde serbest piyasa emlak alış satışlarına göre beher m²’si yaklaşık 15.000,00-TL olacağı kanaatine varılmıştır.
Mesken:121,875m² brüt inşaat alanı 87,00m² inşaat alanı vardır. Betonarme karkas yapı yaklaşık 11 yıllık olup %15 yıpranması vardır. 3 Oda+1 salon konumundadır. Yapı 2 asansörlü ve kaloriferlidir. Dış Duvarlar: cephe boyası ile boyalıdır. İç duvarlar: subazlı boyalıdır. Tavanlar: Düz satıhlı sıvalı ve plastik boyalıdır. Tabanlar: odalar ve salon laminat parke döşelidir. Geri kalan kısımlar seramik döşelidir. WC banyo: Duvarlar tavana kadar fayans döşelidir.tabanlar seramik döşelidir.WC alaturka taşlıdır.banyo: Yapı sınıfı 4A dır Yapı Ruhsatı tarihi:23 Aralık 2010 Numarası:3145
Isınma: doğalgazdır. Keşif tarihine göre Çevre,Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı 2023 yılı 2.yarısındaki Yapı yaklaşık fiyatlarına göre beher m3 ünün 10.200,00-TL edeceği kanaatine varılmıştır.
DEĞERLENDİRME:
Arsa Payı: 53,96m2x15.000,00TL/m2…………………=809.400,00TL
Mesken: 121,875m2 x10.200,00TL/m2x%85(%15yıpr)=1.056.656,25TL
TOPLAM=1.866.056,25TL
Adresi:
Karataş Mahallesi 103424. Cad.Eda Can Gayrimenkul Ve His. Sitesi G Blok No:33G/İç Kapı No:18 Şahinbey / GAZİANTEP
Yüzölçümü: 122 m2
Arsa Payı : 2158568/483048000
Kıymeti: 1.866.056,25 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydı dosyamızdan incelenebilir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/10/2024 – 14:56
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 14/10/2024 – 14:56
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/11/2024 – 14:56
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 14/11/2024 – 14:56″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Gaziantep Şahinbey İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Şahinbey karataş Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Şahinbey İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Şahinbey İlçesindeki 14.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ