Gaziantep Şahinbey 17681 m2 16 Bloklu Kargir Apartman İcra İhaleden Satılık

Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız

Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)

Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)

Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):

Son Başvuru Tarihi: 04.03.2024 13:57:00

Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)

İhale Detay Bilgisi

“T.C.
GAZİANTEP İCRA DAİRESİ
2023/5596 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:

Gaziantep İl, Şahinbey İlçe, ŞAHİNTEPE Mahalle/Köy, 231 Ada, 1 Parsel, 7/11-22 Nolu Bağımsız Bölüm niteliğindeki taşınmazın konumlu olduğu bölge Depremden etkilenen iller arasında yer almaktadır.”Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın https://hasartespit.csb.gov.tr/ adresinden ve E-devlet üzerinden yapılan incelemede değerleme konusu taşınmaz için askıya çıkardığı taşınmaz hasar durumunun AZ HASARLI olduğu belirtilmiştir. Yerinde yapılan gözlemlerde taşınmazda depreme bağlı olarak sıva ve kaplama hasarları olduğu gözlemlenmiştir. Taşınmazın şehir ile ulaşım imkanları kolay ve çeşitlidir. Konu taşınmaz; genel itibariyle imarlı ve düzenli yapılaşmaların mevcut olduğu, Gaziantep ilinin gelişmekte olan bir bölgesinde yer almaktadır. Bölgede yapılar genelde 10-12 katlı ayrık nizam tarzında betonarme apartmanlar şeklindedir. Yapıların kalitesinede bağlı olarak genelde orta gelir grubundaki kişilerce ikamet amaçlı tercih edilmektedir. Taşınmaz sosyal donatı alanlarına yakın konumda olup kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır.Ana gayrimenkul 17.681,83 m2 yüz ölçümüne sahip 231 ada 1 parsel üzerinde, 4/A yapı sınıfında, ayrık nizamda ve betonarme karkas sistemde 16 blok olarak inşa edilmiştir. Konu taşınmazın yer aldığı 7. Blok: bodrum + zemin + 15 normal katlı olarak planlanmış ve inşa edilmiştir. Onaylı mimari projesine göre bodrum katında sığınak ve bina girişi; zemin katında kapıcı dairesi; 15 normal katın her birinde ise 2 şer adet mesken olmak üzere toplam 30 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binaya giriş onaylı mimari projeye ve yerinde yapılan tespite göre bodrum kat ve güneydoğu cepheden sağlanmaktadır. Bina ana giriş bölümü, kat sahanlık zeminleri ve merdiven basamakları granit kaplama, merdiven korkulukları demir doğramadır. Binada 1 adet asansör bulunmaktadır. Bina dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyası ile boyalı vaziyettedir. Bina bakımlıdır.Kıymet takdirine konu 22 no.lu bağımsız bölüm projesine göre 11. normal katta, bina girişine göre sağ tarafta yer alan kuzeybatı, kuzeydoğu ve güneydoğu cepheli dairedir. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre salon, 2 oda, mutfak, banyo, wc-lavabo, antre, hol ve 2 balkon hacimlerinden oluşmakta olup, yaklaşık net 90 m2, brüt 100 m2 kullanım alanına sahiptir.Taşınmaz iç hacimlerinde antre ve hol zeminleri granit seramik kaplama, duvarları saten boyalıdır. Salon ve odalarda zeminler parke kaplama olup duvarlar saten boyalıdır. Mutfak bölümünde ahşap mutfak dolabı, granit mutfak tezgahı bulunmakta olup duvarları fayans, zeminleri seramik kaplamadır. Islak hacimlerde zeminler seramik, duvarlar fayans kaplamadır. Pencereler pvc doğrama ve çift camlı, iç kapılar ahşap, dış kapı ise çelik kapıdır. Meskende ısınma merkezi sistem doğalgaz ile sağlanmaktadır. Taşınmaz yapı ve işçilik kalitesi bakımından orta seviyededir.

Adresi:

Şahintepe Mah., 400 Nolu Cadde, Uyum Ve Nergiz Sitesi, 7. Blok, No:14G, K:11, D:22 Şahinbey / GAZİANTEP
Yüzölçümü: 17.681,83 m2 Arsa Payı : 39/17681
Kıymeti: 1.558.000,00 TL

KDV Oranı: %1

Kaydındaki Şerhler:

Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydı dosyamızdan incelenebilir.
———————————————————————————————————————–

Artırma Bilgileri

1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/02/2024 – 13:57
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/03/2024 – 13:57
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/03/2024 – 13:57
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/03/2024 – 13:57″

Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız