Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
GAZİANTEP
İCRA DAİRESİ
2023/141564 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Özellikleri:
Gaziantep İl, Şahinbey İlçe, ŞAHİNTEPE Mahalle/Köy, 340 Ada, 2 Parsel, A-3 blok, 3. kat, 7 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın cinsi tapu kayıtlarında Bağımsız bölüm. niteliği mesken olarak kayıtlıdır.Ana taşınmaz yüzölçümü 5.003,14m2 olarak tescilli A-3 blok, 3. Kat,7 bb de mesken niteliğinde kayıtlıdır. ARSA PAYI 65,83m2 dir. Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskan) alınmıştır. Betonarme karkas olarak inşaa edilmiştir. Kaloriferli ve asansörlüdür. Elektrik su ve doğalgaz abonelikleri mevcuttur. İçerisinde ikamet edilmektedir. taşınmaz Gaziantep çevre yolunun kuzeyindeburaya 300,00 metre.Gülşen Batar Anadolu Lisesinin kuzey-batısında buraya 650 metre. Dayı Ahmet Ağa İlkokuluna 150 metre, Adnan Menderes Orta okulunun doğusunda buraya 220 metre. Türk Telekom Anadolu lisesinin güneyinde buraya220 metre mesafede, Şehir merkezine ise yaklaşık 10 km. mesafede olduğutespit edilmiştir. Şehrin son 25 yıldaimara açılan ve hızlı gelişen bölgesidir. Orta derece gelir seviyesine sahip ailelerce konut olarak tercih edilen bölgededir. Yakın çevresinde çeşitli konut siteleri ve çok katlı apartmanlarbulunmaktadır. Yakın çevresi İmar planına göre yapılaşmıştır. Tüm Belediye ve sosyal hizmetlerinden faydalanmaktadır. Şehrin tercih edilen semtinde bulunmaktadır. Etrafında gecekondu yoktur. Yakın çevresinde Okul, Cami, park ve çeşitli konut siteleri bulunmaktadır. Dava konusu taşınmaz yol, su, elektik, kanalizasyon, telefon, internet, doğalgaz v.s. gibi alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Dolmuş, otobüsduraklarınayakındır.Ulaşım sorunu yoktur. Taşınmazın imar durumu özellikleri ile birlikte inşaat yapımına elverişli olması, ana yola cepheli olması, imar parselli arsa olması, belediye altyapı ve sosyal hizmetlerden faydalanması,değerini etkileyen olumlu unsurlar, Taşınmaza kıymet takdir edilirken yukarıda belirtilen tüm olumlu ve olumsuz yönleri dikkate alınmıştır. Taşınmazın değeri: Yapı Betonarme karkas olarak yapılmıştır. Asansörlü ve doğalgaz bireysel kaloriferlidir. Her katında 2 daire bulunmaktadır. Değerleme konusu taşınmaz3 oda, salon, mutfak, banyo tuvalet ve balkondan oluşmaktadır. Brüt alanı 160,00m2. Net alanı ise 145,00 m2 dir. Meskenin oda tabanları ahşap parke, ıslak zeminler seramik ile kaplıdır. Duvarları ince sıva üzeri satenboyalıdır. İç kapılar ahşap doğrama olup boyalıdır. Elektrik, suyu mevcuttur. Yapı15 yıllıktır.Yıpranma oranı % 15alınacaktır. Deprem nedeniyle herhangi bir hasar meydana gelmeyen binadır. (Depremden önce oluşan binadaki hasarlar ve kusurlar değerlendirilmez.) Binanın kullanılmasında bir sakınca yoktur.
Adresi:
Şahintepe Mah. 133385 Nolu Sok, Burçak Sit, A-3 Blk, 4 Kat,No=17 Şahinbey/Gaziantep
İmar Durumu:
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında KAKS:2,00 konut yapı adasına geldiği belirtilmiştir.
Kıymeti: 2.948.600,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 28/11/2024 günü 11:26 – 11:26 arası
2. Satış Günü : 23/12/2024 günü 11:26 – 11:26 arası
Satış Yeri : Bu İhale Elektronik Ortamda Sonuçlanacaktır – esatis.uyap.gov.tr
———————————————————————————————————————–“
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Gaziantep Şahinbey İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Şahinbey şahintepe Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Şahinbey İlçesindeki Sadece A2 Blok 6 Katlı A1 Blok 7 Katlı Betonarme Apartman Tamam A3-B1-B2 Blok Na Taman Apartman Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Şahinbey İlçesindeki 28.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ