Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
GAZİANTEP
İCRA DAİRESİ
2023/342 TALİMAT
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
Özellikleri:
Gaziantep İli Şehitkamil İlçesi Aktoprak Mahallesi 234 ada 7 parsel sayılı tek katlı prefabrik fabrika binası ve arsası vasıflı taşınmaz satılacaktır. Taşınmaz organize sanayi bölgesinde yeralmaktadır. Ulaşım sorunu yoktur. Taşınmaz üzerindeki yapılar prefabrikten yüksek irtifalı olarak yapılmıştır. Taşınmaz üzerinde üretim alanı, depo alanı, idari bölüm, teknik bölüm, mutfak, yemekhane, personel soyunma odaları, duş ve tuvalet gibi müştemilatlar vardır. Yapınır duvarları ince sıva üzerine boyalıdır. Yapının zemini sertleştirilmiş beton ile kaplıdır. Çatışı sandviç panel ili kaplanmıştır. İç ve dış doğramalar renkli alüminyum ve boyalı demir doğramadan imal edilmiştir. Dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Taşınmaz yaklaşık 18-20 yıllıktır. Yapının 06/02/2023 tarihli Kahramanamarş merkezli depremler nedeniyle hasar durumu işlenmemiştir.
Gaziantep Organize Sanayi Bölgesi Müdürlüğünün taşınmazın satışına ilişkin yazısındaTaşınmaz üzerinde Bölgemiz lehine; OSB Uygulama Yönetmeliği gereği konulu bulunan ?gayrimenkulun katılımcılara, Vefa Hakkı Şerhi kaldırılarak tapu verilmesi durumunda, gayrimenkulün icra satışları dahil 3. kişilere devrinde OSB? den uygunluk şartı aranacaktır, şerhi mevcut haldedir. 4562 sayılı OSB Uygulama Yönetmeliği? ne eklenen 97/c maddesine istinaden; Bölge Müdürlüğümüzce 25.07.2007 tarih ve 17947 yevmiye no? su ile konulu bulunan bu şerh, Bölgemizde yer alan bütün taşınmazları kapsamaktadır. Bu şerh ile, OSB Tüzel Kişiliğine borçlu bulunan herhangi bir firmanın tapuda devrinin önlenmesi ve OSB Yönetmeliğindeki katılımcı niteliğine haiz alıcıların faaliyet gösterebilmeleri sağlanmıştır. Devir edilecek yerin Bölge Müdürlüğümüze herhangi bir borcunun bulunmaması, Ruhsat ve izinlerinin alınmış olması durumunda ve Tapu Müdürlüğü? nün onay istem dilekçesi üzerine devir işlemlerine veya ipotek tesisi işlemlerine onay verilmektedir. Dolayısıyla, taşınmazın 3. şahıslara devri sırasında bölgemizden satışın uygun olup olmadığına dair uygunluk görüşünün alındığı bir şerhtir. 4562 sayılı OSB Kanunu ve Uygulama Yönetmeliğinde; ?OSB’ce teminat olarak gösterilen ve bu nedenle satışına karar verilen veya katılımcıların borcundan dolayı satışına karar verilen taşınmazların icra yoluyla satışı halinde; Bakanlık ve OSB alacaklarının öncelikle ödenmesi koşuluyla, bölgenin kuruluş protokolünde öngörülen niteliklere sahip alıcılara veya kredi alacaklısı kuruluşa satış yapılabilir. Satış ilanlarında kuruluş protokolünde yer alan katılımcı niteliklerine de yer verilir.? Ve ? Taşınmazların kredi alacaklısı kuruluşa satılması halinde, kredi alacaklısı kuruluş, satın aldığı, taşınmazı sadece OSB’nin kuruluş protokolünde öngörülen niteliklere sahip gerçek veya tüzel kişilere en geç 2 yıl içerisinde satmak veya aynı nitelikteki gerçek veya tüzel kişilere kiraya verme zorundadır. ? denilmektedir.
Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama Yönetmeliğinin 54. Maddesinde OSB’lerde kurulamayacak tesisler belirtilmiş olup ihale katılımcılarınca dikkate alınması gerekmektedir.
OSB Uygulama Yönetmeliği’nin 109. Maddesinin 5. Bendinde yer alan “Satış ilanlarında kuruluş protokolünde yer alan katılımcı niteliklerine de yer verilir. ” denildiğinden SATIŞ SIRASINDA bu şartların sağlanması gerektiği OSB tarafından bildirilmekle, OSB KANUNUNDAN KAYNAKLANAN İHALEYE KATILIMA İLİŞKİN UYGUNLUK ŞARTLARININ İHALE KATILIMCILARI TARAFINDAN İHALEDEN ÖNCE SAĞLANMASI, ŞARTLARI SAĞLAMADAN İHALEYE KATILAN ALICILARA TAŞINMAZIN TESCİLİNİN YAPILAMAMASI HALİNDE, TÜM SORUMLULUĞUN İHALE KATILIMCISINA AİT OLDUĞUHUSUSU İHTAROLUNUR.
OSB’nin Bu Yönetmeliği Gereği Taşınmazı Satın Alan İhale Alıcısı, OSB’nin Tüm Alacağından da sorumludur. Gaziantep OSB Müdürlüğünün 03/11/2023 tarih veE-37914568-10.30-4397 sayılı yazısı ile alacağının 27/10/2023 tarihi tibariyle 8.357.871,54 TL olduğu bildirilmiştir.
Adresi:
Aktoprak Mahallesi Organize Sanayi Bölgesi 3 Nolu Cadde Şehitkamil / GAZİANTEP
Yüzölçümü: 9.357,03 m2
İmar Durumu:
Organize Sanayi Bölgesi imar planında yer almaktadır.
Kıymeti: 49.418.575,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydı dosyamızdan incelenebilir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/03/2024 – 14:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/03/2024 – 14:10
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/04/2024 – 14:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/04/2024 – 14:10″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhale Linkleri
Gaziantep Şehitkamil İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Şehitkamil aktoprak Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Şehitkamil İlçesindeki Sadece Tek Katlı Prefabrik Fabrika Binası Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Şehitkamil İlçesindeki 25.04.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ