Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
“zellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI:Gaziantep ili, Şehitkamil İlçesi, Aytıntepe Mahallesi, 1382 ada 1 parseldeki 182,00 m2 yüzölçümlü Tarla ve Bağ vasıflı taşınmazın 1/2 HİSSESİ BORÇLU ADINA KAYITLI OLUP 1/2 HİSSESİ SATILACAKTIR
İMAR DURUMU: Satışa konu taşşınmazın üzerinde bulanan ana taşınmaza ait imar durumuna rastlanılmamış olupŞehitkamil Belediyesi’ndeyapılan incelemede konu ana taşınmazın 1/1.000 ölçekli Şehitkamil Uygulama İmar Planı kapsamındaki uygulama görmemiş ham kadastro parseli olup plan kapsamında yaygın olarak yol, park ve kısmen yapılaşma şartları ile Ticaret+Konut yapı alanına isabet etliği bilgisi alınmıştır.
ADRES: 8 Şubat Mahallesi 82079 Cadde No:4 Şehitkamil/Gaziantep
ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz her ne kadar tapuda tarla ve bağ olarak görünse de üzerinde 5 katlı müstakil bina bulunmaktadır. Yapının Bodrum katı: Market olarak, Zemin katı: Elektronik servisi, Kasap ve Fırın olarak, Normal katları: Her katta 2 adet Mesken olarak kullanılmaktadır.Bodrum kat brüt 182,40 m2 olup Bina girişi ve Dükkan hacminden oluştuğu ve Market olarak kullanılmaktadır. Dükkan zeminleri karamozaik kaplamalı, duvarları sıvalı ve boyalı, tavanı alçıpan asma tavanlı, bina giriş kapısı demir doğrama, dükkan vitrinleri alüminyum doğramadır. Dükkanlarda alüminyum otomatik kepenk mevcut, elektrik tesisatı ve sıhhi tesisat mevcut olup kalorifer tesisatı yoktur. Zemin kat brüt 182,40 ml alanlı, 3 Dükkan hacminden oluşup Elektronik servisi, Kasap ve Fırın olarakkullanılmaktadır. Elektronik servis zeminleri laminat parke kaplamalı olup diğer zeminlerin seramik kaplamalı, Elektronik servis duvarları sıvalı ve boyalı, diğer duvarları seramik kaplamalı, Elektronik servisi alçıpan asma tavanlı, Kasap alüminyum panel asma tavanlı, Fırın tavanları sıvalı ve badanalı, Elektronik servis vitrinleri alüminyum doğrama, Kasap ve Fırın vitrinlerinin demir doğrama, Elektronik serviste alüminyum otomatik kepenk mevcut olup Kasap ve Fırında galvaniz saç kepenk mevcut, Dükkanlarda elektrik tesisatı ve sıhhi tesisat mevcut olup kalorifer tesisatı bulunmamaktadır. 1. Normal kat brüt 206,60 m2 alanlı, antre-hol, mutfak, salon, 2 oda, banyo, lavabo, wc ve balkondan oluşan 2 adet 2+1 Mesken bulunmakta ve 2 adet mesken olarak kullanılmaktadır. Giriş kapısı çelik, iç kapıları ahşap, dış kapı ve pencerelerinin PVC, zeminleri seramik, mutfak ve ıslak hacim duvarları seramik kaplamlı, diğer hacim duvarları sıvalı ve boyalı, tavanları sıvalı ve badanalı, Mutfak dolabı laminat kapaklı, tezgahı granit, Elektrik tesisatı, Sıhhi tesisatı ve Kalorifer tesisatının mevcut olup doğalgazlı kombi ile ısıtılmaktadır. 2. normal kat brüt 206,60 m2 alanlı, dışarıdan yapılan gözlemde 1. normal kat ile aynı nitelik ve nicelikte olup 2 adet 2+1 Meskenden oluşmakta ve 2 adet mesken olarak kullanılmaktadır. 3.normal kat brüt 206,60 m2 alanlı, antre-hoI, mutfak, salon, 2 oda, banyo, lavabo, wc ve balkondan oluşan 1 adet 2+1 Mesken ve 1 adet 2+1 tamamlanmamış meskenden oluştuğu ve 1 adet Mesken olarak kullanılmaktadır.Tamamlanmamış meskenin giriş kapısı çelik, iç kapı kasa ve kanatları mevcut değil, dış kapı ve pencereleri mevcut değil,zeminleri beton şap kaplamalı, duvarları sıvasız ve boyasız, tavanları sıvasız ve badanasız, mutfak dolabı ve tezgahı mevcut değil, elektrik tesisatının boş boruları mevcut kablo, sigorta, anahtar ve armatürlerinin mevcut değil, sıhhi tesisat boruları mevcut olup armatür ve vitrifiyeler mevcut değil, Kalorifer tesisatı mevcut değildir. Ana yapıda bina giriş kapısı demir doğrama, merdiven korkulukları mevcut değil, merdivenler ve kat holleri mermer kaplamalı, duvar ve tavanları sıvalı ancak boyasız, yapının dış cephesi sıvalı ve cam mozaik kaplamalı ve yapı içerişinde asansör yoktur. Deprem yönünden hasarsız kaydı bulunmaktadır. TAŞINMAZ HİSSELİ OLUP1/2 HİSSESİ SATILACAKTIR. Taşınmaz üzerindeki yapı yönünden TAHLİYE VE TESLİM YAPILMAYACAKTIR.
Kıymeti: 3.034.671,25 TL
KDV ORANI : %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydı dosyamızdan incelenebilir.
———————————————————————————————————————–“
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 28.03.2024 13:50:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Gaziantep Şehitkamil 182 – Tarla Ve Bağ 3.034.671
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
GAZİANTEP
İCRA DAİRESİ
2022/69460 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI:Gaziantep ili, Şehitkamil İlçesi, Aytıntepe Mahallesi, 1382 ada 1 parseldeki 182,00 m2 yüzölçümlü Tarla ve Bağ vasıflı taşınmazın 1/2 HİSSESİ BORÇLU ADINA KAYITLI OLUP 1/2 HİSSESİ SATILACAKTIR
İMAR DURUMU: Satışa konu taşşınmazın üzerinde bulanan ana taşınmaza ait imar durumuna rastlanılmamış olupŞehitkamil Belediyesi’ndeyapılan incelemede konu ana taşınmazın 1/1.000 ölçekli Şehitkamil Uygulama İmar Planı kapsamındaki uygulama görmemiş ham kadastro parseli olup plan kapsamında yaygın olarak yol, park ve kısmen yapılaşma şartları ile Ticaret+Konut yapı alanına isabet etliği bilgisi alınmıştır.
ADRES: 8 Şubat Mahallesi 82079 Cadde No:4 Şehitkamil/Gaziantep
ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz her ne kadar tapuda tarla ve bağ olarak görünse de üzerinde 5 katlı müstakil bina bulunmaktadır. Yapının Bodrum katı: Market olarak, Zemin katı: Elektronik servisi, Kasap ve Fırın olarak, Normal katları: Her katta 2 adet Mesken olarak kullanılmaktadır.Bodrum kat brüt 182,40 m2 olup Bina girişi ve Dükkan hacminden oluştuğu ve Market olarak kullanılmaktadır. Dükkan zeminleri karamozaik kaplamalı, duvarları sıvalı ve boyalı, tavanı alçıpan asma tavanlı, bina giriş kapısı demir doğrama, dükkan vitrinleri alüminyum doğramadır. Dükkanlarda alüminyum otomatik kepenk mevcut, elektrik tesisatı ve sıhhi tesisat mevcut olup kalorifer tesisatı yoktur. Zemin kat brüt 182,40 ml alanlı, 3 Dükkan hacminden oluşup Elektronik servisi, Kasap ve Fırın olarakkullanılmaktadır. Elektronik servis zeminleri laminat parke kaplamalı olup diğer zeminlerin seramik kaplamalı, Elektronik servis duvarları sıvalı ve boyalı, diğer duvarları seramik kaplamalı, Elektronik servisi alçıpan asma tavanlı, Kasap alüminyum panel asma tavanlı, Fırın tavanları sıvalı ve badanalı, Elektronik servis vitrinleri alüminyum doğrama, Kasap ve Fırın vitrinlerinin demir doğrama, Elektronik serviste alüminyum otomatik kepenk mevcut olup Kasap ve Fırında galvaniz saç kepenk mevcut, Dükkanlarda elektrik tesisatı ve sıhhi tesisat mevcut olup kalorifer tesisatı bulunmamaktadır. 1. Normal kat brüt 206,60 m2 alanlı, antre-hol, mutfak, salon, 2 oda, banyo, lavabo, wc ve balkondan oluşan 2 adet 2+1 Mesken bulunmakta ve 2 adet mesken olarak kullanılmaktadır. Giriş kapısı çelik, iç kapıları ahşap, dış kapı ve pencerelerinin PVC, zeminleri seramik, mutfak ve ıslak hacim duvarları seramik kaplamlı, diğer hacim duvarları sıvalı ve boyalı, tavanları sıvalı ve badanalı, Mutfak dolabı laminat kapaklı, tezgahı granit, Elektrik tesisatı, Sıhhi tesisatı ve Kalorifer tesisatının mevcut olup doğalgazlı kombi ile ısıtılmaktadır. 2. normal kat brüt 206,60 m2 alanlı, dışarıdan yapılan gözlemde 1. normal kat ile aynı nitelik ve nicelikte olup 2 adet 2+1 Meskenden oluşmakta ve 2 adet mesken olarak kullanılmaktadır. 3.normal kat brüt 206,60 m2 alanlı, antre-hoI, mutfak, salon, 2 oda, banyo, lavabo, wc ve balkondan oluşan 1 adet 2+1 Mesken ve 1 adet 2+1 tamamlanmamış meskenden oluştuğu ve 1 adet Mesken olarak kullanılmaktadır.Tamamlanmamış meskenin giriş kapısı çelik, iç kapı kasa ve kanatları mevcut değil, dış kapı ve pencereleri mevcut değil,zeminleri beton şap kaplamalı, duvarları sıvasız ve boyasız, tavanları sıvasız ve badanasız, mutfak dolabı ve tezgahı mevcut değil, elektrik tesisatının boş boruları mevcut kablo, sigorta, anahtar ve armatürlerinin mevcut değil, sıhhi tesisat boruları mevcut olup armatür ve vitrifiyeler mevcut değil, Kalorifer tesisatı mevcut değildir. Ana yapıda bina giriş kapısı demir doğrama, merdiven korkulukları mevcut değil, merdivenler ve kat holleri mermer kaplamalı, duvar ve tavanları sıvalı ancak boyasız, yapının dış cephesi sıvalı ve cam mozaik kaplamalı ve yapı içerişinde asansör yoktur. Deprem yönünden hasarsız kaydı bulunmaktadır. TAŞINMAZ HİSSELİ OLUP1/2 HİSSESİ SATILACAKTIR. Taşınmaz üzerindeki yapı yönünden TAHLİYE VE TESLİM YAPILMAYACAKTIR.
Kıymeti: 3.034.671,25 TL
KDV ORANI : %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydı dosyamızdan incelenebilir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/03/2024 – 13:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/03/2024 – 13:50
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/04/2024 – 13:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/04/2024 – 13:50″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız